Eco pack de la région wallone.. ca bouge

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Eco pack de la région wallone.. ca bouge

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23/04/2012 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
déduction fiscale ? quelle déduction fiscal, y a de toutes façons plus rien mise à part l'isolation du toit (qui n'est pas le poste le plus cher).
23/04/2012 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
Bonjour tout le monde,

Voici quelques réponses qui j'espère pourront vous aider.

J'ai vu un écopasseur et j'ai beaucoup surfé.

1. Pour les montants des primes, voir RW. Pour les autres, vous tapez dans google "moniteur belge", sur le site cliquez "nouvelles recherches", dans champs mots tapez "ECOPACK", famille nombreuse cliquez "fonds du logement" et les autres SWCS. Vous aurez la liste des travaux pour lesquels le prêt est possible et les montants liés au prêt 0%.

2. Cela fonctionne pour les petits revenus, j'en fait partie. Maintenant n'espérez pas refaire votre maison, il faudra choisir vos priorités. 2 prêts sont possibles sur une période de trois ans je pense, quand le premier est utilisé.

3. Le principe de l'écopack est un prêt gratuit (pas de frais de dossier) accompagné de primes diverses en fonction des travaux réalisés, par priorités.

4. Le SWCS paiera en direct les factures des entrepreneurs donc vous ne verrez jamais la couleur de l'argent.

5. Si la facture est de 10000 euro et que le montant des primes est de 2000 euro, les mensualités seront calculées sur un montant de 8000 euro à rembourser en 5, 8, 10 ou 12 ans selon votre revenu professionnel imposable, ce qui n'est pas le brut.

6. Il est interdit de commencer les travaux avant d'avoir l'accord de la société qui vous prête l'argent ou c'est foutu. Ils sont très exigeants à ce propos.

7.L'avantage de 40% a disparu pour de nombreux postes. Je pense que cela ne sert à rien de vivre dans le passé. Les Politiques auraient pu ne rien faire et le Ministre Nollet "a pris ses responsabilités", comme nous l'avons souvent entendu pendant la formation du gouvernement. C'est une opportunité pour plus de 90% des ménages wallons ! Ils auraient aussi pu ne rien faire en ces moments difficiles. Et pas besoin de railleries sur les élections communales à venir. Il faut prendre ce que l'on nous donne, c'est un beau cadeau.

J'espère que cela pourra aider certains d'entre vous.

Si des personnes s'y connaissent en chauffage, je vais essayer d'ouvrir une discussion car j'ai besoin de conseils...

Merci d'avance.

Mimi1972
23/04/2012 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Mimi1972 Voir le message
Bonjour tout le monde,

Voici quelques réponses qui j'espère pourront vous aider.

J'ai vu un écopasseur et j'ai beaucoup surfé.

1. Pour les montants des primes, voir RW. Pour les autres, vous tapez dans google "moniteur belge", sur le site cliquez "nouvelles recherches", dans champs mots tapez "ECOPACK", famille nombreuse cliquez "fonds du logement" et les autres SWCS. Vous aurez la liste des travaux pour lesquels le prêt est possible et les montants liés au prêt 0%.

2. Cela fonctionne pour les petits revenus, j'en fait partie. Maintenant n'espérez pas refaire votre maison, il faudra choisir vos priorités. 2 prêts sont possibles sur une période de trois ans je pense, quand le premier est utilisé.

3. Le principe de l'écopack est un prêt gratuit (pas de frais de dossier) accompagné de primes diverses en fonction des travaux réalisés, par priorités.

4. Le SWCS paiera en direct les factures des entrepreneurs donc vous ne verrez jamais la couleur de l'argent.

5. Si la facture est de 10000 euro et que le montant des primes est de 2000 euro, les mensualités seront calculées sur un montant de 8000 euro à rembourser en 5, 8, 10 ou 12 ans selon votre revenu professionnel imposable, ce qui n'est pas le brut.

6. Il est interdit de commencer les travaux avant d'avoir l'accord de la société qui vous prête l'argent ou c'est foutu. Ils sont très exigeants à ce propos.

7.L'avantage de 40% a disparu pour de nombreux postes. Je pense que cela ne sert à rien de vivre dans le passé. Les Politiques auraient pu ne rien faire et le Ministre Nollet "a pris ses responsabilités", comme nous l'avons souvent entendu pendant la formation du gouvernement. C'est une opportunité pour plus de 90% des ménages wallons ! Ils auraient aussi pu ne rien faire en ces moments difficiles. Et pas besoin de railleries sur les élections communales à venir. Il faut prendre ce que l'on nous donne, c'est un beau cadeau.

