Plancher qui penche...

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Plancher qui penche...



22/07/2009 Vieux  
  36 ans, France
 
Bonjour,
Je suis très interressée par l'achat d'un appartement dans une maison de village. Il est situé au 2ème et dernier étage et devait correspondre au grenier bien qu'il ait été aménagé par les anciens propriétaires. Le souci c'est que si je l'achète, je devrais TOUT refaire, du sol au plafond (il n'y a même pas de toilettes!) et le principal souci c'est que le sol penche. Nous l'avons mesuré, il penche de 4cm par metre dans la cuisine et un peu moins dans les autres pièces... on ne sait pas pourquoi encore! Nous avons soulevé le lino, en dessous, il y avait environ 1cm de chape qui avait été coulé et en dessous du plancher. Nous supposons que sous le plancher, il n'y a que les poutres... Comment reajuster le sol afin qu'il soit driot et qu'il puisse recevoir un vrai parquet? Faut il enlever le plancher afin de voir en dessous?
Merci 1000x d'avance, je suis un peu perdue!
22/07/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
bonjour,
vu les problèmes déjà rencontrés, je pense que c'est mieux de chercher ailleurs...quid si les poutres du plancher sont en mauvais état ? si c'est la maison ou un mur porteur qui a bougé ? etc....il vaut mieux commencer sur des bases solides...
bon courage
22/07/2009 Vieux  
  36 ans, France
 
Le souci c'est que je cherche depuis plus de 10 mois et que si je veux quelque chose sans travaux ca sera minuscule vu mon budget. Cet appart m'interresse vraiment c'est pour ça que je reflechis autant au sujet des travaux...
Ce que je veux savoir c'est quelles sont les possibilités qui s'offrent à moi quand un plancher penche comme dans ce cas de figure!

Merci d'avance
22/07/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
il faut vraiment connaitre l'origine de cette pente...qu'en est-il si c'est les poutres qui ont bougées à cause du surpoids ou affaiblie par les insectes, plus stables dans les murs qui ont bougés ? La copropriété va elle les changer ? etc....C'est relativement simple de mettre un nouveau plancher à niveau au dessus de l'autre, mais pour combien de temps ....
désolé
23/07/2009 Vieux  
  36 ans, France
 
Et bien les murs n'ont pas bougé en tout cas... et le plafond de l'appartement du dessous est droit. Nous allons enlever quelques lattes de parquet pour voir l'état des poutres.
Si elles sont saines, comment refait on pour reajuster un plancher?
23/07/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Plancher qui penche... Le plus simple,enlever le plancher,et redresser les poutres en les doublants aux moyen de 6/4 15,voir 18 suivant la hauteur a récupérer.
14/09/2009 Vieux  
 
 
j'ai rencontre le meme probleme de plancher qui penche,
les poutres sont en bon etat et le plancher est "plan", il s'agit d'un tassement du mur porteur,
la maison est construite en pierres hourdees à la terre, avec les siecles les murs périphériques se sont tassés contrairement au mur de refend beaucoup plus épais et de meilleure qualite, le plancher est donc penté, sur deux niveaux.

si et seulement si ta structure est saine et suffisante pour supporter une charge supplémentaire, tu peux rattraper le niveau avec une chape et poser ton parquet
tu peux envisager de couper la portee des poutres avec un IPE ... etc bon courage
14/09/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Ca serait pas un bateau des fois?
04/10/2009 Vieux  
  42 ans, Liège
 
La solution la plus simple : tu enlèves le plancher partout (tu en profites pour isoler bien sûr) et tu pose un chevronnage d'équerre à tes boiserie actuelles.
Le chevron est une section courante (en théorie 63X55mm) et bon marché.
Tu veilles à niveller correctement ton chevronnage et tu relies par des vis tous les croisements.
Utilise des vis style vis turbo pour avoir du filet tout le long et ne rien devoir caler entre le chevronnage et l'ancienne partie.
J'ai testé personnellement cette technique dans notre première maison dans le grenier pour en refaire une chambre : efficacité, vitesse, facilité, économie.
A toi de voir pour ton projet mais c'est effectivemnt très dur de trouver quelque chose sans grands moyens actuellement.
11/10/2009 Vieux  
 
 
Bonjour,
Simfloch, a raison, le plus simple est de reajuster tes lambourdes,voir changer celles qui on trop de defauts.Les vis turbo c'est bien mais moi j'avais mis des coins montés tete-beche,c'est plus sur.j'ai eu beaucoup de peine a trouver des coins en hetre,voir peut etre sur le net.
11/10/2009 Vieux  
  42 ans, Liège
 
C'est vrai Guillet, la vis turbo coûte assez cher que pour penser à autre chose.

Par contre, cela m'intéresse de savoir ce que tu appelles "coins montés tête-beche", je ne connais pas le système.
A la prochaine.
11/10/2009 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Plancher qui penche...
11/10/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Ne pas oublier de mettre un petit clou aux coins une fois le réglage terminer,sinon ils risquer de glisser dans le futur,vibration ou autres.
12/10/2009 Vieux  
 
 
une autre solution.Plancher qui penche...
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