Remplacer boiler sous évier?

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Remplacer boiler sous évier?



10/01/2008 Vieux  
ckn
  46 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
N'ayant pas d'expérience en bricolage, j'aimerai avoir votre avis au sujet
de la panne du boiler sous évier installé dans la cuisine (capacité 10L).
Suite à une coupure de courant, j'ai finalement isolé le boiler car dès qu'il est
branché, les fusibles sautent. Depuis, ce boiler est resté débranché mais
est toujours raccordé au système.
J'ai déjà payé pour qu'un dépanneur me confirme qu'il y a bien un court-circuit!
Solution proposés : remplacer l'appareil.
Il y a-t-il une possibilité de réparer "moi-même" en ouvrant et détartrant ?
S'il faut remplacer l'appareil, le plombier que j'ai contacté n'installe pas les
appareils achetés par ses clients (prix hors mains d'oeuvre pour boiler 10L :
180 eur, au brico, le boiler le moins cher commence à 110 eur, et le suivant à 130 eur)
J'aimerai avoir votre avis sur les possibilités de réparation et aussi les informations
si je tente l'aventure de l'installer ...
Merci d'avance,
10/01/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
bonjour,
si l'appareil est en court-circuit, c'est plus que certainement la résistance à remplacer, mais il faudra aussi remplacer le joint, détartrer la cuve, le thermostat, etc, vu le prix de la résistance, et le fait que la cuve et le thermostat ont le même age, le jeu n'en vaut pas la chandelle, remplace l'appareil
10/01/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Brico, c'est la débrouille, un pro, c'est la garantie.
Je sais, je me répète à chaque fois, mais on ne peut pas avoir le beurre, l'argent du beurre et en plus sauter la crémière. Oh pardon !
Essaie de faire monter dans un garage, des pneus achetés ailleurs et tu verras la réponse !
Déjà, bonne chance, pour dégotter un plombier à Bruxelles, en plus, si tu veux pas payer le prix, tu risques de chercher longtemps.
10/01/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Au fait, j'ai omis de te demander, c'est un chauffe-eau sous pression, ou hors pression ?
10/01/2008 Vieux  
ckn
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par omega.067 Voir le message
bonjour,
si l'appareil est en court-circuit, c'est plus que certainement la résistance à remplacer, mais il faudra aussi remplacer le joint, détartrer la cuve, le thermostat, etc, vu le prix de la résistance, et le fait que la cuve et le thermostat ont le même age, le jeu n'en vaut pas la chandelle, remplace l'appareil
Je comprend mieux pourquoi le plombier qui était venu et celui à qui j'ai demandé un devis me disent qu'il n'y a pas d'entretien pour ces appareils. Ce qui n'est pas l'avis de mon propriétaire...
Merci pour le conseil, je vais voir dans quelle mesure mon propriétaire devrait intervenir, mais ça devient alors une autre question!
10/01/2008 Vieux  
ckn
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Brico, c'est la débrouille, un pro, c'est la garantie.
Je sais, je me répète à chaque fois, mais on ne peut pas avoir le beurre, l'argent du beurre et en plus sauter la crémière. Oh pardon !
Essaie de faire monter dans un garage, des pneus achetés ailleurs et tu verras la réponse !
Déjà, bonne chance, pour dégotter un plombier à Bruxelles, en plus, si tu veux pas payer le prix, tu risques de chercher longtemps.
Pour le beurre, l'argent du beurre et la crémière, ca vaut la peine d'essayer, on ne sait jamais!
Sinon, je considérais à priori que le plombier n'a pas un magasin ou un stock de boiler.
Et en général pour les pneus, d'habitude, là où je les achète, ils font le montage.
Je renonce à le faire moi-même, mais avant de me rabattre sur le pro, je vais voir si je trouve une personne plus expérimentée que moi à ce sujet dans mon entourage ...
Dans tous les cas, merci pour la réponse.
10/01/2008 Vieux  
ckn
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par omega.067 Voir le message
Au fait, j'ai omis de te demander, c'est un chauffe-eau sous pression, ou hors pression ?
Je ne sais pas déjà comment on voit la différence entre les 2.
Est-ce que cela peut changer la raison du court circuit ? ou ça implique des précautions particulières ?
J'ai jeté un coup d'oeil au manuel de l'appareil, c'est une information qui n'est pas mentionnée explicitement.
10/01/2008 Vieux  
  68 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

Je suppose que tu es locataire.
Vérifie dans ton bail à qui incombe l'entretien/remplacement/réparation de cet élément. Il faut également tenir compte de l'âge de l'appareil car rien n'est éternel. Je ne crois pas trop m'avancer en estimant la durée de vie de ce genre de chauffe-eau à +/-10 ans.
Si tu veux le remplacer toi-même (ce n'est pas trop difficile) fais le en accord écrit avec le bailleur.
Dans les autres cas toujours demander un devis écrit tout compris.