J'espère que cela pourra aider certains d'entre vous.

Si des personnes s'y connaissent en chauffage, je vais essayer d'ouvrir une discussion car j'ai besoin de conseils...

Merci d'avance.

Mimi1972
Faut pas exagérer non plus, le système actuel reste quand même bien moins avantageux que précédemment.

Politiquement parlant c'est un scandale de faire les économies budgétaires sur le dos de l'environnement et aussi sur le dos des personnes ayant le moins de moyens pour investir en économies d'énergie (ceux avec des hts revenus ont la capacité financière d'investir sans les avantages fiscaux).

Vous parlez comme un membre du cabinet Nollet... tsss tsss.
23/04/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Tout ceci, c'est si on fait de la rénovation ??? Et pour ceux qui veulent construire, à quoi a-t-on encore droit?
23/04/2012 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
Thierrylen,

Pensez ce que vous voulez, je n'ai aucune orientation politique.

Vivez dans le passé si vous voulez.

Pour les railleries, vous n'avez pas lu l'entièreté du message.

C'est ce que je craignais en m'inscrivant.

Que cela ne vous empêche pas de passer une bonne soirée.
24/04/2012 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Mimi1972 Voir le message
Bonjour tout le monde,

Voici quelques réponses qui j'espère pourront vous aider.

J'ai vu un écopasseur et j'ai beaucoup surfé.

1. Pour les montants des primes, voir RW. Pour les autres, vous tapez dans google "moniteur belge", sur le site cliquez "nouvelles recherches", dans champs mots tapez "ECOPACK", famille nombreuse cliquez "fonds du logement" et les autres SWCS. Vous aurez la liste des travaux pour lesquels le prêt est possible et les montants liés au prêt 0%.

2. Cela fonctionne pour les petits revenus, j'en fait partie. Maintenant n'espérez pas refaire votre maison, il faudra choisir vos priorités. 2 prêts sont possibles sur une période de trois ans je pense, quand le premier est utilisé.

3. Le principe de l'écopack est un prêt gratuit (pas de frais de dossier) accompagné de primes diverses en fonction des travaux réalisés, par priorités.

4. Le SWCS paiera en direct les factures des entrepreneurs donc vous ne verrez jamais la couleur de l'argent.

5. Si la facture est de 10000 euro et que le montant des primes est de 2000 euro, les mensualités seront calculées sur un montant de 8000 euro à rembourser en 5, 8, 10 ou 12 ans selon votre revenu professionnel imposable, ce qui n'est pas le brut.

6. Il est interdit de commencer les travaux avant d'avoir l'accord de la société qui vous prête l'argent ou c'est foutu. Ils sont très exigeants à ce propos.

7.L'avantage de 40% a disparu pour de nombreux postes. Je pense que cela ne sert à rien de vivre dans le passé. Les Politiques auraient pu ne rien faire et le Ministre Nollet "a pris ses responsabilités", comme nous l'avons souvent entendu pendant la formation du gouvernement. C'est une opportunité pour plus de 90% des ménages wallons ! Ils auraient aussi pu ne rien faire en ces moments difficiles. Et pas besoin de railleries sur les élections communales à venir. Il faut prendre ce que l'on nous donne, c'est un beau cadeau.

J'espère que cela pourra aider certains d'entre vous.

Si des personnes s'y connaissent en chauffage, je vais essayer d'ouvrir une discussion car j'ai besoin de conseils...

Merci d'avance.

Mimi1972
Merci Mimi1972
24/04/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Niveau papiers en tout cas, c'est ça qui m'ennuie le plus personnellement.

Je suis à la Communauté française et on doit faire remplir un papier sur les revenus....sans rire, ça me bouffe un temps dingue!!
02/05/2012 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
Bjr,
quels sont ete les delais et la reelle economie realisée ? je me pose en fait la question suivante dans mon cas :

J'ai acheté une vielle maison de maitre, sur 3 niveaux+ caves, qui n'a que du simple vitrage en alu, chassis que je souhaite remplacer par du double (enfin du triple "offert" pour le même prix) et des volets en alu partout, puis aussi isoler les murs de facon externe. J'en ai pour environ 12.000€ de chassis et 5.000€ d'isolation externe. Ce budget etait prevu dans mon plan financier (emprunt ok chez le banquier), mais je me pose la question de savoir si ce ne serait pas mieux (moins cher) de recourir à l'ecopack ?

