Aménagement d'un 1er étage (grenier) en "zône" habitable

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Aménagement d'un 1er étage (grenier) en "zône" habitable

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28/11/2006 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Aménagement d'un 1er étage (grenier) en "zône" habitable

Bon, j'avais promis quelques photos et explications de l'aménagement du 1er étage de ma maison ...

Pour les photos, y'en a tellement qu'on va voir comment on peut faire pour les uploader sur le site si nécessaire.

Sinon, voir le post suivant pour les explications. Bonne lecture.

nb: cliquez sur les titres pour les photos

Dernière modification par ZorrObiwan 29/11/2006 à 00h12.
28/11/2006 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
1) Placement de l'escalier

En effet, dans cette maison, pas d'accès à l'étage si ce n'est une échelle en bois et une trappe dans le garage. Donc, premier travail, le placement de l'escalier.

Pour ce faire ... il faut de la place donc:
- recul de la porte d'entrée pour la mettre à ras de la façade
- trouer sur le côté du WC pour mettre la porte
- reboucher la porte actuelle pour récupérer de la place pour placer l'escalier


Ensuite, "trouage" du plafond, "rebouchage" de certains trous (des lampes par exemple), gyproc, peinture, pose de la porte du WC et pose de l'escalier ...


2) Isolation et Vélux

L'isolation était très mauvaise: du 6 cm avec papier craft, mais agraffé sur le côté des voliges et non sur la tranche, bref, le boxon. Et même des morceaux qui tenaient avec des fils de fer.

=> On a tout arraché et remplacé par de la laine de roche Rockwool 14 cm sous la sous-toiture (avec un peu d'air entre les 2)
Pare-vapeur Isover en sus, agraffé et avec une bonne couche d'adésif au joints. Ensuite relattage pour la pose du gyproc.

Plus ou moins en même temps, placement de 6 vélux dont 1 spécial moulé en plastic pour la future salle de bain


3) Plancher, électricité et plomberie

L'ancien plancher était en agloméré cloué sur les poutres. Bref, pas très beau, tout gondolé et faisant du bruit (les clous qui grincent par exemple).

=> On a tout retiré et remplacé par de l'OSB. Bcp plus solide, bcp plus plat (la planéité des poutres a été rectifiée en même temps), bcp plus solidaire donc faisant moins de bruit aussi.

En même temps, il fallait poser l'électricité et la plomberie

=> Comme le plancher était retiré, pose des cables électrique sur tout l'étage, pose des tuyaux 'souples' pour la plomberie du WC, de la douche et des deux éviers de la sdb. On en profite pour poser un bi-passe pour éventuellement utiliser notre citerne d'eau de pluie pour l'alimentation du WC d'en haut et de la machine a laver qui se trouve pas trop loin. Il suffit de relier le circuit eau de pluie et de manipuler 2 robinets ...

4) Plafonnage

Tout les murs verticaux sont en blocs rouge. Une plafonnage sera plus propre et plus efficace que du cloisonage

=> Plafonnage d'une bonne centaine de m2. Enduit préalable d'un accrocheur. Travail très propre, très pro. Rien à redire.

5) Cloisons

Une fois le plancher terminé, il a fallu créer les pièces.

L'étage étant composé de 4 sections

1ère section: une grand chambre
* Réalisation d'un faux plafond en metal stud avec spots encastrés
* Réalisation de placards dans une des sous-pente à la tête de lit

2ème section: hall + escalier + sdb
* Réalisation d'un faux plafond agrémenté d'une trappe pour avoir un petit grenier accessible. Pour supporter la charge du grenier, la structure est réalisée en chevron
* Cloisonage pour la sdb

3ème section: couloir + chambre + grenier + wc
* Cloisonage pour le hall
* La chambre est équipée d'une mezzanine au dessus du hall (lit)
* Pour supporter la charge de la mezzanine, la structure est réalisée en chevron
* Le WC est suspendu

4ème section: 2 chambres
* Une chambre avec mezzanine sur la 2ème
* Pour supporter la charge de la mezzanine, la structure est réalisée en chevron
* Plancher et chevrons apparent dans la chambre sans mezzanine pour garder l'aspect bois

6) Peinture

Phase assez simple à expliquer ... peut-être un peu moins à réaliser ... enfin, surtout quand on pense aux bords. Si qqun avait une astuce infaillible pour réussir les bords en peinture. Je suis preneur.

