Conseils sur entrepreneurs/architectes

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Conseils sur entrepreneurs/architectes



07/01/2016 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Bonjour à tous,
nous venons de faire l'acquisition (étape du compromis, nous n'avons pas encore les clefs) d'une belle maison sur Bruxelles. La maison ayant été rénovée en 1970, il y'a donc beaucoup de travaux à faire.

J'ai pas mal parcouru ce forum et j'avoue tout ce que j’y ai lu est très négatif quant à la qualité des entrepreneurs/architectes.

La maison consiste en:
- cave + garage
- RDC avec salon + SAM et cuisine
- 1er étage: 3 chambre et sdb
- 2e étage/sous le toit: chambre + sdd le tout très mal aménagé

Nous avons toute une série de travaux et désirs pour cette maison mais bien entendu... le budget contrôlera le résultat final. Donc, je vais essayer de résumer les travaux par ordre d'importance:
  1. Vérifier le toit (qui a l'air sain de prime abord) mais on sait jamais
  2. Isoler le toit
  3. Refaire l'électricité & en profiter pour faire installer une alarme et des câbles réseau vers toutes les pièces de la maison.
  4. Refaire la plomberie
  5. Mettre des nouveaux châssis & double vitrage partout (plus une baie vitrée sur le jardin du salon)
  6. On aimerait bien bouger la cuisine qui donne sur le salon vers le cote rue (grande avenue bruyante)
  7. Scinder la sdb du premier pour séparer toilette et sdb
  8. Refaire une toilette au rez
  9. La chaudière au gaz à condensation a 3 ans et je compte la garder - mais je voulais la coupler a un chauffage au sol au RDC - radiateurs dans les reste de la maison
  10. Evacuation d'une vielle cuve à mazout de la cave
    .... et encore tous pleins de choses mais ça sera probablement hors budget

donc, comme je disais...pas mal de travaux. Nous sommes très pris professionnellement et voudrions confier ce projet (1) soit à un architecte, mais là on rajoute un surcout de 8-10% - ou négocier un forfait; (2) soit à un entrepreneur sérieux.

du coup je me demandais si vous aviez des retours sur des entrepreneurs qui sauraient nous conseiller et gérer l'ensemble des travaux? Voire des architectes sérieux. Je comprends que pour certains corps de métier, je devrais demander des devis afin de comparer avec l'entrepreneur.

en vous remerciant d'avance,
B.
07/01/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Moi je prendrais plus des corps de métier séparer avec un bon gestionnaire de chantier
08/01/2016 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Bonjour fafalili,
Tout d'abord, merci pour ta réponse.

Oui c'est un peu ce que je cherche (que ce soit l'archi, l'entrepreneur avec un rôle de gestionnaire ou un gestionnaire indépendant - qui serait entrepreneur n'est ce pas?) mais le soucis que j'ai est vraiment d'avoir des références sur quelqu’un de sérieux et de confiance.

Si on pouvait me donner des noms sur Bruxelles (ou ses environs) pour que je les contacte, ça serait super.
05/02/2016 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
  RobBZ est connecté maintenant
catherine83
Fait de la publicité pour le bureau Coupez, voir ici aussi...
La réputation sur internet c'est simple ça se paie...
Ce bureau d'architecte achète donc sa réputation sur internet, c'est simple, il suffit de payer une agence ou une personne spécialisée et tout devient parfait pour votre entreprise...

Donc à vous de vous méfier trés fortement du bureau Coupez car sa réputation sur internet est certainement travaillée, voir fausse !
05/02/2016 Vieux  
  33 ans, Liège
 
A voir le message, ça peut même être un employé.

Une agence de e-reputation fait plus que deux posts sur un forum, et tente un minimum de faire ça proprement. Ou alors, elle est au rabais

Donc oui, ça sent mauvais, mais ça pourrait etre un message légitime.
05/02/2016 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
  RobBZ est connecté maintenant
Citation:
Posté par philings Voir le message
A voir le message, ça peut même être un employé.

Une agence de e-reputation fait plus que deux posts sur un forum, et tente un minimum de faire ça proprement. Ou alors, elle est au rabais

Donc oui, ça sent mauvais, mais ça pourrait etre un message légitime.
Carrément oui...
Mais le schéma est assez simple: Les autres c'est nul, nous on est parfait...

Pas du nuance ni d'analyse des autres donc........assez simple à conclure
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