D'ou ma question : vaux-t-il vraiment la peine d'introduire une demande d'ecopack pour le placement des chassis, sachant que cela va retarder tout mon chantier de plus de 6 mois (je pense ?deja rien que pour le rdv de l'ecopasseur il faut 8 semaines !), et que l'admnistration risque d'augmenter mon Revenu cadastral au final ? ou meme de refuser de m'accorder le pret puisque le credit que m'accorde mon banquier est deja maximum si il faut respecter la regle des 30% d'endettement maximum ?

ou est ce que a ma place, vous commanderiez avec le credit hypothecaire deja obtenu prevu pour ca, en ne demandant rien a personne ? dans cette option je commande semaine prochaine et les chassis sont installés fin juin/debut juillet !

Qlqun aurait il une experience concrete a partager ici pour tous ? avec delais et chiffres pour savoir ce que ca a permis de gagner comme argent precisemment, et de perdre comme delais ?

Merci d'avance pour vos reponses (tres utiles !!)







Citation:
Posté par mimichel Voir le message
Bonjour,
j'ai fait appel à un Ecopasseur, c'est le nom attribué aux personnes chargées de venir chez toi examiner tes besoins, et elle (c'était une écopasseuse ) est venue hier. Mon dossier est donc introduit même si l'octroi du prêt et des primes seront octroyés à partir du 01/05/2012. Ces personnes sont là pour examiner votre demande mais aussi pour vous conseiller. Ils vous proposent peut-être d'autres aménagements mais c'est sans aucune obligation.
L'avantage du système :
  • - prêt à 0%
  • - c'est l'écopasseur qui s'occupe des formalités pour l'octroi des primes à la région wallonne;
  • - ces primes sont directement déduites du montant à rembourser.
Pour les primes, selon certaines conditions, plusieurs types de travaux, tranches de revenus etc... des coefficients en votre faveur peuvent vous être octroyés.

La région wallonne travaille avec la SWCS Société Wallonne du crédit social et le fonds du logement des familles nombreuses. C'est l'un ou l'autre de ces organismes qui paiera directement les factures aux entrepreneurs. La SWCS se chargera de votre dossier si vous n'avez pas de "famille nombreuse" et l'autre si oui...
Vous pouvez obtenir un prêt à 0% pour un montant total de 30000€ si vous avez la capacité de paiement...
J'arrête ici mes explications et vous propose de lire le dépliant mis en ligne ici
Les procédures semblent être fortement réduites par rapport aux anciennes dispositions. Vos revenus ne peuvent pas dépasser 93000€ globalement ce qui correspond à plus de 90% des wallons...
Profitons-en... Cela risque de ne pas durer...
Encore une chose importante, un seul numéro d'appel pour ces 2 sociétés
le 078/158.008.
Soyez très patients, j'ai dû essayer toute une matinée pour obtenir un correspondant mais l'on m'a dit que cela devait s'améliorer.
Bon week-end pascal à tous...
02/05/2012 Vieux  
  29 ans, Hainaut
 
Faire appel à l'ecopasseur c'est effectivement prendre le risque de devoir attendre encore un hiver sans isolation. Et puis si le plan financier est établi et qu'il vous convient...

Maintenant je ne sais pas à quel taux a été accordé le crédit mais un taux à 0% est forcément tjs plus économique...

A vous de voir la différence entre le montant payé au final avec l'emprunt classique (coût des travaux + intérêts - Primes) et le budget travaux de base càd 17 000 - les primes.

Si cette différence de coût ne vaut pas la peine de patienter un an de plus (compter les économies d'énergie) et de prendre le risque d'un refus, le choix est tout fait...
02/05/2012 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
mais justement je ne connait pas ces chiffres...donc ne sait pas faire ce calcul. Mon taux est de 4.28%

c'est vrai que passer un hiver dans su simple vitrage, non !!! clairement non ! mais ca prend vraiment si longtemps ? cest tout le sens de ma question. car les devis sont fait, mon choix de la societe est fait. si je fais appel a un estimateur privé et que jarrive a avoir un rdv ds les 2 sem, je peux commencer les travaux qd mm ou pas ?

et vous semblez dire que j'aurez qd mm droit aux primes, si je commande et paye moi les chassis, sans rien faire ??!

dsl mais je m'y perds completement ! qlqun pourrait mexplqiuer tout ca schematiquement ? merci bcp d'avance !
02/05/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Oui, vous pourrez toujours bénéficier des primes sans nécessairement passer par l'ecopack.

