remplacement plancher

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remplacement plancher



19/04/2016 Vieux  
 
  42 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

nous avons demandé à deux entrepreneurs pour renforcer notre plancher et le remettre à niveau.

nous voudrions placer du plancher en chene à la place des lates de sapin. La maison a 100 ans.. les gites aussi..

donc l'un comme l'autres s'accordent sur la reprises des gites, le chainage etc...

mais l'un est d'accord de me placer les nouvelles lames de plancher de chene sur les gites, l'autre veut placer de l'osb et coller les nouvelles lames dessus.

le probleme c'est qu'avec l'osb il va avoir un niveau plus important que mon palier et l'escalier qui arrive depuis la cuisine en contrebas... au moins 2 cm de plus.

je ne sais pas ce que je dois faire.. qui prendre, qui croire.

quelqu'un a un avis ?
grand merci.
19/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour petitpunch,

Possible qu'un entrepreneur travail avec des lames de chêne massives de 25 mm d'épaisseur, et que l'autre met en œuvre des lames de chêne de 10 mm collées sur un OSB de 15 mm.
Sur cette base, ils sont tous les deux à 25 mm d'épaisseur.

Ceci étant, des lames de chêne de 25 mm d'ép. ça doit pas être donné.
19/04/2016 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Hello!

On avait le même soucis: vieille maison, parquet à remplacer dans salon-living, une partie des gîtes à remplacer. On a choisi plancher en chêne sur les gîtes, sinon il y aurait eu une différence de niveau si OSB + parquet.

Mais évidemment comme le dit fradeco c'est pas donné car il faut des lames de minimum 20mm d'épaisseur.

Pour info, chêne français catégorie 1 bis, 22 mm (*180 mm), environ 65 € (HTVA)/m². Et encore faut-il en trouver. Mais c'est de la qualité.
19/04/2016 Vieux  
 
  42 ans, Bruxelles
 
merci pour vos deux réponses. fradeco, je sais qu'aujourd'hui on va vite vers des plancher en osb que l'on recouvre de ce qu'on veut.. mais la différence de niveau est problématique. est-ce que mieux à votre avis de d'abord mettre de l'osb et un plancher semi-massif plus fin ? comme mon gîtage est mal en point .. peut-etre plus simple ? sinon, le parquet directement sur gite (à l'ancienne, on fixe ça comment ?)

merci.
19/04/2016 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
si le gîtage est creusé il faut d'abord mettre des voliges ( planches) de réglage des hauteurs fixées latéralement aux anciennes poutres
En 100 ans les gîtes ont fléchi de quelques cm au milieu des pièces. Mettre un plancher massif sur une surface courbe est un "sport de combat" et c'est moche de ne pas repartir sur un plan horizontal impeccable. De toute façon il faut respecter les anciens niveaux, je suppose que ton plancher doit passer sous les anciens chambranles et que tu ne tiens pas à avoir des petites marches par ci par là

j'ai fait ce travail en 2008, le permis de bâtir date de 1903

Dernière modification par jack333 19/04/2016 à 16h04.
19/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
J'ai pas trop d'avis en la matière, mais Perso il me parait plus constructif de mettre le plancher de niveau avec la pose de panneaux d'OSB sur lesquels vous posez (collé cloué) par la suite un parquet massif de 10 mm d'épaisseur.

J'ai un amis parqueteur, qui travaille toujours avec un parquet collé cloué de 9 mm sur lequel vient se collé le parquet de finition également en 9 mm.
19/04/2016 Vieux  
 
  42 ans, Bruxelles
 
merci pour vos avis, ça m'aider beaucoup.
le professionnel me disait qu'une petite différence de niveau ce n'était rien... perso cela ne me plait pas, mais je n'osais pas trop me rebeller.

De plus il me dit qu'il peut passer mon electricité dans le plancher, là cela me va, je pense qu'un petit trop dans les gites (dans le coeur) cela irait... par contre là où j'ai réagit c'est qu'il m'a dit pouvoir passer aussi le chauffage...

pour info, ce sont des pieces de 4.5m x 3.8m avec du solivage dans le sens de la longueur... les solives selon le plan de 1903 indique 7/18 (si mes souvenirs sont bons).

je ne suis pas à l'aise à l'idée qu'il pourrait traverser toutes mes solives avec des tuyaux de chauffage.

Dernière modification par petitpunch 19/04/2016 à 17h37.
19/04/2016 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Ces solives sont déjà faibles, j'ai renforcé les nôtres par des voliges fixées de chaque côté, et en plus cela permet de retrouver un plan horizontal. Le chainage sera à refaire.

IL faudra être très prudent lors du travail, car dès que l'ancien plancher est décloué les gites s'enfoncent facilement et le plafond se fissure.

Les percements projetés sont une raison de plus pour placer des renforts latéralement aux gîtes, mais surcharger d'un OSB me semble un mauvais choix. Je me suis contenté de clouer le nouveau plancher sur les planches de renfort ; le plancher est exactement au même niveau qu'à l'origine, il respecte les chambranles anciens ainsi que les seuils...

PS Profiter du travail pour déverser un isolant. Cellulose ou liège en vrac
19/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Pour info, des solives de résineux de classe C 24avec une classe de service 1, d'une portée de 4.50 m d'une section de 63 x 173 mm espacées d'axe en axe de 40 cm seraient en mesure de reprendre une charge de 248 kg/m² dont 200 kg/m² de charge d'exploitation.

Aujourd'hui, pour le chauffage, je pense que les percements dans les solives devraient ce limiter à du 16 mm de diamètre.
19/04/2016 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Je ne sais pas ce que vous en penser fradeco, mais moi, ont m'as toujours appris que, une découpe, un trou, ou tout autre découpe, cela revenaient a devoir renforcer les gîtages. Un tour de 16mm , ça passe, mais souvent c'est pas un trou, mais des trous , et là ont conseille quand même de calculer avec les diamétre en moins.
19/04/2016 Vieux  
 
  42 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par fradeco Voir le message
Aujourd'hui, pour le chauffage, je pense que les percements dans les solives devraient ce limiter à du 16 mm de diamètre.
un peu juste même pour du multiskin ça. le multiskin il faut l'enrober avec une protection quand il traverse quelque chose non ?
19/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Je ne sais pas ce que vous en penser fradeco, mais moi, ont m'as toujours appris que, une découpe, un trou, ou tout autre découpe, cela revenaient a devoir renforcer les gîtages. Un tour de 16mm , ça passe, mais souvent c'est pas un trou, mais des trous , et là ont conseille quand même de calculer avec les diamétre en moins.
Oui évidemment, si on y fait une multitude de trous, il vaut mieux renforcer en plaçant un plat métallique sous les trous.
19/04/2016 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Non, pour un seul radiateur c'est suffisant, mais il y aura donc plusieurs tuyaux à certains endroits....

Et est-ce que l'entrepreneur est responsable de maintenir les anciens plafonds en bon état ? Car si il faut les refaire il est logique que les techniques passent sous les gites.

Si on compte les garder avec quelques "petites" réparations il faut être très vigilant lors des travaux de plancher
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