Daniel
10/01/2008 Vieux  
ckn
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par buzz Voir le message
Bonsoir,

Je suppose que tu es locataire.
Vérifie dans ton bail à qui incombe l'entretien/remplacement/réparation de cet élément. Il faut également tenir compte de l'âge de l'appareil car rien n'est éternel. Je ne crois pas trop m'avancer en estimant la durée de vie de ce genre de chauffe-eau à +/-10 ans.
Si tu veux le remplacer toi-même (ce n'est pas trop difficile) fais le en accord écrit avec le bailleur.
Dans les autres cas toujours demander un devis écrit tout compris.

Daniel
Je suis en effet locataire et mon propriétaire m'a déjà dit qu'étant donné que je n'ai pas de preuver d'entretiens annuels de l'appareil alors c'est à moi de remplacer l'appareil (j'entame la 3ème année du bail). Mais, je crois que je vais voir si l'âge de l'appareil n'implique pas les frais de remplacement sont à sa charge.
11/01/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
un robinet raccordé sur un hors pression, dispose de trois tubes de raccord, un sur l'arrivée d'eau froide, et les deux autres directement sur le chauffe-eau, alors que pour un sous-pression, il n'y a que deux tubes au robinet, un sur l'arrivée d'eau froide, l'autre au chauffe-eau, le chauffe-eau étant raccordé séparément sur l'arrivée d'eau froide
le tiens est certainement hors pression, c'est plus courant
la plupart de ces chauffe-eau, se branchent via des raccords "écrou,/joint", et sont relativement faciles à remplacer, il suffit de "couper" l'eau, et débrancher la prise de courant
avant d'acheter un nouveau, prends bien les mesures d'encombrement, pour pouvoir placer le nouveau , exactement à la place de l'ancien, car certains sont plus hauts, d'autres sont plus larges, etc ...
11/01/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Certains propriétaires se croient tout permis, et ne veulent pas investir pour garder la valeur de leur bien.
Demandez lui les preuves de l'entretien avant votre arrivée et qui faisait cet entretien ?
L'entretien de ce chauffe-eau électrique est il clairement spécifié dans le contrat de bail et l'état des lieux fait-il mention de la dernière date d'entretien de cet appareil ??

Normalement, à ma connaissance, ce genre d'appareil ne demande pas d'entetien.
Est-ce qu'un spécialiste peut confirmer mes dires ??

Ne vous laissez pas faire et n'hésitez pas à consulter un service juridique, il y en a en ligne, qui peuvent vous confirmer ou infirmer le côté légal de ce différend.

Dernière modification par intègre 11/01/2008 à 13h44.
12/01/2008 Vieux  
  62 ans, Liège
 
je pense que ses de lusure normale ,mes le proprietaire devrait payer le nouvelles apareille et vous le placement ,car le jour ou vous demenager l'appareille appartien au proprietaire,et le prix du placement d'un nouvelle appareille me parait tres resonnables
13/01/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Si il est prouvé que ce genre d'appareil ne demande pas d'entretien régulier, et que le propriétaire ne sait pas prouver, par des factures, que lui a fait un ou des entretiens précédemment, il n'y a pas de raison que le locataire intervienne dans le remplacement. Il s'agit d'une usure normale. Si il y a beaucoup de calcaire dans l'eau, par exemple, et que le proprio n'a pas mis de système adoucisseur, ce n'est pas la faute du locataire.
Le locataire loue un appartement avec un chauffe eau en état, si l'appareil est cassé et que la responsabilité du locataire ne peut être mise en cause, c'est au propriétaire de le remplacer, ça fait partie des investisssement à faire pour garder la valeur d'un bien immobilier.
Ce serait trop facile, vous louez depuis un mois, le chauffe eau tombe en panne définitive, et c'est à vous de payer les dégâts ?? Faut pas rêver !!
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