Construction d'une annexe

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Construction d'une annexe

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12/08/2015 Vieux  
  29 ans, Hainaut
 
Bonjour, je suis en train de réaliser une annexe avec ossature bois avec bardage en cèdre rouge de 17m2 en prolongement de mon salon. Pour diminuer le devis je compte faire les finitions intérieures (électricité, chauffage, plaque de Fermacell...) et les démolitions préalables des anciennes annexes.

J'ai reçu les devis que mon architecte a recueillis et j'en suis à 25 000 euros HTVA pour un gros-oeuvre fermé. A cela rajouter 3 500 euros de frais d'architecte.

Dernière modification par YoshiZilla 12/08/2015 à 17h38.
12/08/2015 Vieux  
  34 ans, Namur
 
j ai agrandis la maison y a 3 ans de 32m², (veranda en alu + buanderie en dur) tout fini des fondations aux finissions, 35000ttc mais j ai fait tout moi même sauf la pose de la veranda.
et sans architecte, juste une simple déclaration.
12/08/2015 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
De notre côté on devra compter 45000€ pour 24m2 habitable et quelques aménagements de toiture, c'est plus que je ne le pensais mais c'est les prix!
12/08/2015 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Agrandissement de 10.5m X 4.6m sur vide ventilé, charpente traditionnelle; pas d'étage.
Plus un abris de jardin de 4.5m X 3.5m en dur avec toiture en panneaux sandwich.
Prix proposé par l'entrepreneur que j'ai choisi: 42.000€ et des poussières...

Pour la toiture (Eternit Borondo), remplacement de la couverture sur l'existant (+/- 102m²) plus la réalisation de la couverture de l'annexe (total de 175m²) ainsi que le remplacement de toutes les gouttières et descentes (actuellement j'ai des devis entre 18.400€ et 20.500€ Htva mais j'en attends d'autres)

Isolation par l'extérieur à réaliser mais je n'ai pas encore de devis pour ça. Idem pour les menuiseries extérieures... A suivre donc.

Budget: 100.000€ + 12.000€ que j'ai dépensé de ma poche mais je suis quasi certain que ça sera insuffisant pour finir les travaux.

Mon architecte avait estimé à 97.000€ les travaux, son salaire compris (6050€ Tvac) mais ça sera dépassé et encore, sans aucune finitions
08/02/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous avons le projet de construire une annexe de 15m² avec bardage bois. Auriez-vous des architectes et/ou des entrepreneurs à me conseiller ?

Et pour m'aider à planifier, combien de temps dois-je prévoir entre le premier rendez-vous avec l'architecte et le gros oeuvre fermé ? J'imagine bien que ça dépend du projet mais à la grosse louche...

Un grand merci d'avance !
09/02/2016 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bols2000 Voir le message
Bonjour,

Nous avons le projet de construire une annexe de 15m² avec bardage bois. Auriez-vous des architectes et/ou des entrepreneurs à me conseiller ?

Et pour m'aider à planifier, combien de temps dois-je prévoir entre le premier rendez-vous avec l'architecte et le gros oeuvre fermé ? J'imagine bien que ça dépend du projet mais à la grosse louche...

Un grand merci d'avance !
Si vous préférez m'envoyer en MP, n'hésitez pas !
29/02/2016 Vieux  
  Liège
 
Je n'ai pas fait en bois mais en traditionnel (bloc brique)
Durée totale : 1 an entre 1e plan et fin des finitions.
Budget final de 37000€ TT compris.
10/03/2016 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Petite question en passant :

En auto-construction, construction en dure a l'arriere de la maison de 40m².

Quelqu'un aurait une idée de ce que peux couter le permis avec frais architecte sachant qu'aucun corps de métier interviendrait ?
(amis maçon, couvreur et je suis électricien)

Une unique piece sans étage, une baie vitre 2m40 et qqs velux...
10/03/2016 Vieux  
  Liège
 
Bonjour
Le permis coûte peu en lui même. Frais de recherche cadastre ‚ voisins si enquête publique nécessaire ‚ contrôle implantation par géomètre ‚ timbres et papiers ... 300-400€ selon commune.
Architecte cela dépend. Certains prennent un % de la valeur estimée des travaux ou un fixe. Tout dépend ce que vous voulez qu'il fasse. Simplement le coté administratif du PU ou aide plus technique de stabilité ou autre .
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