Renovation globale d'une maison

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Renovation globale d'une maison



14/03/2008 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour,

Je suis l'heureux propriétaire d'une maison qui doit être totalement rénovée. En effet, elle était à l'abandon depuis des années

Quand je dis totalement rénovée, j'entends :

- refaire/réhabiliter (à voir) la toiture (en tous cas l'isoler correctement)
- changer absolument tous les chassis, vitres, portes extérieures porte du garage
- recarler tout-le-rez de chaussée
- nouvelles toilettes
- nouvelle cuisine
- transformation d'une annexe où nous voulons placer la cuisine : abattage du mur extrérieur afin de placer une baie vitrée
- agrandir la salle de bain actuelle (abattage d'un mur et construction d'un autre);
- puis... nouvelle salle de bain
- transformation de la cage d'escalier (si possible agradissement de la fenêtre afin d'avoir un effet "baie")
- refaire les connexions électriques et la tuyauterie/plomberie
- détapissage / peindre sur les murs


Voici mes questions :

- Je pense faire appel à une seule société pour tous les travaux ? Est-ce un bon choix ou bien, malgré l'ampleur des travaux, je devrais privilégier les corps de métier séparés ?

- Que pensez-vous de Thomas & Piron dans le domaine de la rénovation ? Avez-vous eu une expérience avec eux, des amis ?

- Avez vous des noms de sociétés ou d'artisans à me conseiller ?

- Tout autre conseil est le bienvenu !

Merci d'avance,
Chris
14/03/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
D'abord voir un architecte !
Th P a très bonne réputation, mais n'est probablement pas la moins chère.
A discuter avec l'architecte.
14/03/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Euh, et aussi, remplir ton profil; cela permettra de t'orienter, le cas échéant, vers des entreprises qui desservent ta région.
14/03/2008 Vieux  
  Bruxelles
 
Voilou, profil mis à jour !

Merci déjà pour ces réponses...
15/03/2008 Vieux  
 
  50 ans, Hainaut
 
bonsoir winch18,

Pour être également en train de rénover ma maison, je dirais que c'est certes plus fastidieux et éreintant de s'adresser à différents corps de métiers qu'il faut coordonner mais il me semble que cela sera au final moins cher qu'un entrepreneur "Global".

Cependant l'avantage est d'avoir un seul interlocuteur en cas de problème et évite donc le risque que chaque corps de métier ne puisse se renvoyer la balle.

Les petits entrepreneurs travaillant à 2 ou 3 sont généralement moins chers car peu ou pas de personnel à payer mais sont plus difficilement disponibles et risque de chantier à l'arrêt en cas de maladie ou accident.

Chaque solution a ses avantages et ses inconvénients.

Bonne soirée
20/06/2008 Vieux  
 
  60 ans, Namur
 
Bonjour,
J'arrive sur ce site que je découvre avec intérêt vos discussions. J'ai le projet de faire réaliset des travaux de transformation et de rénovation de ma maison. Pour ce faire, j'ai contacté plusieurs entrepreneurs par mail ou directement via leur site internet. Malheureusement bien que certains lisent les messages, ils ne prennent pas la peine de répondre .... Y a-t'il une recette spéciale pour découvrir la perle rare qui donne suite aux demandes de devis en vue de la réalisation des travaux ?
Qui peut m'aider et m'orienter ?

Merci et bonne fin de journée
24/06/2008 Vieux  
 
  50 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lune Voir le message
Bonjour,
J'arrive sur ce site que je découvre avec intérêt vos discussions. J'ai le projet de faire réaliset des travaux de transformation et de rénovation de ma maison. Pour ce faire, j'ai contacté plusieurs entrepreneurs par mail ou directement via leur site internet. Malheureusement bien que certains lisent les messages, ils ne prennent pas la peine de répondre .... Y a-t'il une recette spéciale pour découvrir la perle rare qui donne suite aux demandes de devis en vue de la réalisation des travaux ?
Qui peut m'aider et m'orienter ?

Merci et bonne fin de journée
Bonjour Lune,

Perso, je pense pas qu'il y ait de recette miracle.

c'est au feeling (quand on ne connaît personne et c'est, mon cas !) ou sur recommandation

Ayant rencontré sur le chantier plusieurs entrepreneurs pour chaque poste important, j'ai eu le loisir de poser de nombreuses questions qui m'ont permis d'y voir plus clair et au fur et à mesure de ces discussions, de discerner le bricoleur de l'entrepreneur sérieux. Et jusqu'à présent, cela m'a plutôt réussi.

Pour ce qui est des contacts par E-mail ou internet, je n'y crois pas trop. Rien ne vaut un contact d'abord téléphonique et ensuite sur chantier.

Perso, je suis très attaché à la politesse et au savoir-vivre.

Ainsi, un entrepreneur qui ne se présente pas à un rendez-vous convenu et ne prend même pas la peine de prévenir est d'office mis de côté (s'il n'a pas de respect pour son futur client sur le plan du savoir vivre qu'est ce qui me dit qu'il n'agira pas de la même manière sur le plan professionnel ?)

De mon côté, je veille toujours à être respectueux vis à vis des entrepreneurs avec qui j'ai des contacts, c'est la moindre des choses !

L'entrepreneur doit répondre à tes attentes et ne pas vouloir imposer sa façon de voir les choses (par contre, rien ne s'oppose à ce qu'il te prodigue des conseils dont tu peux éventuellement tenir compte)

Enfin, comme cela a déjà été dit plusieurs fois sur ce forum, notamment par Bzone, demande au minimum 5 devis (voire davantage !) pour tes postes importants car les 2 1er ne t'enverront pas leur devis, le 3ème fera exploser ton portefeuille car débordé de travail et si tu acceptes, il gagnera bien sa vie et enfin si tu as de la chance, les deux derniers seront raisonnables et te permettront de comparer et de choisir.