La différence de l'ecopack, c'est qu'il combine un prêt à 0% avec les primes déjà existantes.

avec ecopack:
un intervenant, l'écopaseur (fonctionnaire), qui gère l'ensemble du dossier. Prêt 0%, primes, études des devis... Pas de début des travaux tant que tout le dossier n'est pas clôturé. Comme c'est tout nouveau, il est difficile de donner un délai; mais probablement entre 4-6mois.
(avantage prêt 0% en plus des primes)

Sans l'ecopack:

pour les châssis
remplacement des châssis, puis demande de prime à la région wallonne. Ils faut ensuite faire venir un estimateur pour constater la présence de nouveau châssis.
(avantage, pas besoin d'attendre).

Pour les murs
contacter un auditeur énergétique PAE (privé) qui va venir faire un bilan du bâtiment. (comptez 1-3 semaines). Ensuite, vous pouvez faire réaliser les travaux d'isolation des murs.
(avantage, délais relativement court)
02/05/2012 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Si vous faites installer vos fenêtres par vos propres moyens vous pouvez introduire un dossier pour les primes chassis double vitrage. Cette prime vous sera versé dans les 4 mois après acceptation du dossier.

Par contre si vous faites appel à un écopasseur, vous ne payerez rien sauf le remboursement mensuel. Le coût sera donc étalé dans le temps.
Un prêt 0% cela vous fera économiser environ 4700€ d'interêts (17000€ à 4.30% sur 12ans).

A vous de voir si un hiver avec du simple vitrage vaut 4700€.
02/05/2012 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
ah super !!! merci merci pour toutes ces precisions !

mais 1) pour les chassis, ils doivent pas verifier AVANT que les anciens chassis devaient bien etre changés ? j'imagine qu'ils ne financent pas qd mm les changement par caprices, genre il y avais du double vitrage blanc, je vx du ouble vitrage rose ? (jexagere mais pour mieux explqiuer ma pensée) ? et donc si je dois faire venir qlqun pour evaluer l'etat de ma maison avant c'est qui que je dois faire venir ? si c'est un privé , les demais ca va encore non ?

et cet evaluateur privé pourrait il aussi evaluer si ce serait utile d'isoler les murs ?

en realité si je ne passe pas par un pret a taux zero, je ne pense pas faire les murs maintenant, juste les chassis, et ma facade avant va juste etre sablée et rejointoyée , tant pis, on verra plus tard .

mais donc pour l'instant les conseils vont plutot (vu les delais) a ce que je fasse changer les chassis tout de suite avec mon pret hypothecaire, mais en demandant qd mm les primes apres ? c'est quelle prime exactement ?

pour l'audit energetique, si c'est le PEB, j'a celui que l'ancien proprio a fait faire, il est de D. donc si je change deja le vitrage partout vous croyez que je peux arriver a C ? et si oui, vous pensez que par la suite si je veux faire d'autre travaux, comme l isolation des murs, ca va m'etre accordée ? ma maison ne sera pas consideree comme deja bien assez isolée ? il y a une limite ou pas ?

et pour le revenu cadastral ? qlqun sait il quele incidence ces primes, et ecopack ont reellement dessus ? un lien est fait systematiquement ou non ?

Merci, merci !!!
02/05/2012 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
ah oui, d'accord !!
ca c 'est deja bcp plus concretque le fouillis quil y a dans ma tete, c'est ce genre d'infos que je cherchais ! Merci :d (mais c'est sur 30 ans, mon pret pas 12). et là aussi je paye par mois, puisque c'est un emprunt a ma banque. mais si je suis votre calcul est ce que ces chassis me coutent au final 12.000€ X 0.043 X 30 ans ? soit ...15.480€ en plus des12.000€ initiaux, soit 27.000e au lieu de 12.000€ ? ou je m'y perds vraiment ??! gloupsss

Question : De combien sera ma prime pour les chassis sur 12.000€ ? femme isolée, avec un enf a charge, revenus mens 2.100€/ mois. Acceptent ils tjrs meme si c'est du triple (pas plus cher, facturé au prix du double) ou y a t il un risque que ce soit considéré comme superflu ?

Merci de votre precieuse aide !




