Premiers plans de notre habitation contemporaine

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Premiers plans de notre habitation contemporaine

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29/03/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Merci pour tes encouragements intègre

De toute façon, à chaque problème une solution... et puis c'est comme ça qu'on progresse !!!!
29/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Citation:
Posté par keeper Voir le message
disons que justement, d'un point de vue urbanistique ça me mettrait vraiment en rogne d'avoir quelque chose comme ça dans le coin. De un parce que ça va vraiment dénoter et de deux parce que quand tu vois comment tu dois batailler pour des détails avec l'urbanisme, un tel projet irait à l'inverse de ce qu'ils veulent nous imposer

C'est normal de batailler si vous arrivez avec un fermette flamande, lucarne, linteaux cintré ...... et que les prescriptions ne l'autorise pas. C'est difficile de motivé une dérogation (n'oublié pas que les personnes de la RW sont des architectes). Par contre si vous arrivez avec un projet ou il y a une certaine cohérence architectural et un recherche d'esthétique, de volume, d'intégration au profil du terrain, la dérogation serra peut-être plus facile a faire passer.
J'attire l'attention sur le faite qui dit dérogation dit enquête publique donc les voisins formaté au fermette vous rouspété a coup sûr......
29/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Et le clé sur porte n'aide pas!!
Buzic, je fais du cle sur porte !!!!
Et je suis le premier à défendre de tels projets !!!!!
je ferais remarquer que je ne fais pas de pub, je réponds simplement!
Je sais ce que vous faite et ce n'est pas vous que je vise, mais plutôt les géants du clé sur porte. De toute façon ces géants travaille avec des architectes nul et sous payé qui serrai incapable de pondre ce genre de projet (je suis bien placer pour le savoir)!
29/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
c'eest bin vrai !! ça, Madame !!! (avec l'accent breton, comme la mère Denis !!)

Par contre, buzic, c'est plus compliqué que ça. Cela ne dépend pas seulement d'une enquête publique, mais aussi des prescriptions enserrées dans le carcan des RCU (Règlement Communal d'Urbanisme), PCA (Plan Communal d'Aménagement), CWATUP (Code Wallon d'Aménagement du territoire et du Patrimoine), parfois du RGBSR (Règlement Général des Bâtisses en Site Rural ), des décisions de la CCATm (Commission Consultative Aménagement du territoire et de la mobilité).
Et dans les CCATm, il y a parfois de vieux dinosaures, qui rêvent de ne voir que des fermettes dans les campagnes, et de construire comme il y a deux siècles. Je fais partie de celle de Gesves, et si on écoutait certains, on serait bientôt comme dans les réserves indiennes ou à Bokrijk, où on viendrait en autocar, voir un "village musée" en demandant aux habitants d'exécuter des danses folkloriques, avec des plumes dans le ...... (oh pardon!)

Dernière modification par intègre 29/03/2009 à 17h26.
29/03/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Petite précision quant aux fenêtres à dominance horizontale....

en façade, nous avons une magnifique vue panoramique sur la campagne valonnée de la région...

de part l'exposition du terrain (est/ouest) et certaines exigences quant à la disposition des pièces (sdb inondée de lumière le matin, lumière qui traverse la maison de part en part, bureau en mezzanine avec vue sur la campagne, ), l'horizontalité des baies s'est très vite imposée afin de répondre au maximum à ces demandes...

quant aux fenêtres située en hauteur sur les façade latérale, elles ont comme but :
- de compenser en murs les très grandes surfaces vitrées (faut bien caser les meubles)
-offrir une lumière rasante sur le plafond pour le côté sud, tout en évitant la surchauffe en été.
- limiter les vis à vis directs avec les maisons voisines sans pour autant supprimer des fenêtres...
- renforcer le concept d'une maison aérienne dans laquelle on a l'impression que l'étage "flotte" sur le rdc..

voilà pour la petite histoire, pour ceux que ça intéresse
29/03/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Intégre chef du groupe de danse,et bientôt engager aux 4 coins du monde pour des représentations.
29/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Moi, je trouve cela super comme concept, cela me plairait aussi beaucoup, mais ce n'est pas toujours facile à faire passer auprès des vieux dinosaures incompétents en architecture de certaines communes, la commune étant la première à décider avant que cela n'aille à la Région Wallonne.
29/03/2009 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Oui je sais et c'est pour ça que je parle de dérogations a tout règlements communal ou régional. Mais je peut vous dire les dinosaures de la ccatm ne font pas la loi dans toute les commune!!!! Dans certain cas c'est surtout au niveau du service urbanisme et du fonctionnaire délégué de la RW!
29/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
rabot, comme les Gilles de Binche, on ne se produit que dans notre réserve, pardon notre village !
31/03/2009 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Beau projet Gougloux.

Moi, je vous accueillerais à bras ouvert dans mon quartier ... loin de keeper !!!
31/03/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ahhh ça réchauffe le coeur ça !!!... je prépare l'apéro
31/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Attention, pas avec de l'eau passée à l'adoucisseur, hein !!
31/03/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
beau projet , et je serai intéressé de voir quelle sera la suite au niveau permis.. a mon avis un diner au resto *pour bien expliquer le projet* avec l'urbanisme de la commune ne sera pas de trop
31/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
je ne pense pas que cela marche encore comme ça aujourd'hui, cela peut même avoir l'effet contraire
31/03/2009 Vieux  
  48 ans, Namur
 
tu m'étonnes!
"vient avec moi que je te graisse la patte!"
c'est plutot risqué comme démarche.
31/03/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
je note - merçi.
31/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Avec l'opposition qui cherche la majorité et vice versa, et tout le monde qui surveille tout le monde, actuellement, à quelques mois des élections, ce sont des méthodes qu'il faut totalement oublier actuellement.
01/04/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
ou alors faut inviter tout le conseil communal, majorité et opposition... mais ça va te couter un os
10/06/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Voila, après mures réflexions, les plans ont été modifiés et partent prochainement à la RW pour avoir un avis de principe avant de partir directement en dérogation...

à découvrir sur notre blog...

http://blog.bricozone.be/athome6500/
10/06/2009 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Original, sympa, osé, ... j'espère que votre projet passera et que vous ne ferez profiter des avancements des travaux.
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