vieux plafonnage : réparer ou tout enlever ?

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vieux plafonnage : réparer ou tout enlever ?



26/06/2008 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Bonjour,

Nouveau sur ce forum, j'aurais besoin d'un conseil avisé.

En détapissant un mur d'une anceinne habitation, le platra (couche de 2 mm) s'est laissé allé à quelques endroits, j'ai gratté avec une spatule et cela venait assez facilement => les plaques se sont agrandies jusque sur la photo ci-dessous :

vieux plafonnage : réparer ou tout enlever ?
En grattant encore je pense que tout le plâtre pourrait tomber

Le jaune, en-dessous, c'est du sâble, friable mais qui tient assez bien, sauf à certains endroits où j'ai atteins la brique.

Réparer avec du Fix & Finish ou tout enlever et remplacer par plaques de Fermacell ? Si réparation : Stuc-Primer sur le sâble avant Fix & Finish ?

Merci d'avance.
27/06/2008 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour

Tout dépend. Je n'aime pas découvrir ce que tu découvres non plus. Pourtant... c'est toujours comme ça. Y aurait pas des poils dans ton "sable", des fois ?

C'est une saleté d'enduit chaulé ouais, avec une croûte d'enduit platre plus récente qui a claqué par endroits...

Si tu le gardes tel quel, le fix & finish c'est l'idéal. Ca risque pas trop de claquer par après, et tu auras un résultat visuel de potable à impeccable... suivant tes talents de plafonneur. J'ai opté pour cette finition dans ma maison de 1910, mais pour la cage d'escalier seulement. Pourquoi seulement ? parce que si le vieux torchis est friable, au premier trou de foreuse tu vas faire un cratère qui va se solder par une pluie de sable (chaux !), et tu ne feras pas de trou propre (étagères... meubles de cuisine...).

Tout dépend de l'époque de ta construction et de la destination de la pièce. On a utilisé ces enduits jusqu'aux années 50/60 si je me souviens bien, et on peut leur compter une longévité de +/- 50/60 ans avec une cohésion potable. En gros, baraque début 20e, c'est chaud, baraque années 50, ça peut le faire.

Par contre si tu décides d'enlever tout... le mieux c'est vraiment de refaire plafonner par un pro (-lonais) qui travaille au vrai plâtre (goldband/mp75) à même la brique. T'auras un résultat du feu de dieu (peau de bébé en 1 passe), et hyper solide. Par contre à faire soi-même... nan, pas si tu poses la question

PS : et pour les solutions alternatives style gyproc collé ou fermacell, franchement, à le faire toi-même et à en baver un max, tu risques d'être au même prix qu'un plafonneur qui travaille plus ou moins sans facture, et avec un résultat en général pas nickel (désolé, je te connais pas, mais plafonner... faut avoir le coup de main !). On peut trouver des excellents plafonneurs qui te livrent un résultat nickel pour un prix avoisinant les 12/15 euros du mètre carré, ce qui est bien en-dessous du tarif standard. Et avec ça je compte encore 30 euros de l'heure, ce qui est loin de l'esclavage (surtout si je regarde combien je gagne avec mes 5 ans d'études). Seulement, le mec doit être bon. Si tu sous-traites, n'accepte que des forfaits, jamais de régie

Dernière modification par Ganjanoof 27/06/2008 à 00h19.

30/06/2008 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Merci pour ces conseils précieux. La maison date de 1962. Je pense que je vais sonner les murs de la pièce et voir s'il y a
30/06/2008 Vieux  
  45 ans, Liège
 
beaucoup d'endroits qui sonnent creux. il y a un des murs qui est mitoyen, je pensais en profiter pour améliorer l'isolation phonique et thermique en posant du Fermacell + liège ou Fermacell + Panterre via profilés Métal-Stud.
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