Murs à réparer, comment et quoi après : plafonnage ou gyproc ?

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Murs à réparer, comment et quoi après : plafonnage ou gyproc ?

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17/06/2010 Vieux  
 
  42 ans, Bruxelles
 
chez moi les murs font entre 30 et 40 cm (maison 1910).

Par contre quand on regarde tes murs, ça fait peur.. on dirait que la personne a plus voulu boucher des trous ou rafistoler des murs tombés que réellement un mur de brique digne de ce nom. A de nombreux endroits, on voit que les briques partent dans tous les sens... c'est normal apres que la poutre n'est pas soutenue.
17/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
je pense, pour ma part, qu'une structure porteuse a dû être modifiée ou enlevée par le passé.
18/06/2010 Vieux  
  38 ans, Flandre
 
Je pensais à la même chose damdidam. Se serait bien pour Titone s'il postait des photos du plafond, du gîtage, car j'ai l'impression que ca doit pas être triste non plus. C'est cette photo là qui me le fait penser:

http://www.bricozone.be/fr/bricopics/4c1937c458a44.jpg

Alors go go les photos !
Joël
12/07/2010 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Désolé pour ce petit intermède... Je reviens avec mes questions de maçonnerie de mes vieux murs fissurés. Admettons que je remaçonne, puis que je refasse le gitage (Joël, je posterai des photos du gitage qui effectivement n'est pas triste du tout), le plancher, le faud-plafond, etc.

Je me pose des questions à propos des murs porteurs et de leurs fondations. Situation d'avant :
- deux gîtages (un pour chaque étage) faits de poutres en chaîne avec plancher et plafond en plâtre tenant directement dessus et dessous
- toiture en plaques d'eternit
- deux chambres au premier étage
Situation future :
- deux gîtages avec OSB, plancher, isolation, plafond gyproc
- toiture en tuiles
- deux chambres au premier, probablement trois chambres au deuxième (pas tout de suite)

Admettons donc qu'en plus de ces changements, les murs soient remaçonnés de blocs terre cuite (juste de mon côté, vu que les murs fissurés sont mitoyens). Je suppose que le nouveau poids sera plus important par rapport à l'ancien. Et je ne sais pas du tout l'état des fondations. Je dois m'en faire à ce niveau-là?

Merci pour vos avis,

Titone
13/07/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Titone,
vraiment, c'est le genre de questions auquel il est presque impossible de répondre sur le net. Si la structure porteuse de la maison a été modifiée, au point de faire fissurer les murs de la sorte, il convient de faire appel à un pro en stabilité avant d'entamer le reste des travaux lourds.
Dans ce cas de figure, il ne s'agit pas vraiment des fondations, mais plûtot d'une structure porteuse (mur porteur) qui a été abattue par un mauvais bricoleur (ça reste mon avis). Vu la manière dont les murs sont touchés, et les lézardes, si un entrepreneur te garanti que ça ne bougera pas, mets le sur papier et fais le signer...
Tu peux peut-être chercher un ingénieur en stabilité, ou demander conseil à un très bon architecte habitué à la rénovation.
Bonne chance et tiens nous informés !
14/07/2010 Vieux  
 
  France
 
si l "habillage" du mur qui vient d etre retiré etait ancien et n etait pas fissuré... c est la preuve qu il n y a plus de travail structurel du mur.. donc aucun risque AMHA
14/07/2010 Vieux  
  37 ans, Brabant Wallon
 
Moi qui me plaignais de mes murs....


Bon travail et bonne m****
14/07/2010 Vieux  
  58 ans, Hainaut
 
Les photos me rappellent une mur dans notre vieille grange; une poutre du toit avait bougée vachement parce que l'amortisseur en bois (qui se situe normalement entre le poutre et son assise dans le mur) s'était complètement pourrit, en portant la couche intérieure des briques du mur avec. Ce qu'on a fait c'est de construire une coffrage du poutre jusqu'au sol, et fait coulé du bouton pour retenir le tout avec ce colonne de béton. Touchant du bois (non pourrit) ça tient toujours.
14/07/2010 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Merci pour vos messages et vos encouragements!

En demandant à gauche et à droite, on me dit que toucher à un mur mitoyen est dangereux, et une autre idée est venue: rafistoler les vieux murs en bouchant les trous et les fissures, puis les laisser tranquille et monter à côté des nouveaux murs en blocs terre cuite de 14 cm de large, reliés aux vieux murs avec des accroches métalliques, et qui supporteront les deux gîtages. Qu'en pensez-vous?
14/07/2010 Vieux  
 
  France
 
bon, toujours tout seul ds mes analyses... mais je continue... pas de gros travaux sur vieux murs... car pire que bien...sinon il faut etayer... comme sally avec sa colonne en béton( excellent en effort de compression) AMHA

Dernière modification par denis59be 14/07/2010 à 22h49.
31/10/2010 Vieux  
  Namur
 
pour la photo avec poutre tu doit étançonner et retirer l'assise sous la poutre et mettre une nouvelle assise dont tu doubleras sa longueur.Pour le reste tu rebouche avec mélange sable de rhin ciment et chaux grise puis tu cloues sur tout le mur un treillis nylon que tu recouvreras de cimentage; .sur tout ceci tu remettra du plafonnage, n'ayes pas de crainte dans le métier des ouvrages ainsi ont en as déja rencontrés et solutionner.
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