ventilation toit plat isolé de l'intérieur ?

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23/10/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour,
pour des raisons de copropriété, le toit plat sur ma tête a été isolé de l'intérieur par l'entreprise qui s'occupe de rénover le bâtiment.

C'est juste par la suite que j'ai commencé à trouver des articles qui déconseillent totalement cette démarche à cause d'une condensation qui peut faire moisir de l'intérieur les poutres et invisible puisque caché par le gyproc.
Comme "le mal" a été fait, il m'a été conseillé d'ajouter des valves, des aérations de toit plat pour laisser circuler l'air de l'intérieur vers l'extérieur et empêcher la condensation.
J'en ai parlé à l'entreprise qui est encore là pour d'autres travaux et il me dit n'avoir jamais fait cela.

Pensez-vous que ça puisse aider ? Il y a quelque chose qui peut éviter la condensation en sachant que je ne peux pas enlever l'isolation maintenant ?
si des valves peuvent être utiles, combien sur une surface d'environ 9 mètres carrés ?
Y-a-il quelque chose d'important à savoir dans leur installation qu'un ouvrier expérimenté n'ayant jamais fait ce type de boulot se doit de savoir ?

merci beaucoup !
23/10/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Voici ici : http://www.cstc.be/homepage/index.cf...tact16&art=236 l'article du CSTC qui déconseille les "busettes". Le seul moyen d'empêcher la condensation dans votre cas est de placer un pare-vapeur avec le plus grand soin.
24/10/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
merci pecheur,
j'ai lu l'article mais il me faudra beaucoup étudier pour le comprendre vraiment (je ne suis pas dans le bâtiment).

je m'avance donc dans ce travail de compréhension en posant une question dont je crains la réponse :
je crois qu'il n'y a pas du tout de pare-vapeur.
J'ai la sensation que les ouvriers aient juste mis de la laine de verre entre les solives et refermé avec du gyproc. Au dessus des solives, je crois qu'il y a directement le roofing du toit plat, car les ouvriers avaient peur de trouer le roofing quand ils ont remplacé une solive.
Comme les travaux viennent d'être fait, la copropriété ne permettra ni de toucher au roofing, ni de me rembourser le plafond (je viens de faire remettre gyproc, plâtre, peinture). C'est pour ça que j'espérais possible de juste ajouter des aérations.

Suis-je à haut risque de moisissure si je ne fais rien ? comment en contrôler l'état comme tut est fermé ? existe-t-il une solution plus ou moins indolore ?
merci
24/10/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Si il n'y a pas de pare-vapeur, la situation n'est pas bonne. Certaines personnes essaient de rendre le plafond étanche par l'application de peinture et le rebouchage systématique de toutes les ouvertures, je ne sais pas si cela fonctionne.
Peut-être d'autres membres pourraient témoigner?
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