Fissure sur la façade

( dans

» Réparation

)
Chercher:    

Fissure sur la façade



16/10/2014 Vieux  
  36 ans, Liège
 
Bonsoir, je vous explique mon problème; voilà maintenant 6 mois que j ai acheté une maison en région liégeoise, la vente s est bien passé, les vendeurs sympa. Lors de la visite, j ai pu remarqué une fissure sur le coin d yen fenêtre, me disant que ce n était pas grave. Après le remise des clés, je me suis attaqué aux papiers peints et la la cata. Une fissure qui parcours tout la face de la cage d escalier, de haut en bas. Tout de suite, j en ai fait part au notaire et j ai fais venir un ingénieur en stabilité. Le constat est qu il faut ancrer la façade,a l aide de tiges, sur plusieurs points, coût approximatif des travaux de 10000e hors TVA. J en ai fait part a l ancien proprio, il refuse tout compromis. Mes questions; est ce quelqu un a déjà eu le même scenario? Est ce que ça peut passer en vice cache, vu que les fissure figurent sous l papiers peint et dans les pièce côté façade une réparation a été entrepris dans les coins, quel sont les démarches a entreprendre et auprès de qui? Merci d avance pour vos réponses.
16/10/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Et votre Notaire, il dit quoi. J'éspére que vous aviez votre Notaire, et pas celui du vendeur!!!!!

16/10/2014 Vieux  
  36 ans, Liège
 
On a le même notaire. Il a note mais me dit qu il faut m arranger avec le vendeur, ce que j ai fait, le vendeur veux rien savoir.
16/10/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
bonsoir,
oubliez le vendeur,d'après ce que vous décrivez il ne pouvait pas savoir.

et demandez d'autres devis/avis.

ps: une fissure dans une maison de plus de 50 ans c'est normal....
16/10/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Toute la question est de savoir si le vendeur connaissait la présence de cette fissure.

S'il savait et s'il a caché la fissure, alors tu peux espérer gagner en justice. Dans le cas contraire, c'est perdu d'avance à mon avis.

Mais bon, une fissure das une ancienne maison, c'est pas anormal ...
16/10/2014 Vieux  
  36 ans, Liège
 
Effectivement la maison a plus de 50ans, il était au courant des fissures puisqu il y a eu une tentative de réparation, ce qu il n a pas mentionne.. J ai fais 2 devis le constat est sans appel, un ancrage est la seul solution
16/10/2014 Vieux  
  36 ans, Liège
 
L ingénieur a constate un décollement de la façade de part et d autre, au niveau des joints mitoyen
16/10/2014 Vieux  
  40 ans, Liège
 
J'ai dû ajouter un tirant et 2 ancres. 1 tirant de 32mm d'épaisseur, 9m de long et 2 ancres de 80cm + carottage de 2 murs de 60cm en pierres m'ont coûté 1000€. Tout par entrepreneur.

Quelle est la longueur des tirants à placer et combien en as-tu? 10.000€ me semble énorme pour une maison mais tu n'as pas donné toutes les infos.

Ledeutsch.
16/10/2014 Vieux  
  36 ans, Liège
 
C est une maison a 3 étage, le devis comprend 9 ancre, remplacement des briques fissures des coins des fenêtre et la location de l échafaudage
17/10/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Bienvenue à toi dans le monde merveilleux des néo-propriétaires.

Dis-toi bien (et c'est certainement le cas pour un achat d'une ancienne maison) que lors de quasi chaque travail que tu vas effectuer dans ta maison tu vas découvrir des choses...
17/10/2014 Vieux  
  36 ans, Liège
 
En effet on en découvre au fur et à mesure de l avancement des travaux mais la c est fissure qui met en péril la stabilité du bâtiment. Est ce que quelqu un a déjà été confronté à un problème similaire?
17/10/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Les maisons qui ont été construite dans les années 50.... ne sont certainement pas les meilleurs au niveau qualités. C'était l'après guerre, et il fallait reconstruire beaucoup, vite, et a bas prix.
17/10/2014 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Je vois régulièrement des bâtiments anciens en rénovation que l'on stabilise sur tout leur périmètre avant de placer des ancrages. Idem dans la construction neuve en ossature bois d'un ami (c'est un câble inox, pas un tirant super épais).

Le coût n'est vraiment pas la bonne nouvelle mais tu es loin d'être un cas isolé.

Lorsque tu en as parlé à ton notaire et à l'archi en stabilité, t'ont-ils dit qqch sur les démarches à entreprendre contre ton vendeur? Sinon --> avocat et prendre conseil auprès de lui.

Ledeutsch.
19/11/2014 Vieux  
 
 
Bonsoir tout le monde,

J'ai moi même acheté une maison avec une fissure en escalier sur le pignon droit de la façade de la maison et avant d'acheter, j'ai fait venir un expert "Olivier Terwagne-merveille". Après avoir constaté une citerne à eau construite juste au niveau de ce mur. Après constation il m'a dit de ne pas m'inquièté, que ça ne bougerait plus jamais mais que si j'étais vraiment angoisé, d'enlever les dales à ce niveau là et te simplement injecter du béton et de monter un petit muret avec un linteau car pour lui le mur de la façade repose sur le mur de la citerne et voilà pourquoi celui ci c'est fissuré.

Qu'en pensez vous

Merci d'avance
20/11/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
que c'est un expert et pas moi...
31/01/2015 Vieux  
  36 ans, Liège
 
bonjour a tous, des nouvelles depuis mon devis. J'ai favorisé le dialogue avec l'ancien proprio, on s'est donnée rdv chez le notaire pour un arrangement à l'amiable. L'accord scellé, j'ai pu commencé mes travaux, tout ça est bien loin dèrrière moi. Je vous conseil les amis de favoriser le dialogue, ça peux marcher.
31/01/2015 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Bonne nouvelle.
A lire également sur BricoZone...
Fissure sur façade...help Par spiresm dans Réparation, +20 11/07/2011
Fissure En Facade Par ACHILLE dans Remise à neuf, +2 02/03/2010
Fissure façade Par Romulus dans Remise à neuf, +4 28/02/2010
Fissure Sur Facade Avant Par gregoman dans Remise à neuf, +3 21/07/2008


Forum Réparation : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit

Ajoutez votre société