Plancher pourri à renover

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Plancher pourri à renover



04/05/2013 Vieux  
  56 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous,

Je viens d'acheter un chalet de 65 m2, le plancher est pourri par endroit.
Dessous il y a un vide ventilé d'environ 1 mètre et il est posé sur des murets en blocs de béton (parpaing).
Les "poutres" sur lesquels repose le plancher ont 7 cm de haut sur 4 cm de large et sont espacés de 60cm. Elles ont l'air en bon état.
Le plancher actuel est composé de panneaux d’aggloméré ? (je ne sais pas ce qui se faisait il y a 40 ans), par dessus il y avait un genre de panneau mdf ? puis un plancher en sapin. Par dessus les anciens porprio ont mis un parquet flottant.
Après avoir arraché le bois j'ai découvert des taches d'humidités sur les panneaux pour finalement passer au travers par endroit.
Donc mes questions sont :

Pensez vous que je puisse mettre des panneaux OSB 15, 18 ou 22 ? directement vissé sur mes "poutres" où sont elles trop petites ? pour supporter le poids ?
Dois je les renforcer ? Si oui comment ?

Faut il mettre un isolant entre le panneau osb et les poutres ?

Quel isolant pourrais je mettre par la suite par le vide ventilé ?

Voilà, c'est assez urgent, j'y emménage dans 3 semaines.

Merci pour vos conseils,

Pascal
04/05/2013 Vieux  
 
  33 ans, Liège
  Veaullus est connecté maintenant
Je trouve l'entraxe de 60cm un peu grand.

Pour la section des "poutres", je ne m'y connais pas assez que pour me prononcer.

Isoler oui, mais il faudrait aussi régler le problème de l'humidité...
05/05/2013 Vieux  
  56 ans, Luxembourg
 
Merci pour votre réponse.
L'humidité vient du fait que sous le plancher ils avaient mis une protection genre alu et un plastique "bulles" !
Je vais remplacer tous le plancher, renforcer les poutres si nécessaire et ensuite isoler par dessous avec des panneaux en polystyrène extrudé.
Voilà le conseil reçu dans un magasin de bricolage reste plus qu'à m'y mettre !
Bonne journée à tous.
05/05/2013 Vieux  
 
  52 ans, Namur
 
N'oubliez pas que le polystirène est très apprécié des rongeurs pour faire leur nid...
05/05/2013 Vieux  
  56 ans, Luxembourg
 
Ha zut ! Mais quoi mettre alors ?
Le chalet se situe à l'orée des bois, des rongeurs il y en a pleins !!!
J'ai bien 2 chats mais ...
01/07/2013 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
bonjour,

j'habite un chalêt aussi où j'ai refais le plancher.
il fait +- 7m de large et les poutres du plancher sont des 15cm par 6.5cm.
il y a des poutres tout les 70cm à 1 m (le constructeur travaillait à l'oeil apparement). Le hic c'est que plusieur générations de bidouilleur ont fait tout et n'importe quoi.
J'ai tout refais en gardant les gites lattéral de 15/6.5. Que j'ai chenée tout les 40 cm avec des voliges de 15/2.5cm. Ensuite j'ai refermé avec un OSB de 22mm (un 18mm aurait fait l'affaire).
Plus rien ne bouge, pas de craquement quand on marche.
Pour l'isolation, j'ai eu des craintes pour l'humidité, je n'ai donc pas isolé le plancher, sans trop de regret, j'ai consommé cette année 1 peu - de1000€ de propane eau chaude comprise. Le reste de l'habitation est isolée avec 21 cm de laine de verre.
01/07/2013 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
j'ai retrouvé une photo (désolé pas grand chose c mon pc professionel).
Le principe est le même, mais ici j'ai chené avec des gites 15/6.5cm pour renforcer la sdb.(pose d'une gande baignoire de coin 1.45X1.45m)
01/07/2013 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Plancher pourri à renover

Avec la photo c mieux
01/07/2013 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Autre petit détaille sur la conso,je travaille la nuit et la maison à été chauffée constament à 22°C cet hiver.
01/07/2013 Vieux  
  56 ans, Luxembourg
 
Re : Plancher pourri à renover
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Nous avons nous aussi refait tout le plancher en consolidant les poutres existantes. Ici c'était plutôt des chevrons !
Ensuite Un Osb de 22 comme vous.
L'isolation le semble indispensable car en dessous c'est de la terre humide.
L'avant du chalet étant une terrasse et la pluie tombe dans ce vide.
Je crains que l'osb ne soit pas assez étanche à l'humidité ?!
Qu'avez -vous mis sur le sol ? Moi je pense a du parquet mais hésite encore entré du massif ou non et le coller ou en flottant ...
Bonne journée.
08/07/2013 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Désolé pour le temps de reponse 1 peu long, j'ai eu les mêmes questions que vous consernant le parquet et ayant des enfants en bas ages, je suis parti pour un flottant. Je me suis dit que si les enfants font des coups et que je dois remplacer le parquet, je préffairerai ne pas devoir suer pour l'enlever.
Pour l'isolation du plancher, il est vrai que mon sol est trés sabloneux, donc mon vide ventillé est trés sec.

Il serait peut-être possible de mettre une manbrane plastique genre parvapeur de toiture pour isoler le plancher de l'humiditer du sol. Avez-vous déjà posé la question à un vendeur?
10/07/2013 Vieux  
  56 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Oui les conseils sont toujours les même quelque soit le magasin. Isoler le sol par le vide ventilé avec des panneaux de polyuréthane extrudé (panneaux de couleur bleue ou mauve ). Et isoler la totalité du sol càd ne pas laisser les poutres apparentes et utiliser un autocollant pour calfeutrer autour des découpes.
Par la suite peut être poser un géotextile sur le sol du vide ventilé et y mettre par exemple du gravier ou du sable ...
Bonne journée
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