Architecte / rénovations

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Architecte / rénovations



15/10/2010 Vieux  
  36 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Je suis sur le point de rénover une maison à Anderlecht avec un architecte de confiance qui demande 13% (ce qui me semble correct au regard d'autres post du forum). Les couts sont tout de même bcp trop élevés par rapport à mon budget et je dois faire l'impasse sur différents éléments des travaux.

Ma question est la suivante :

L'architecte doit-il intervenir pour tous les postes des travaux (considérant ses 13% en plus) ou certains postes peuvent-ils sortir de son contrôle (par exemple de faire avec lui toutes les arrivées cuisine et salles de bain et pour la pose je ne ferait plus que confiance à l'entrepreneur qui viendrait les poser)? Cela se fait-il de le demander à l'architecte ou cela risque de le vexer et d'entailler notre confiance mutuelle actuelle? Je n'ai aucune intention d'être malhonnête envers lui, c'est plus une question de pratique professionnelle dont j'ignore tout.

Merci bcp pour vos réponses.
21/10/2010 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
13 % ?

Il a quoi comme voiture lui ?
21/10/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
13% en rénovation c'est courant.
21/10/2010 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
13% en rénovation c'est courant.
Ah bon, autant pour moi je savais pas
21/10/2010 Vieux  
  52 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je fais pas mal de rénovation et de ce que j'en sais, il ne te faut pas un architecte pour toutes les transformations.

Si tu ne touche pas aux structurex portantes, ni à l'aspect extérieur les transformations peuvent être faites sans celui-ci. (à confirmer via l'urbanisme)

Cependant. Si tu ne t'y connais pas dans les différents corps de métiers de ta rénovation (électricité, plomberie, maçonnerie, etc.) je te conseil fortement d'avoir ton architecte pour t'aider dans le contrôle de l'exécution de cette rénovation.

Important: ne pas avoir d'architecte qui est en collaboration avec l'entrepreneur qui va effectuer les travaux. (conflit d'intérêt)
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