besoin de conseille refaire ma terrasse quelles solution URGENT

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besoin de conseille refaire ma terrasse quelles solution URGENT



20/06/2013 Vieux  
  28 ans, Bruxelles
 
Bonjour, je suis proprietaire dans un petite co-propriete. no terrasse ne sont plus etanche et laisse s'infiltrer l'eau ce qui evidament cree des dega chez le voisin du dessous.

je chercher de puis des moi et au plus je cherche au moin je suis sur de la solution qui nous conviendrai. Nous navon pas les finance pour refaire entierement les terrasse avec nouvelle chape et couche goudronée,...

J'esite entre :

appliquer un enduit impermeable renforcer par ne armature en tissu : mon carrelage est en tres mauvais etat et il y a beaucoup de zone de joint j'ai peur que le resultat ne sois pas satisfaisant.

retirer le carrelage existant et la en fonction de l'etat de la chape dessous mettre un enduit hympermeable directement dessus ou couler une nouvelle chape si s'elle si est trop habimée et couler un enduit hympermeable.

ou retirer le carrelage refaire ou pas une nouvelle chape en fonction de l'etat de l'ancienne et appliquer un enduit type M...TEX (je sais pas si j'ai le droit deciter des marque donc)

ou si vous avez une autre solution, produit,...

merci pour vos future reponse

PS: il faut que je me decide avant dimanche car nous avon une reunion de la copropriete afin de cloturer le problemme.

Dernière modification par akane88 20/06/2013 à 14h06.
20/06/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonsoir akane88,

Puisque vous êtes pressé, sans hésitation,
Si une évacuation des eaux est possible,
Tout enlever.
Mise en oeuvre d'une chape en forme de pente.
Revêtement d'étanchéité EPDM.
Revêtement de dalles sur plots réglables et tout le monde dormira sur une oreille et puis l'autre sans problème.


Bonne réflexion.
21/06/2013 Vieux  
  28 ans, Bruxelles
 
bonjour fradeco,

je précise que nous somme presser de choisir la solution car c'est les vacance et après il manquera a chaque fois un propriétaire. Si non j'ai tout le mois de juillet pour le faire ou septembre. ce devrai être pour septembre puis que j'ai des réparation de béton a faire et qu'il faut 28 jour de séchage.

oui il y a une évacuation d'eau


Nous préférerions ne plus avoir effet carrelage, nous aimerions quelque chose d'uni et lisse. Pouvons nous mettre le revêtement et le laisser tel quel ou est t'il obligatoire de mettre autre chose aussi ?

Que pensez vous des autre solution sont elle valable également ? j'aurai tendance a me diriger ver l'application de M...TEX après nouvelle chape si nécessaire, mais j'ai peur de ne pas réussir a l'appliquer correctement car il parait qu'il faut être rapide car le produit séche vite

Dernière modification par akane88 21/06/2013 à 11h13.
21/06/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour akane88,

Ne pas perdre de vue, qu'il s'agit d'une terrasse ''balcon''.
Ce genre d'ouvrage subi tous les aléas de la nature et plus particulièrement le gel.
Pour éviter les problèmes de voisinage, la priorité est de mettre en oeuvre une étanchéité irréprochable et durable dans le temps ceci d'autant plus qu'elle sera enfermée.

C'est la raison pour laquelle je disais de tout démolir pour arriver à la dalle de béton.

En fonction du niveau de l'évacuation de l'eau ;
Mise en place d'une chape en forme de pente, sur laquelle se collerait l'étanchéité. Bitum ou EPDM.
Ensuite vous faite le choix de votre revêtement qui devra être posé sur une nouvelle chape.
Je ne suis pas convaincu que le mortex convient pour l'extérieur, que sa résistante à l'usure est suffisante et qu'il résiste aux gel.

Savez-vous que vous pouvez également mettre des lames de plancher sur plots.
Cela vous fera épargner une chape sur l'étanchéité dont le vieillissement reste selon moi aléatoire.

Bonne réflexion.
22/06/2013 Vieux  
  28 ans, Bruxelles
 
bonjour fradeco,

J'ai bien pris note merci, je vais proposer cette solution demain a la reunion.

Petite precision si jai bien compris je peut chaper sur l'EPDM ? ou mettre directement des plot avec plancher ?
22/06/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour akane88

Oui vous pouvez mettre une chape (Ciment sable du Rhin) sur l'EPDM, il faut bien entendu que l'eau qui passe au travers de la chape puisse s'évacuer, et c'est là le problème. C'est la raison pour laquelle je vous ai proposé un revêtement en bois posé sur plots. L'avantage est que vous avez toujours accès à l'étanchéité.
29/06/2013 Vieux  
  28 ans, Bruxelles
 
bonjour fradeco,

desole pour mon temps de reponse je n'ai pas recu le mail de reponse ^^

oui je comprend, puis je dans ce cas alors recouvrir ma chape par un hydrofuge qu'il faudra entretenir évidemment.

Puis je également utiliser un enrobe bitume plus tôt que l'EDPM ? je voudrai faire les travaux moi même car j'ai eu bcp de travaux et bcp de frais il ne me reste plus grand chose pour demander a un professionnel de le faire. L'EDPM me semble compliquer a poser dans ma situation la terrasse a bcp de coin et recoin et détaille technique.

Bien que c'est vrai les plot me tente bien afin d'avoir accès en cas de soussi.

Merci pour vos reponse cela m'eclaire netement l'esprit sur la solution que je pourai me permettre et qui sera la plus resistante
29/06/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour akane88,

Je ne suis pas un spécialiste en étanchéité, mais par déduction, je pense que l'addition d'un hydrofuge appliqué sur la chape + un enrobé de bitume devrait faire l'affaire.
Je proposais l'EPDM car se produit est connu pour assurer longue vie à l'étanchéité et comme il s'agissait d'une terrasse, sait-on jamais. Il est vrai que c'est pas donné.
Maintenant avec des dalles ou plancher sur plots cela est un moindre mal.

Bonne réflexion.
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