Maison en France

( dans

» Construction » Rénover

)
Chercher:    

Maison en France

- Page 3
Page 3 sur 3 Page precedente 12 3


04/08/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Ah ben non c'est le Sud - c'est d'ailleurs amusant de leur répondre , quand ils demandent d'ou venez-vous ? de répondre : Nous on viens du nord ;)
04/08/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oh, hé , c'est de l'humour !!!
Mais c'est vrai aussi, j'ai horreur de la côte belge.
On prend trop souvent les touristes pour des jackpots et on est souvent très mal accueilli quand on parle français. La question linguistique, je m'en fous, je parle couramment le flamand, mais c'est le principe du genre" file moi ton pèse et casse toi".
04/08/2014 Vieux  
  28 ans, Liège
 
Pourquoi mettre tous les français dans le même sacs.. pffft ! quel racisme !

Venez donc passer vos vacances dans ma Bretagne natale, et on en reparlera
04/08/2014 Vieux  
 
 
mais non ce n est pas du racisme ....les francais nous charient et nous aussi ....c est de bonne guerre
deja entre eux le nord et le sud ils s en "foutent" plein la tronche
perso je trouve que dans le nord ou le su ils sont plus sympa plus relax avec une mentalite autre que la notre sauf a paris
maintenant des trous du cu....il y a en a partout

je vois bien notre retraite (si ca existe encore d ici la) la bas
04/08/2014 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par thierrylen Voir le message
FAUX!

Pour avoir la déduction il faut que le bien soit l'habitation propre et unique au moment de l'achat. Après on fait ce qu'on veut, si on achète un 2ème bien celui-ci ne pourra pas bénéficier de la déduction habitation propre et unique (puisque pas unique au moment de l'achat) mais le 1er est toujours déductible de la même façon.
Négatif !
vous perdez la déduction pour habitation propre et unique
il ne reste plus que la déduction pour habitation propre

il y a donc bien une incidence fiscale à prendre en compte
04/08/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par ManuAde Voir le message
Négatif !
vous perdez la déduction pour habitation propre et unique
il ne reste plus que la déduction pour habitation propre

il y a donc bien une incidence fiscale à prendre en compte
Thierry a raison (du moins dans sa seconde réponse, plus complète).
Et toi aussi, sur le fond du moins.

Il n'y a pas une déduction pour habitation propre et une autre pour habitation unique
C'est une seule et même déduction, qui est majorée en fonction de différents critères (enfants, ... étendue du patrimoine immo, entre autre).
C'est cette majoration qui varie et peut être perdue, dans ce cas ci (on parle d'environ 800 € sur ~3000).
05/08/2014 Vieux  
 
  Hainaut
  Parsifal est connecté maintenant
Un aspect souvent négligé lorsque l'on songe à s'installer en France est le niveau de taxation sur l'immobilier lequel est souvent beaucoup plus élevé que notre impôt cadastral, alors que l'impôt sur le revenu y est beaucoup plus modéré qu'en Belgique (1/3 des ménages français ne le paie pas).
C'est non seulement le cas des grandes villes, bien sûr, mais surtout des petites communes rurales qui ont,par exemple, parfois un réseau routier étendu à entretenir et quasi aucune autre ressource que l'impôt sur le foncier.
J'ai ma soeur habitant une petite commune du Pas-de-Calais et son impôt est triple du mien en Hainaut, déjà bien taxé, à superficies de terrain et de bâtiment quasi égales.
Pour ceux (et celles...) qui voudraient prendre leur retraite là- bas, comme je l'ai dit plus haut, en cas de sérieux pépin de santé un hôpital bien équipé se trouve parfois à plus de 150 kms... et on ne rajeunit pas.
Tout cela doit être mis dans la balance.
Sur le plan affectif, je serais malheureux comme une pierre si je ne voyais pas régulièrement ma fille et mes petits- enfants en étant séparés d'eux de trop de kms ... mais cela reste de l'affectif.
05/08/2014 Vieux  
 
 
mon beau pere est dans l aveyron est exonere de cet impot ....il a recu un papier lui expliquant le pourquoi du comment quand il s y est installe il y a 4 ans
(moi je ne sais pas les motifs)
05/08/2014 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Une chose à laquelle on ne pense pas quand on achète en France et qui a changé avec l'arrivée de Hollande: la taxe sur la plus-value lors de la revente de l'immeuble.

Du temps de Sarko, on n'était plus taxé après 15 ans et les dernières années étaient "soft".
Avec Hollande, c 'est dégeu ce qu'il fait aux étrangers qui veulent revendre. C'est sur base de 30 ans à du 16.5% !!!!
05/08/2014 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
Thierry a raison (du moins dans sa seconde réponse, plus complète).
Et toi aussi, sur le fond du moins.

Il n'y a pas une déduction pour habitation propre et une autre pour habitation unique
C'est une seule et même déduction, qui est majorée en fonction de différents critères (enfants, ... étendue du patrimoine immo, entre autre).
C'est cette majoration qui varie et peut être perdue, dans ce cas ci (on parle d'environ 800 € sur ~3000).
Exact, mea culpa je n'ai pas lu la réponse de thierry après
Je remarque que ma réponse était sujette à discussion et pas assez précise, je m'en excuse.

Il s'agit bien d'une seule et meme déduction qui combine 2 parties, on perd la 2ieme partie si on acquiert un autre bien (tout dépend encore de quel biens mais ici on parle bien de maison d'habitation)
06/08/2014 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
  thierrylen est connecté maintenant
Citation:
Posté par ManuAde Voir le message
Exact, mea culpa je n'ai pas lu la réponse de thierry après
Je remarque que ma réponse était sujette à discussion et pas assez précise, je m'en excuse.

Il s'agit bien d'une seule et meme déduction qui combine 2 parties, on perd la 2ieme partie si on acquiert un autre bien (tout dépend encore de quel biens mais ici on parle bien de maison d'habitation)
Pas grave.

A noter que les majorations en question ne sont valables que les 10 premières années: après 10 ans vous pouvez acheter une autre habitation et vous ne perdez rien du tout.

Et aussi, si vous achetez une autre habitation avant la fin des majorations (10 ans donc), la perte n'est pas énorme. Pour les revenus 2013 la déduction de base est de 2260 € (elle ne sera pas perdue) et la majoration est de 750 € (+80 € si 3 enfants) qui elle sera perdue. Si vous êtes taxés à 50% cela vous fait une perte fiscale d'environ 375 €/an soit 31 €/mois. A chacun de faire ses choix sur ces bases...
Page 3 sur 3 Page precedente 12 3


A lire également sur BricoZone...
France 2 : Une maison peut en cacher une autre Par twautele dans Divers, +12 04/07/2011
France 3 : Maison En Travaux, Du Rêve... Au Cauchemar Par twautele dans Divers, +9 09/04/2011
Achat en France. Par etpaf dans Electricité, +20 10/11/2009
france et belgique Par davkami dans Electricité, +17 07/03/2009
differenciel de france Par preatoriens dans Electricité, +1 30/09/2008


Forum Rénover : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.

Ajoutez votre société