Travaux loft en gros oeuvre fermé

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Travaux loft en gros oeuvre fermé



01/01/2009 Vieux  
  35 ans, Flandre
 
Bonjour à tous,

Nous entamons les démarches pour acheter un loft de 178m² en gros oeuvre fermé. En fait, c'est une réhabilitation d'une usine.

Le loft se compose d'un rdc de 105m² et d'une mezzanine en U de 73m².

Ma question est de savoir, si vous pensez qu'un budget de 50.000€ pour les travaux est réaliste?

J'hésites encore sur le fait de faire le plus gros nous même ou par des pro.

Merci d'avance pour votre aide.

P.S. : Bonne année 2009 à tous.
01/01/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Arf drole de question.....

C'est comme si je demandais "Pensez vous que 10.000 euros soient suffisant pour acheter une nouvelle voiture?" Pour certain 7000 euros suffiront, pour dautres il faudra minimum 25000 euros.....

Peut etre faudrait-il plus de précision quand aux travaux exact a effectuer et le degrés de finitions souhaités. Si l'on compte déjà une sdb a 10000euros et une cuisine a 15000 roros, reste déjà plus que la moitié...
01/01/2009 Vieux  
  35 ans, Flandre
 
Ben vu que c'est un gros oeuvre fermé, tout est à faire. Electricité, chauffage, sanitaire, chape, peinture, carrelage, etc...


Couverture / isolation (secondaire) : 10 000

Cloisons, plafonnage sec : 1 300



Electricité (avec brainbox) : 3 965



chauffage central (brainbox egalement) : 7 050



Hydraulique, plomberie : 1 200



Chapes et sols / isolation sol (par un pro) : 7 500



Carrelage mural (SDB + cuisine + WC) : 600



Carrelage sol/ parquet : 4 832



Menuiseries intérieures (portes + escalier) : 1 159



Cuisine : 7 082



Salles d'eaux : 4 313



Mobilier intégré : 1 346



Peintures :1 000

voici ce qui ressort de l'expertise, au départ d'un devis que j'ai du faire à la va vite pour le dossier du prêt hypothécaire.

Certains montant sont réalistes, d'autres trop juste ou pas dans les prix de ce qui est désiré.

Maintenant, j'espère que ca doit être en gros plus ou moins ca.

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