Projt extension

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Projt extension



09/07/2010 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
Bonjour,

j'aimerais faire une extension en L à l'arrière et sur le côté de ma maison et pour cela j'ai vu 4 architectes que l'on m'a conseillé. Pour résumé, l'extension à l'arrière ferait plus ou moins 7.5m sur 4.2m et sur le côté 3.5m sur 3.5m, ce qui fait environ 43carré. Il n'y a pas de percement de mur, juste une porte fenêtre à enlever. On s'orienterait vers bloc y-tong et crépis Skap. A l'avant 2 portes fenêtres de 2m40 et une porte fenêtre sur le côté. Accessibilité aisée et bon terrain plat.

J'ai un budget de plus ou moins 60000 euros ttc (TVA de 6% dans mon cas et frais d'architecte inclus).

2 des architectes vus me disent que c'est fort limite. Ok pour 60000 euros hors frais. Pour eux, c'est 1500 euros au carré...

Les 2 autres me disent que pour cette somme, ça passe sans prob !!! on est à du 1200 euros/mcarré !!

Pour 43mcarré, c'est 13000 euros de différence hors frais !!!!!

Qui peut me dire qui serait dans le juste ?? y-a-t-il des architectes qui, pour appater le client, leur font croire au début à un prix raisonnable, et puis reviennent à la réalité du terrain ??
09/07/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
 
ce n'est pas ton architecte qui va te remettre prix!

à toi de proposer ton projet à un entrepreneur.
seul lui pourra te dire le prix qu'il demandera.

ensuite, n'oublie pas qu'en rénovation/extension, un architecte ne se peigne pas avec un clou.

il est payé au pourcentage de la somme des travaux.
plus le chantier sera cher plus il va toucher.

60.000€ à du 10% ça fait 6000€ dans sa poche! pour seulement 43m²
en csp où ils ne font pas plus que pour ton extension, il prennent moitié moins.

à toi à trouver un archi qui travaille au forfait et pas au pourcentage.

dis que ce n'est que pour le gros oeuvre, sa mission sera plus limitée, et tu payeras moins.

pas besoin d'un architecte pour superviser le plafonnage, ou même le carrelage.
puis rare sont ceux qui viendront vois ces posts.

ne te laisse pas faire ! il y a trop d'abus. on nous prend vraiment pour des cons.
t'imagines, le gars va toucher 6000€ pour une petite extension

09/07/2010 Vieux  
  32 ans, Liège
 
pour avoir une idée moi j'ai un devis de 31.000 € pour une annexe de 15 m² mais qui comprend également le placement d'un chauffage central, donc juste pour l'annexe +-26.000 € ça fait plus que 1500 €/m² !! mais par contre j'ai un architecte qui travaille au forfait donc pour 3 projet, dossier urbanisme et suivi de chantier (gros oeuvre) : 1600 €
maintenant honnêtement je trouve le devis de l'entreprise générale cher, je vais plutôt prendre des corps de métiers que je connais par du bouche à oreille ...
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