Projet: annexe pour maison 2façades à Bxl

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Projet: annexe pour maison 2façades à Bxl



16/02/2013 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

on a eu la chance de pouvoir dégotter une maison 2 façades avec jardin sur bxl,
dans laquelle nous avons quelques travaux et aménagements à faire.

Aussi, nous nous sommes fait accompagner d'un architecte pour avoir un estimatif des travaux souhaités.

notre souhait: remplacer une cour couverte pour créer une annexe avec étage (25m2*2), sachant que le bâti des voisins nous le permet, côté jardin.

résultat: 105 000 HT estimé, sans cuisine.

Sachant que nous avons demandé un niveau de finition 'low cost', glups...

Sans vouloir critiquer le travail de l'architecte, nous avions fixé un budget qui est dépassé de 20 000. Quand nous lisons le détail de l'estimatif, 25000ht sont déjà placés pour la démolition et déchets. Sommes-nous dans l'erreur à ce point? Si je calcule bien nous en sommes à 2000ht/m2 en finition 'low cost' pour une annexe, est-ce normal ? quelqu'un a-t'il une expérience à partager?

merci pour votre lecture et vos réponses,
16/02/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Oui, c'est trop cher!!!!
Au maximum 10.000 euros pour faire le tout en qualité supérieure!






Comment voulez vous que l'on vous donne un avis avec si peu d'infos?
Les démolitions? Juste sortir 30 dalles de jardins ou plus?
Dans les travaux de cette extension, pas d'extension de l'électricité, du chauffage?
Pas de travaux sur le bâtiment existant pour l'intégrer à l'ensemble?(isolation sol/mise à niveau/etc...)
Combien de murs? métrés?
Type de matériaux, isolation
Total des surfaces vitrées? type?
Type de toiture?
Etc, etc, etc...
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