Enfin, une dernière chose, dans la mesure du possible, demande à voir des réalisations de l'entrepreneur que tu envisages de choisir. En général, les entrepreneurs sérieux n'émettent aucune objection à te fournir une ou deux références.

Bonne journée

Dernière modification par arthur9-9 24/06/2008 à 15h10.
24/06/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Arthur a une très bonne vision des choses. Il a raison sur toute la ligne.
Les demandes de devis qu'on m'envoie, sans un mot d'accompagnement, sans m'avoir téléphoné, ====> classement vertical. Les gens qui font cela n'ont aucun respect pour moi, je ne vois pas pourquoi je devrais m'occuper d'eux.
Par contre, un coup de fil, suivi d'un mail , un rendez vous, et là, ça démarre dans le respect l'un de l'autre.
24/06/2008 Vieux  
 
  60 ans, Namur
 
Bonjour Arthur, Intègre,

Grand merci à vous deux pour vos remarques judicieuses.

Tout comme Arthur je pense que le feeling est effectivement très important, ce fut le cas avec l'entrepreneur qui s'est présenté à la maison, il répondait entièrement à mes attentes tout en tenant compte de mes projets de base.

Cela se passait il y a deux mois. Il m'avait promis l'envoi de son devis endéans 3 à 4 semaines et je l'attends toujours.

Je suis allée sur des sites sur lesquels on demandant de remplir un questionnaire type. L'un deux m'a contactée par téléphone hier et se présentera demain après-midi.

Une petite précision pour Intègre, je suis malentendante et je vis seule. Donc, personnellement, il m'est plus facile d'avoir les premiers contacts par e-mail plutôt que par téléphone car les communications téléphoniques sont assez pénibles pour moi. Mais bon, il est vrai que cela ne m'empêche pas de travailler. Au travail, j'ai la chance de pouvoir correspondre principalement via e-mail ayant peu de contact avec l'extérieur dans le cadre de mes tâches à accomplir.

Mais au vu de ce qu' Intègre signale, je commence à comprendre éventuellement le pourquoi de fin de non-recevoir de la part de certains. Pour ma part, je trouve cela un peu dommage car cela voudrait dire que le monde n'appartient qu'aux personnes totalement valides. Je n'exprime aucune colère, simplement une légère déception.

Bon après-midi
30/06/2008 Vieux  
 
  50 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lune Voir le message
Bonjour Arthur, Intègre,

Grand merci à vous deux pour vos remarques judicieuses.

Tout comme Arthur je pense que le feeling est effectivement très important, ce fut le cas avec l'entrepreneur qui s'est présenté à la maison, il répondait entièrement à mes attentes tout en tenant compte de mes projets de base.

Cela se passait il y a deux mois. Il m'avait promis l'envoi de son devis endéans 3 à 4 semaines et je l'attends toujours.
recontactez-le égulièrement mais pensez également que nous sommes proches des congés de la construction.

Perso, j'ai vu 10 entrepreneurs pour la toiture de mon annexe et n'ai reçu que 2 devis dont un seul correct au niveau du prix !

Citation:
Posté par Lune Voir le message
Une petite précision pour Intègre, je suis malentendante et je vis seule. Donc, personnellement, il m'est plus facile d'avoir les premiers contacts par e-mail plutôt que par téléphone car les communications téléphoniques sont assez pénibles pour moi. Mais bon, il est vrai que cela ne m'empêche pas de travailler. Au travail, j'ai la chance de pouvoir correspondre principalement via e-mail ayant peu de contact avec l'extérieur dans le cadre de mes tâches à accomplir.

Mais au vu de ce qu' Intègre signale, je commence à comprendre éventuellement le pourquoi de fin de non-recevoir de la part de certains. Pour ma part, je trouve cela un peu dommage car cela voudrait dire que le monde n'appartient qu'aux personnes totalement valides. Je n'exprime aucune colère, simplement une légère déception.

Bon après-midi
Je comprends les difficultés auxquelles vous êtes confrontées et il est vrai que cela ne doit pas être évident tous les jours pour vous dans vos relations avec les entrepreneurs.

Je vous souhaite beaucoup de courage dans vos démarches.

Bonne journée
30/06/2008 Vieux  
 
  50 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Arthur a une très bonne vision des choses. Il a raison sur toute la ligne.
Les demandes de devis qu'on m'envoie, sans un mot d'accompagnement, sans m'avoir téléphoné, ====> classement vertical. Les gens qui font cela n'ont aucun respect pour moi, je ne vois pas pourquoi je devrais m'occuper d'eux.
Par contre, un coup de fil, suivi d'un mail , un rendez vous, et là, ça démarre dans le respect l'un de l'autre.
Ah, si tout le monde pouvait réagir ainsi dans les relations futur client/futur entrepreneur avec respect, politesse et civisme, ce serait magnifique !

bone journée
30/06/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Lune, mentionnez votre différence, les gens c omprendront mieux et seront plus enclins à répondre, ils verront que ce n'est pas un manque de respecte mais
09/07/2008 Vieux  
  36 ans, Namur
 
Bonjour,
nous aussi nous allons bientôt rejoindre la grande et belle famille des rénovateurs de leur home sweet home .
Je suis aussi dans la région de Namur et j'aurais aimé savoir, Lune, si tu avais enfin trouvé l'entrepreneur de tes rêves?
Quel casse-tête mes amis quel casse-tête
23/06/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Nous em... pas avec ta pub !!
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