Citation:
Posté par wspboy Voir le message
Si vous faites installer vos fenêtres par vos propres moyens vous pouvez introduire un dossier pour les primes chassis double vitrage. Cette prime vous sera versé dans les 4 mois après acceptation du dossier.

Par contre si vous faites appel à un écopasseur, vous ne payerez rien sauf le remboursement mensuel. Le coût sera donc étalé dans le temps.
Un prêt 0% cela vous fera économiser environ 4700€ d'interêts (17000€ à 4.30% sur 12ans).

A vous de voir si un hiver avec du simple vitrage vaut 4700€.
02/05/2012 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par MyNewHouse Voir le message
ah oui, d'accord !!
ca c 'est deja bcp plus concretque le fouillis quil y a dans ma tete, c'est ce genre d'infos que je cherchais ! Merci :d (mais c'est sur 30 ans, mon pret pas 12). et là aussi je paye par mois, puisque c'est un emprunt a ma banque. mais si je suis votre calcul est ce que ces chassis me coutent au final 12.000€ X 0.043 X 30 ans ? soit ...15.480€ en plus des12.000€ initiaux, soit 27.000e au lieu de 12.000€ ? ou je m'y perds vraiment ??! gloupsss

Question : De combien sera ma prime pour les chassis sur 12.000€ ? femme isolée, avec un enf a charge, revenus mens 2.100€/ mois. Acceptent ils tjrs meme si c'est du triple (pas plus cher, facturé au prix du double) ou y a t il un risque que ce soit considéré comme superflu ?

Merci de votre precieuse aide !

Explications pour la prime "double vitrage "

Cela ne concerne donc que les fenêtres et les portes vitrées à + de 50 % de la superficie de la porte.
Donc rappel : portes pleines et portes vitrées vitrage inférieur à 50 % = PAS DE PRIME !!!!

Procédure : 1) faire les travaux (obligatoire par entreprise !!!!)
2) renvoyer le dossier double vitrage original + factures + devis détaillé dans un délai MAXIMUM de 4 mois a la date de la facture ou dernière facture si acompte.
3) l'administration centrale à Namur déléguera un estimateur qui viendra vérifier la superficie de vitrage placé.

Rappel : pas de primes pour les pièces non résidentielles : garage, remise, atelier, buanderie, cave, locaux professionnels, locaux communs à plusieurs logements ect ect...

Prime double vitrage limitée a 40 m² MAXIMUM

Montant de la prime : selon les revenus de l'année 2010.

45 euro du m² ou 50 € du m² ou 60 € du m².

Déduction fiscale néant : terminée depuis le 01/01/2012.
14/05/2012 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour a tous.
Lorsque l ecopack dit changement de la chaudiere, est ce que cela comprend les radiateurs (actuel fonte) et la tuyauterie?
15/05/2012 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Ca rentre peut-être dans les "travaux induits". J'y vois "le remplacement des conduites d’eau". A voir.
16/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Pour signaler simplement, mon dossier est suspendu depuis le 16 avril car la Communauté française tarde réellement à me rendre le papier concernant les revenus (ce qui m'énerve au plus haut point car le reste est ok).

Donc n'hésitez pas, si vous êtes comme dans mon cas, à envoyer par mail tout le reste du dossier. Mon dossier est complet et il manque ce fichu papier pour tout lancer...
30/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Voilà, bientôt 7 semaines que mon dossier est en mode "veille" et avec de la chance, je devrais avoir le dernier papier nécessaire en juin.

En attendant, l'écopasseur m'a téléphoné pour préciser certaines choses et me dire que le papier pouvait être envoyé par la suite. Le dossier va être finalisé, on va m'envoyer l'offre et donc après, je pourrai normalement ENFIN commencer la suite!
31/05/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Voilà, encore moi car ça va assez vite au final!!!

Mon blabla sert à ceux qui veulent savoir comment ça procède...j'espère ne pas parler tout seul.

Après avoir renvoyé tous les papiers par mail (il me reste l'attestation de revenus...), l'écopasseur m'a envoyé un mail dans la soirée pour me faire l'offre. Pour ma part, j'ai +/- 13000€ de travaux et 5800€ de primes!!!!

Sur ce, j'ai quelques papiers à renvoyés par recommandé (détails du prix des travaux et quelques renseignements). Mon dossier est lancé au service "crédit" qui doit accorder le prêt et normalement, d'ici fin juin je peux signer les devis.

Donc au final, pour celui qui s'y prend bien, l'Ecopack peut être assez rapide.
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