Vieille maison de 1935

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Vieille maison de 1935



21/07/2014 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour,

J'ai vu sur une maison des années 30 que le mur était composé de brique uniquement. Le mur est épais, environ 3 briques d'épaisseur. Le tout est recouvert d'une enveloppe: un cimentage d'1,5cm d'épaisseur avec un crépi au-dessus. Le tout ayant déjà un certain âge, je me dis qu'il faut refaire l'enveloppe. Que préconisez-vous? Un isolant style STO avec un crépi au-dessus? N'y a-t-il pas de risques de fissures?

Quant est-il au niveau de l'atmosphère dans un tel bâtiment: fait-il très chaud en été ou bien assez frais en raison de l'épaisseur des murs?

D'avance merci
21/07/2014 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Salut
Nous habitons une maison des années 30.
je crois aussi que l'isolation par lext. est une bonne chose pour éviter les risques de condensation.

l'isolant type sto + enduit est une bonne solution.

veille quand même à vérifier la ventilation de l'ensemble.
au niveau de l'état de ton enduit en mortier, l'entr. qui réalisera ton isolation devrait te renseigner sur le risque ou non de poser l'isolant tel quel.
Pour les isolants type sto, 2 paramètres sont à prendre en compte : surface place et bon état du support, à évaluer en fonction.

pour l'atmosphère du bâtiment, dans un premier temps, le bâti reste plus frais que l'extérieur jusqu'à certain moment. Après l'air de se réchauffe et la maison est à ventiler une fois la nuit tombée. La journée : fenêtres fermées et si possible rendues opaques : volets, persiennes..etc
Chez nous, trois façades dont le pignon qui a été isolé avec isolant de +-15cm+crépis.

bien à toi
21/07/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour Maiden Belgium

En 2010, j'ai acheté une maison à la côte qui date des années 30 (1935) et que j'ai complètement rénové. C'est une maison entre mitoyens. Les façades avant et arrière sont d'une brique et demi d'épaisseur. (22 cm) + enduit extérieur lisse et plafonnage intérieur = +/- 25 cm au total.

Garanties obliges, j'ai fait refaire récemment (avril) les toitures avec isolation PU Powerroof de 120 mm d'épaisseur. Système Sarking.

Pour le mur arrière j'ai opté pour une isolation PU Powerwall de 60 mm recouvert d'un bardage Siding. Pour moi, cette solution élimine les soucis de l'enduit (fissures, différences de teintes, entretiens....)

Ce que je peux déjà dire, c'est qu'avec la forte chaleur que l'on vient de connaître, il faisait frais à l'intérieur de la maison.

Bonne réflexion.
21/07/2014 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Merci pour vos réponses.

Il s'agit d'une 4 façades.
Le ciment a sauté à plusieurs endroits. Il y a des fissures. C'est vieux. La façade nord est sans bardage. Le bardage est a été quelque peu rafraichi. Les bardages sud et ouest sont en piteux état (saleté = manque d'entretien + fissures).

Avec un siding, puis-je isoler et avec quoi?
Pour quel budget?

D'avance merci
22/07/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Difficile de donner un prix comparable, étant donner qu'il s'agit de la façade arrière, que tous les matériaux et matériels d'échafaudages sur 3 étages ont nécessité l'usage d'une grue au départ et en fin de chantier. En plus il a fallu construire une plate forme à partir du premier étage, pour le départ de l'échafaudage..... Tout ce que je sais que ça a couté un pont.

Dernière modification par fradeco 22/07/2014 à 13h13.
22/07/2014 Vieux  
 
  53 ans, Bruxelles
 
Aussi maison de 1924, mur 30 cm de briques , seulement les châssis sont changés ,
En été frais mais en hiver froid en ce moment salon 22° et dehors a l'ombre 26°.
Alors qu'en hiver j'ai souvent 10 a 15° de différence par rapport a l'extérieur pièce
Presque pas chauffée évidement .
22/07/2014 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
ok merci pour les renseignements
27/07/2014 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
La façade nord est non recouverte d'un crépi, elle n'a qu'une seule fenêtre, je pense pouvoir la murer sans créer d'inconvénient. Serait-ce utile, en cas de bardage, d'isoler le tout également? Faudrait-il rejointoyer avant ou ce n'est pas nécessaire? D'avance merci!
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