Isolation extérieure: dilemme et questionnements...

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Isolation extérieure: dilemme et questionnements...



20/12/2010 Vieux  
  36 ans, Bruxelles
 
Tout d'abord bonjour à tous!

Voilà, je vous explique mon problème...

Ma compagne et moi avons acheté un duplex Rez+1er en juillet dernier. Malheureusement, nous nous sommes aperçu lors des derniers mois (et grosses pluies) que nous avions des infiltrations d'humidité dans le mur de notre chambre au premier (donnant sur l'extérieur).

Nous avons donc fait appel à plusieurs sociétés pour nous proposer des solutions à ce problème, et il est directement apparu qu'il nous fallait poser une isolation extérieure sur le mur du 1er, vu que celui-ci ne fait que l'épaisseur d'un bloc itong.

Voici donc mes questions (finalement, merci à ceux qui sont arrivés jusqu'ici):
- On me propose d'un coté une isolation Styrodur 2cm +ardoises Eternit, et d'un autre coté un isolant EPS de 15cm + crépis. Quelle solution vous paraît la plus intéressante ?
- Nous conseilleriez-vous une autre solution pour l'isolation extérieure, sachant que l'on ne compte pas spécialement rester encore 10 ans dans notre duplex (rapport rendement/prix).
- On m'a dit que le crépis pouvait commencer à se fissurer au bout de 5 ans, est-ce exact ??


Voilà grand merci de vos réponses éclairées, je vous souhaite une très bonne soirée...et m'en retourne essayer de trouver des informations sur les termes de tous mes devis!!!
20/12/2010 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Ma préférence va pour un revêtement en Eternit.. Là au moins on est certain d'avoir une bonne étanchéité.
20/12/2010 Vieux  
  36 ans, Bruxelles
 
Merci pour l'avis Nono.

Sachant qu'il y a une forte déperdition de chaleur sur la partie de mur en bloc-itong (le mur doit faire +/-15 cm d'épaisseur), est-ce que 2cm de styrodur sont suffisants pour offrir une "bonne" protection thermique?

Je dois en déduire que la solution "crépis" n'est pas suffisamment étanche en règle générale ?
20/12/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Le Seb Voir le message
Merci pour l'avis Nono.

Sachant qu'il y a une forte déperdition de chaleur sur la partie de mur en bloc-itong (le mur doit faire +/-15 cm d'épaisseur), est-ce que 2cm de styrodur sont suffisants pour offrir une "bonne" protection thermique?

Je dois en déduire que la solution "crépis" n'est pas suffisamment étanche en règle générale ?
Non 2cm de Styrodur ce n'est pas suffisant. Un enduit sur isolant est tout a fait étanche. L'une et l'autre solution sont bonnes (sauf qu'il faudrait augmenter l'épaisseur d'isolant dans le premier cas). Si je comprend bien votre problème, l'eau est consécutive à un probleme de condensation ? Etes vous sur que c'est bien le cas et que ce n'est pas une infiltration de toiture ou autre ?
A mon avis le plus rentable, c'est l'enduit sur isolant.
20/12/2010 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Absolument pas! 20mm c'est autant mettre une feuille de cigarette.
20/12/2010 Vieux  
  36 ans, Bruxelles
 
L'eau (taches d'humidité) provient de 2 sources:
1) Le chassis (que l'on va faire changer avant d'isoler par l'extérieur)
2) Les points d'attache de la gouttière dans le mur

On a fait vérifier et "heureusement", ce n'est qu'un mur très (trop) fin construit pour fermer une vieille terrasse intérieure, et sur lequel une peinture isolante a été mise il y a quelques années...

Le mur est très froid en temps normal, mais on n'a vu de la condensation que sur la fenêtre simple vitrage...

Merci pour le conseil!

La solution crépis tiendrait 10 ans sans entretien? La personne qui nous propose les tuiles eternit nous a dit qu'à partir de 5 ans on pouvait voir apparaître des fissures...

Vous conseilleriez quelle épaisseur en styrodur sachant qu'on ne compte pas non plus investir des mille et des cents...?
20/12/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Bonjour Le Seb,

Pour ma part, j'ai opté pour une isolation extérieure de 8cm polystyrène + crépi (et je vois une énorme différence depuis la pose de l'isolation).
Avec cette isolation, tu évites tout pont thermique...concernant les fissures, STO fournit une assurance gratuite pendant 10 ans garantissant le travail.

A ta dispo si tu souhaites des infos complémentaires.

The Prince
20/12/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Le crépis est un travail délicat. si il est bien fait, il doit tenir longtemps mais, il n'est pas rare de voir des crépis qui commence à se fissurer après 5 ans. Si cela va au delà d'un petit défaut esthétique, on peut sollicité l'intervention de l'entrepreneur qui reste responsable de son travail pour 10 ans.

La solution du bardage éternit est beaucoup plus stable dans le temps. Cependant, les 2cm d'isolant sont nettement insuffisant!!!

Je ne descendrai pas en dessous de 8-10 cm de styrodur (et c'est à mon sens un minimum)
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