Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...

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Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...

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19/02/2015 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Je ne sais si cela doit se retrouver dans horreurs, dans galère, dans gros oeuvre ou dans réparation.

Une petite image vaut mieux qu'un grand discours:
Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...

Ce qui se trouve par terre s'y est retrouvé d'un coup. Blam. Bardaf. Quelques craquements... et 4m2 de platrat au sol. On a juste eu le temps de sauter par la porte...

Ca, c'était pour la galère.

Et maintenant, on fait quoi? Et pourquoi est-ce soudain tombé?

La situation: un immeuble de 1955, plancher béton coulé, on est sous la plate forme de la toiture, qui est à priori étanche actuellement et depuis plus de 10 ans.

Je ne sais pas si cette toiture est isolée. Nous avons détapissé les murs (donc pas mal d'humidité) il y a quelques jours. Il y avait déjà des fissures fines sur le plafond, notamment à l'endroit qui nous est tombé dessus.

Le plafonnage est "étrange": Il fait 2cm d'épaisseur d'une matière jaunâtre avec un peu de paille dedans, et un ou deux millimètre de plâtre bien blanc. Les murs ont le même genre de structure.

Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...

Mes questions:
Qu'est-ce qui a pu causer la chute de ce plafond?
Doit-on s'attendre à ce que le reste nous tombe dessus? Doit-on enlever le reste qui a l'air de tenir?
Est-ce que cette matière jaune est un isolant thermique?
-Si oui, par quoi le remplacer? Quid des pare-vapeur etc?
-Si non, peut-on simplement mettre du goldband (2 voire 3 cm sur un béton)

Et si tout est à remplacer, que conseillez vous?

Bref, on est un peu bousculé de la tête et on se pose des questions...

Merci de votre aide.
20/02/2015 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
Dans le temps vu que le plâtre était cher on plafonnait d'abord avec le mélange de sable jaune/chaux (parfois du crin de cheval aussi) et puis on mettait une fine couche de plâtre. ça n'avait pas une fonction isolante.
Si vous n'avez pas de problèmes d'humidité je replafonnerais ou ferais un faux-plafond en gyproc.
20/02/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
j'ai eu la même chose dans mon appart j'ai casser et enlever les morceaux qui devait encore tomber une couche de betokontakt sur le tout et replafonner

ou comme dit brewer faux-plafond mais alors bien faire tous tomber pour pas que cela tombe un jours sur le faux-plafond et qu'il le fasse tomber aussi
20/02/2015 Vieux  
 
  30 ans, Hainaut
 
Pareil j'ai eu le même plafonnage (maison année 1950), j'ai tout enlevé et re plafonné.
20/02/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
tout retirer et mettre un faux plafond en metal stud.

en plus si tu veux revoir l'eclairage, ce sera plus simple.
20/02/2015 Vieux  
  62 ans, Autre pays
 
Je suis d'avis également que le plus simple est de faire tomber ce qui reste à tomber (ce qui tient bien, on le laisse), betoncontact et replafonner.

Si c'est pour mettre un faux plafond (dommage pour les moulures), il faut s'assurer que plus rien ne va tomber.
20/02/2015 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Nous également meme plafond... J'ai tout fait tomber car en voyait déjà une réparation dedans... Et pour la rattraper rien que avec les difference entre les deux platres je crains que vous verrez toujours ne difference...
Perso tout faire tomber... Et. Nouveau plafonnage... Et espérer de pouvoir garder votre moulure si c'est votre désir...
20/02/2015 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Nous avions cela sur l'ensemble de notre maison ... on a tout enlevé, ça nous a pris des heures et plein de poussière, mais ça fait place nette ensuite. Le problème est que ce mélange sable-chaux-poils est vieux, et probablement décollé à plusieurs endroits. Réégaliser une surface va être compliqué. Autant finir le plafond complet, ça sera plus propre, et plus sécuritaire (moins de risque que la suite ne vous tombe dessus tel le yéti au détour d'un carrousel (bah quoi)).
20/02/2015 Vieux  
  62 ans, Autre pays
 
Pour se rendre compte si ça lâche ailleurs, il faut "tapoter" avec un petit maillet ou à la main, le plafond et écouter si ça sonne creux. Si c'est homogène sans résonnance, ça devrait pouvoir se rattraper. Évidemment, le mieux serait de faire tout tomber et plafonner...
20/02/2015 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Neptune Voir le message
Pour se rendre compte si ça lâche ailleurs, il faut "tapoter" avec un petit maillet ou à la main, le plafond et écouter si ça sonne creux. Si c'est homogène sans résonnance, ça devrait pouvoir se rattraper. Évidemment, le mieux serait de faire tout tomber et plafonner...
Ouais, toc toc tous les 30 cm. On s'est rendus compte ainsi qu'environ 1/3 de nos murs étaient décollés, mais que ça tenait encore par habitude .
20/02/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Je n'ai jamais été dans le cas et je ne suis pas du métier (mais ça tu le sais :p), mais je suis du même avis que les autres. Si c'était chez moi j'enleverrais tout pour refaire. Non seulement parce que comme ça tu t'assures que le reste ne tomeras pas plus tard et souvent c'est plus facile de repartir de zéro que de rafistoler. Et a la rigueur un faux plafond sera encore la solution la plus simple. A moins que tu ne saches plafonner.
20/02/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Je viens de déplafonner le mur de la chambre du fiston... même type de plafonnage: poil de vache, sable et 2 mm de platre.... bordel quelle poussière !!!

Par contre j'ai été assez étonné de voir que sous le plafonnage (sec de chez sec) il y avait quand même une petite infiltration d'eau (les joints sont plus foncés)...
20/02/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
C'était probablement un appartement hyper surchauffé, donc très sec. Peut-être que détapisser à la vapeur a fait que la partie sèche a absorbé l'humidité, donc est devenue plus lourde.
20/02/2015 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Les moulures ont l'air bien. En plus, là c'est sans doute du plâtre massif comme les rosaces. Je passerais un coup de lame vibrante pour couper à +-1 cm de la moulure, faire tomber le reste, biseauter la coupe, betocontact et plafonnage.
20/02/2015 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Une autre solution serais de peindre une belle fresque dans le trou....

Ok je connais lá sortie --> suis déjà dehors
20/02/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Je suis persuadé que le reste risque fort de tomber un jour dû a la condensation de la plate forme qui n'est peut être pas isolée, donc pour moi tout le reste a terre !

Nouveaux (faux) plafond avec isolation convenable, et plus de risque.
20/02/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Le ciel m'est tombé sur la tête. Ou presque...
23/02/2015 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour ces suggestions souriantes...

On a donc décidé de foutre le reste par terre.

Et puis?

Plafonner les murs, ça va encore. Mais un plafond? Nettement moins évident.

Ensuite, nous sommes sous une plate-forme derbigum non isolée (ou isolée comme dans les années 50...)

Que faire pour finir ce plafond? Quid d'un pare-vapeur (j'ai jamais réellement percuté les pare-vapeur)? Coller quelque chose au plafond et le repeindre en direct?

Bref, vos excellentes suggestions sont les bienvenues.
23/02/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Pour le plafond, comme énoncé plus haut : Structure en bois ou en ms avec plaques de plâtre vissées. Les joints au filler pasta avec bandes grillagées.

Pour le pare-vapeur, je préfère ne rien dire.
23/02/2015 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
un plafond tendu?? serais peut être une bonne solution...
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