=> Réalisation: Couche de primaire puis 2 couches de couleur. Le tout au rouleau et aux pinceaux.

7) Pose du vinyl

Parce que nous souhaitons à terme placer sur parquet, parce que la surface à couvrir est d'environ 100m2 et parce que notre budget n'est pas illimité ... on a décidé de mettre un vinyl temporaire (quelques années)

=> Pose du vinyl par 2 personnes. +/-80 m2 en moins de 3 heures. Et hop Encore une étape de franchie.

8) Pose des portes & Aménagement

7 pièces ... donc 7 portes.

=> Pose de 7 portes en chêne plaqué (suis pas Crésus non plus). A traiter avec de l'huile (la même que pour l'escalier). En même temps, placement de stop-portes (pour ne pas abîmer les jolis murs fraîchement peints), d'un store Velux (parce qu'on avait déjà un neveu à dormir ce week-end dans la nouvelle seconde chambre), pose du WC suspendu (très pratique pour nettoyer !) et aménagement. La chambre qui se situait au rez est montée à l'étage. Cette chambre du bas deviendra un bureau à terme. Mais ça, c'est une autre histoire.

Les chambranles ont été posés. Les meubles installés
...

ON EST DEDANS ))




01/11/2007 ... compléments

Les portes ont été traitées (huile) et la quincaillerie définitive est placée. Voir les deux dernières photos de l'album 8)

9) Aménagement de la salle de bain

Prochaine étape, la salle de bain. Comme on en a déjà une au rez avec baignoire, celle-ci comprendra un évier et une douche.

=> peinture, montage des meuble acheté et nettoyage

Reste à trouver la douche, l'installer, trouver du vinyl et l'installer aussi

Dernière modification par ZorrObiwan 06/12/2009 à 15h47.

28/11/2006 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
on ne sait pas faire du kwa ?
On sait tout faire ici non ?


EDIT - superbe réalisation en tout cas. et très belle peinture. super super vraiment.
28/11/2006 Vieux  

 
  49 ans, Liège
 
Le chien est pas mal non plus
28/11/2006 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bzone Voir le message
on ne sait pas faire du kwa ?
On sait tout faire ici non ?
Embeded ... un div html pour inclure un bout de code donné par Picasa Web Album. Comme inclure une vidéo de TonTube et compagnie. Mais comme le html est interdit


Citation:
EDIT - superbe réalisation en tout cas. et très belle peinture. super super vraiment.

Merci ... ceci dit, à part l'isolation et la peinture ... j'ai pas fait grand chose
28/11/2006 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Raclette Voir le message
Le chien est pas mal non plus
Elle s'appelle Nala ...

J'ai ajouté deux photos du reste de la ménagerie si tu veux aussi (nb: j'ai pas mis les poissons ceci dit)
03/12/2006 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Et voilà, le vinyl est posé ! Texte et photos mis à jour
03/12/2006 Vieux  

 
  49 ans, Liège
 
Eh ben quel boulot ! C'est vachement beau... J'avais loupé le placement de l'escalier, c'est vraiment chouette.
Ca doit te faire bizare d'avoir autant agrandi la maison
Tu vas te retrouver avec des pièces en trop au rez-de-chaussée on dirait...
04/12/2006 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Raclette Voir le message
Eh ben quel boulot ! C'est vachement beau... J'avais loupé le placement de l'escalier, c'est vraiment chouette.
Ca doit te faire bizare d'avoir autant agrandi la maison
Tu vas te retrouver avec des pièces en trop au rez-de-chaussée on dirait...
Notre chambre actuelle va devenir un vrai bureau. Pour l'instant, on a une petite pièce de 5m2 à tout casser qui sert à cela. Objectif: trouer une fenêtre à rue (on en a pas pour l'instant) dans la chambre pour avoir plus de lumière (la petite fenêtre actuelle, c'est peu pour un bureau) et aménager la pièce en bureau. Bon, pas tout de suite mais c'est le but

Sinon, de fait, en haut, ça fera 3 chambres plus la nôtre, 1 sdb (avec douche, la baignoire est en bas), un hall, 1 grenier "version pièce" et un grenier "version trappe dans le faux plafond". Bref, on double la surface habitable :D
04/12/2006 Vieux  
 
 
Salut,

C'est vrai que c'est du beau travail, tout a été fait tres proprement... ce qui n'est pas souvent le cas...

