Le chantier de Greg_Gone

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Le chantier de Greg_Gone



23/04/2014 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Bonjour,
Nous sommes, ma compagne et moi, les heureux propriétaires d'une belle petite maison à rénover.
Je crée ce post pour vous faire partager mon aventure de rénovation et pour que vous puissiez me faire partager vos expériences.

Le chantier de Greg_Gone

C'est une belle petite maison. 69m2 au sol. Des caves sur toute la surface. Pas d'humidité. Chauffage centrale avec chaudière à mazout de 2007. Toiture de 2007.
En gros, tout ce que nous cherchions
Les points négatifs maintenant. L'étage, relevé en ossature bois, est complétement à isoler thermiquement. Électricité à remplacer en entier et plomberie à remplacer entièrement aussi.
Les nouveaux châssis sont presque commandés.

Je reviens bientôt avec les premières étapes de la rénovation et les premières questions
23/04/2014 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
bienvenue, a vous des années de présence sur BZ
23/04/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bienvenue

Première remarque : c'est pas plus mal de faire l'élec et la plomberie entièrement en tout premier lieu. Sinon vous risquez de faire 2x le travail à certains endroits - notament le plafonnage.
Et quand vous dites plomberie à remplacer entièrement, c'est chauffage compris ? Vous devez tout casser (chape, ...) et refaire ?
23/04/2014 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Bienvenue.


Toiture et chaudière OK, c'est déjà une belle épine hors du pied.

Pour l'électricité, c'est un demi mal, car on veut tjrs des prises, des lampes, des interrupteurs la ou il n'y en avait pas....

Bon courage.


Et comme dit le grand chef, vous êtes ici pour quelques années,...

Bricozone, c'est pire que facebook...
23/04/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Veaullus Voir le message
Bricozone, c'est pire que facebook...
Pinaise, et moi qui me félicitait de ne pas être sur Facebook...
24/04/2014 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Je vous épargne les détails du nettoyage et évacuation des crasses et encombrants laissé par l'ancien propriétaire.

On a donc commencé par enlever toutes les parois du premier étage, qui je le rappelle, est en ossature bois et peu voir pas isolé.
C'est là qu'on se rend compte qu'on est comme dans une caravane! Et encore une caravane doit être mieux isolée.
Quelques photos avant-après:
Le chantier de Greg_Gone

Le chantier de Greg_Gone

Le chantier de Greg_Gone

Le chantier de Greg_Gone
24/04/2014 Vieux  
  Liège
 
Pour suivre
24/04/2014 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Un bon point, il y a de la place pour l'isolant !!
24/04/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Ca à l'air en très bon état ce qu'il y a derrière.
24/04/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Une belle maison en bien bel état !
24/04/2014 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Nous avons ensuite fait faire un audit énergétique qui me confortera dans ce que j'avais prévu.
Pour les murs:
Des panneaux isolant de 6 cm entre les chevrons (on va bien s'amuser a découper
Et par devant encore une couche de 3 ou 4 cm pour Harmoniser le tout et éviter les ponts thermiques (bien que le bois soit négligeable niveau pont thermique apparemment).
En fait se sera des plaques de plâtre isolée (3 ou 4 cm) J'ai déjà travaillé avec, c'est facile et rapide.

Pour le plafond:
(Comble non-aménageable)
2 couches de laine de verre de 12 cm croisées.

Évidemment là aussi les châssis seront changés.
25/04/2014 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Edit : J'édite ce message pour ne pas prolonger un débat.
Pour résumer: Il ne faut jamais aucun contact entre l'eau de ville et l'eau de pluie.
Même pour des connexions occasionnelles.
Merci pour vos conseils.

Dernière modification par Greg_Gone 25/04/2014 à 14h50.
25/04/2014 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
c'est interdit, l'eau de ville et l'eau de pluie ne peuvent pas être en contact (même via des vannes)
25/04/2014 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
pour étayer un peu : tu trouveras sur le forum des exemples de circuit mixte avec un flexible déconnecté par défaut qui permet un backup sur l'eau de ville quand plus d'eau de pluie et qui seraient "apparemment" tolérés par la compagnie des eaux. A vérifier dans les posts en question
25/04/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Hello,

Comme dit par blorent, interdit et la seconde solution du flexible est également interdite.

les seules façons autorisées sont:
- Un groupe hydrophore qui passe via un ballon tampon et agréé belgaqua
- Un tuyau d'eau de ville qui rempli la citerne, arrivée au dessus du trop plein de la citerne évidemment

Les groupes hydrophore autorisé sont, entre autre, Grundfos RMQ, Neptune By Pass Automatique, etc

Dernière modification par eljub 25/04/2014 à 11h55.
25/04/2014 Vieux  
  39 ans, Liège
 
En effet, je viens de me documenter et ca semble bel et bien interdit.
Je laisse tomber ce système.
25/04/2014 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
C'est quoi ce mic-mac ? D'où vient cette histoire d'O ?

Dernière modification par Kmichel 25/04/2014 à 23h34.
08/06/2014 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Bonjour,

Je reviens vers vous pour vos précieux conseil.

Je dois alimenter, à partir de ma cave, un évier de cuisine au rez-de-chaussée et chasse, évier, douche et baignoire dans la salle de bain au premier étage.

Quelle solution me conseilleriez-vous sur ces trois?
Veuillez excuser l'aspect rudimentaire de ce plan, il n'est pas à l'échelle.
Le chantier de Greg_Gone
Si je mets les collecteurs à la cave ça me fais une tripotée de tuyaux à monter.
Si je les mets dans la salle de bain il faut redescendre dans la cuisine et donc perte d'eau en attendant l'eau chaude.
Solution 3?

Merci

Greg
08/06/2014 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Bonjour,

Je ne suis pas plombier, mais ne serait-il pas intéressant de mettre un collecteur 2 sorties à la cave ? Une pour la cuisine, une de réserve et un autre collecteur au premier ?
Donc le schéma 3 avec les petits collecteurs déplacés à la cave.

Sam
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