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22/10/2009 Vieux  
  29 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Tout comme "renover", j'ai également flashé sur une grange. Celle-ci comporte un seul étage à l'heure actuelle et il y a tout à faire puisqu'il s'agit juste de 4murs en blocs de 30 et moelons. Les murs en blocs doivent également être recouverts de bois ou autre.
J'ai lu des messages contenant des calculs de prix en fonction du nombre de m². Quel budget doit on avoir +/- pour pouvoir en faire une habitation?
Compte tenu du fait que j'ai jadis eu un projet de construction totale qui coutait 125.000 HTVA, je pense qu'en ayant 100.000 euros de budget travaux je devrais etre dans le bon?
AUssi, à part l'autorisation de l'urbanisme, à qui dois-je m'adresser pour pouvoir faire ces aménagements? Dois-je obligatoirement prendre un architecte?
Puis-je compter sur les droits d'enregistrements réduits ou suis-je sur un régime TVA?
Ai-je droit au pret tremplin alors que ce n'était pas une habitation avant?
Et combien de temps faudra-t-il pour tout réaliser avec un entrepreneur?
Dernière question (ça en fait bcp je sais...) peut on commencer les travaux après la première signature devant le notaire ou dois-je attendre la deuxième et officielle signature?
Je sais que cela fait bcp de questions mais jai vraiment besoin de ces réponses et je ne sais qui d'autre que vous pourrait y répondre ...
D'avance merci de m'éclairer quelques peu...
23/10/2009 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Le plus simple est de poser ces questions à votre commune et à votre notaire car un cas n'est pas l'autre... (De plus, dans quel état est votre grange ???) et première question est-ce que votre grange peut-elle devenir une habitation ?

Bonne journée et bon travail

Vincent

PS: 100000 euros c'est bcp est peu... tout dépend les dimensions de votre grange ainsi que des travaux à réaliser...
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