La seule chose que je dirais c'est que plutot que de poser un vinyl imitation parquet, j'aurais mis du parquet flottant (en attendant la pose d'un "vrai" parquet) ce qui ne t'aurais pas couté plus cher... (voir moins cher)

Mais bon, les gouts et les couleures..

A tchao
04/12/2006 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Citation:
Posté par hopla Voir le message
Salut,

C'est vrai que c'est du beau travail, tout a été fait tres proprement... ce qui n'est pas souvent le cas...
Je dois dire que je suis content aussi des ouvriers.
* Le plafonage .. cfr les posts qui en parlent. Impec.
* L'électricité et plomberie ... rien à redire à ce niveau si ce n'est quelques crasses cachées sous le plancher ...
* Cloisonage: par un pro mais néanmoins ami ébéniste (mais qui fait un peu de tout comme vous le voyez). Lui est perfectionniste et très exigeant. Il nettoyait régulièrement aussi.

Mais bon, les photos ont été prises aussi au moment stratégique :D

Citation:

La seule chose que je dirais c'est que plutot que de poser un vinyl imitation parquet, j'aurais mis du parquet flottant (en attendant la pose d'un "vrai" parquet) ce qui ne t'aurais pas couté plus cher... (voir moins cher)

Mais bon, les gouts et les couleures..

A tchao
Merci pour le commentaire et ton avis. Le vinyl était en promo à moins de 5€ du m2 ... qui dit mieux ?
06/12/2006 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Je ne penses pas ... du vinyl tu en trouves pour 5€ /m² ... tandis que pour du parquet il faut compté au moins 10€/m² ... mais pas pour du quickstep (en gros qualité médiocre) sans compter la sous couche ...

Pour une solution temporaire le vinyl est la meilleur solution ...
22/01/2007 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Hop, mise à jour ... les portes sont placées. Voir le post
22/01/2007 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Ah, la beauté des choses faites dans le bon ordre...
plafonnage, peintures, sol, portes puis plinthes et autres boiseries...
29/01/2007 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Ca y est les meubles sont là (ainsi que les chambranles).

Quelques photos ont été ajoutées dans le section Aménagement

Enfin ... les pièces souhaitées (il y en a encore 3 à faire) sont terminées (si ce n'est le traitement des portes à l'huile et la pose des poignées)
15/06/2007 Vieux  
  46 ans, Brabant Wallon
 
joli je dois dire ,1 question la pose d'un velux est difficile ? je dois poser deux velux dans un grenier et je ne ss pas par ou commencer
15/06/2007 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
J'ai fait appel à une connaissance qui travaille dans le métier. Je n'ai donc pas fait grand chose et ne peut donc pas juger de la difficulté.

Désolé
28/07/2007 Vieux  
  Canada
 
Salut Zorrobiwan,

Je me suis inscrite juste pour vous féliciter. Vraiment super agréable de suivre votre projet sur le web. J'y suis venue car je réfléchis à la même démarche. Nous avons un espace de près de 10 mêtres par 25 qui pourrait voir ce type de transformation. Je ferai faire des estimés car la question coût peut influencer...

Je termine avec un gros Bravo à vous

trotteuseweb
28/07/2007 Vieux  
  45 ans, Bruxelles
 
A mon tour de félicité,Waouw joli,joli,joli, très belle armonie des couleurs et des matériaux.C'est vrai que ça fait plaisir de contempler une si jolie transformation,surtout du début a la fin!
28/07/2007 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Citation:
Posté par trotteuseweb Voir le message
Salut Zorrobiwan,

Je me suis inscrite juste pour vous féliciter. Vraiment super agréable de suivre votre projet sur le web. J'y suis venue car je réfléchis à la même démarche. Nous avons un espace de près de 10 mêtres par 25 qui pourrait voir ce type de transformation. Je ferai faire des estimés car la question coût peut influencer...

Je termine avec un gros Bravo à vous

trotteuseweb

Ben merci. Suis content d'avoir incité à l'inscription

Merci pour le message, cela m'a permis de rejeter un oeil aux photos ... oulalala ... c'est vrai qu'on vient de loin

Bonne chance pour vos travaux !!
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