idées de plan pour appart 55m²

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idées de plan pour appart 55m²

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23/01/2013 Vieux  
  45 ans, Hainaut
  supertoto est connecté maintenant
Citation:
Posté par jona1202 Voir le message
Je vous le redemande la région wallon en pense quoi de votre projets ( DGO4 ) ?
vous me redemandez donc je rerépete : ma démarche est d'essayer dans les limites du possible de me passer du dossier d'architecte et donc de rester dans les limites du petit permis.

Cloisonnement et réhabilitation sont dans les compétences des communes, après le reste, personnellement, je m'en tape.

Si je doit passer par l'architecte et tout le saint tremblement de permis d'urbanisme et les frais qui vont avec, tant pis, mais si je peut passer outre, tant mieux.

Le soucis ce n'est pas les règles et les lois, mais c'est l’interprétation qu'on en fait, j'ai déja procédé de la sorte pour l'appartement dans le toit et d'autres aménagements et je suis parfaitement en ordre.

Si moi je peut le faire, çà veut dire que d'autres peuvent le faire, mais si vous tombez sur un employé communal qui dis systématiquement non a tout parce qu'il a des œufs en dessous des bras, ben évidement ça va aller moins bien.

Mais c'est un autre débat que personnellement je n'ai pas envie d'entreprendre.

Donc si on pouvais en revenir a la question de base, ça me ferais plaisir
23/01/2013 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Si je vous pose la question c'est tout simplement parce que la maison que j'ai racheté a posé probleme avec le DGO4.

Pourtant le proprio avait le même discourt il na pas touché a la structure ni au ouverture, il a juste fais des cloisons et pourtant l'urbanisme de la région nous est tombé dessus ( après la rachat de la maison ).

Je vous fait par de mon expérience ( vécue mais j’aurai préféré m'en passé ). Je vous l'ai dit si tout est en ordre je ne reviens pas la dessus mais au moins vous êtes prévenu que même sans permis le service de la région peut venir vous em*****ez, notamment sur le surface ( m² ), les hauteur sous plafond, le type d'escalier ( le bois est exclu pour dans des logement.)
23/01/2013 Vieux  
  45 ans, Hainaut
  supertoto est connecté maintenant
Si vous avez eu des problèmes, c'est que le précédent propriétaire n'as pas fait les choses dans les règles.

Le fait que l'accord de la commune soit suffisant ne veut pas dire que l'information ne remonte pas plus haut.

Si vous faites les choses dans les règles, pas soucis.

évidement, comme pour tout, si je vais a la commune en demandant une autorisation en ne racontant que ce qui m’intéresse et que après je fait n'importe quoi....

C'est malheureusement souvent le cas, c'est pour ça que les agents communaux en général préfèrent dire systématiquement : non c'est pas possible faut un permis.

Quand j'ai fait la modification d'affectation pour le grenier, j'ai juste rentré un plan et j'ai toutes les autorisation.

Maintenant, pour la même chose, je doit juste avoir une attestation de l'architecte certifiant que les modifications que je vais faire ne touchent pas a la structure du bâtiment.
24/01/2013 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Si je peux donner un conseil d'aménagement, pour avoir vécu dans un appartement de ce type, c'est de prévoir un placard ou une petite buanderie, histoire de ranger l'apsirateur, la table à repasser et d'entreposer quelques "brols".
24/01/2013 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Et un coin poubelles.....
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