injustice fiscale

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09/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Bonsoir ,
le législateur n'as pas pensé a tout ,
je vais expliquer mon cas ,
je veux mettre une instalation photovoltaique de +- 20 000 e
donc je pensais faire un prêt sûr dix ans celà m'aurais fait 210 e par mois ,
donc je calcul 210- 65 e d'économie électrique = 145 e ,
145 e X 12 = 1740 e , annuel , moins la vente de 29 cv a 80 e (29X80=2320)
donc 2320-1740= 580 de bénèfice immédiat sur l'année , plus les déductions
donc c'est tout bon , ,
là ou celà se corse , je fait ma demande de prêt là il me dise que comme je suis seul propriétaire je n'ai droit qu'as 15000 e de prêt vert , et pour les 5000 restant je dois prendre un crédit a la consomation mais que pour l'instalation il ne peux pas me le faire , d'ou il me propose un crédit normal de 5000 e mais a remboursé sûr 48 mois , d'ou les mensualités beaucoup plus chers , mais celà ne m'intéressait pas care étant
marié sûr le regime normal avec une femme a charge plus un BB , je voulais pas un crédit trop chers , je préfèrait l'étalé dans le temps ,
mon banquier me dis si ma femme aurait été ma locataire j'aurais pu monté a deux fois 15000 e de prêt vert , ,
et pourtant il y as toute les garantie nécessaire , hypotéque payé valeur de la maison qui est de 1998 trés élevè ,
ma question : est est ce normal ??? ,
en plus pour l'acompte a payé a l'entrepreneur il lui est interdit de le payé avec le crédit vert , il dois absolument avoir une facture avant de libérer les fonds ,
mon banquier me dis c'est la loi qui le bloque ,
donc résultat des courses la loi aide mon banquier a me SURENDETTER !!!!
ses ministres avec leurs gros salaires sont vraiment déconnecté de la réalités des gens ,
09/04/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par PIERRE1957 Voir le message
mon banquier me dis si ma femme aurait été ma locataire j'aurais pu monté a deux fois 15000 e de prêt vert ... mon banquier me dis c'est la loi qui le bloque ... ses ministres avec leurs gros salaires sont vraiment déconnecté de la réalités des gens ,
Et bien votre banquier raconte n'importe quoi et c'est toujours le bon vieux réflexe que d'accuser les ministres avec leurs gros salaires qui sont vraiment déconnecté(s) de la réalité des gens...

Le prêt vert c'est 15.000 par personne. Donc pour un couple c'est 30.000.
La législation le permet. Il y a d'autres cas prévu par la loi que les couples mariés ou avec un qui serait "locataire".

"Qui peut conclure un prêt vert ?
La bonification d’intérêts et la réduction d’impôts pour intérêts payés sont accordées à toute personne physique qui a conclu un prêt vert et qui est propriétaire, nu-propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire, usufruitier ou locataire de l’habitation dans laquelle les dépenses pour économie d’énergie ont été faites."


Sources : ici

Vous dites que vous êtes sous un régime "normal" de contrat de mariage avec votre épouse. Si elle possède l'usufruit c'est donc bon. Dans le pire des cas rien ne vous empêche d'en faire une "locataire". Vous rédigez un contrat de bail et vous l'enregistrez (gratuit). Et l'affaire est dans le sac...

Une simple recherche via un moteur de recherche bien connu avec les mots "prêt vert" et vous trouverez toute l'info nécessaire sur le site fédéral.
09/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par BenjiBxl Voir le message
Et bien votre banquier raconte n'importe quoi et c'est toujours le bon vieux réflexe que d'accuser les ministres avec leurs gros salaires qui sont vraiment déconnecté(s) de la réalité des gens...

Le prêt vert c'est 15.000 par personne. Donc pour un couple c'est 30.000.
La législation le permet. Il y a d'autres cas prévu par la loi que les couples mariés ou avec un qui serait "locataire".

"Qui peut conclure un prêt vert ?
La bonification d’intérêts et la réduction d’impôts pour intérêts payés sont accordées à toute personne physique qui a conclu un prêt vert et qui est propriétaire, nu-propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire, usufruitier ou locataire de l’habitation dans laquelle les dépenses pour économie d’énergie ont été faites."

Sources : ici

Vous dites que vous êtes sous un régime "normal" de contrat de mariage avec votre épouse. Si elle possède l'usufruit c'est donc bon. Dans le pire des cas rien ne vous empêche d'en faire une "locataire". Vous rédigez un contrat de bail et vous l'enregistrez (gratuit). Et l'affaire est dans le sac...

Une simple recherche via un moteur de recherche bien connu avec les mots "prêt vert" et vous trouverez toute l'info nécessaire sur le site fédéral.
,,,

Bonjour , j'ai bien compris , j'avais été voir sur le sîte que vous m'avez indiquez ,
il parle toujours de couple copropriétaire , maintenant vos remarqure m'aide beaucoup car j'avais déjà pensé mettre ma femme qui est a ma charge donc sans revenus ! comme locataire ,c'est un peux tordu mais bon , maintenant c'est vrai que elle auras la nu propriété le jours de mon décès , donc théoriquement la banque peux faire le prêt dans ses conditions ,
c'est déjà plusieurs organisme banquaire qui se trompe ,
c'est vraiment navrant pour des professionels
09/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par BenjiBxl Voir le message
Et bien votre banquier raconte n'importe quoi et c'est toujours le bon vieux réflexe que d'accuser les ministres avec leurs gros salaires qui sont vraiment déconnecté(s) de la réalité des gens...

Le prêt vert c'est 15.000 par personne. Donc pour un couple c'est 30.000.
La législation le permet. Il y a d'autres cas prévu par la loi que les couples mariés ou avec un qui serait "locataire".

"Qui peut conclure un prêt vert ?
La bonification d’intérêts et la réduction d’impôts pour intérêts payés sont accordées à toute personne physique qui a conclu un prêt vert et qui est propriétaire, nu-propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire, usufruitier ou locataire de l’habitation dans laquelle les dépenses pour économie d’énergie ont été faites."

Sources : ici

Vous dites que vous êtes sous un régime "normal" de contrat de mariage avec votre épouse. Si elle possède l'usufruit c'est donc bon. Dans le pire des cas rien ne vous empêche d'en faire une "locataire". Vous rédigez un contrat de bail et vous l'enregistrez (gratuit). Et l'affaire est dans le sac...

Une simple recherche via un moteur de recherche bien connu avec les mots "prêt vert" et vous trouverez toute l'info nécessaire sur le site fédéral.
,

je viens de faire uner seconde recherche , je le redis le législateur n'as pas pensé a tout !!!!
je fait un copier collé ,


Qui peut conclure un prêt vert ?

La bonification d’intérêts et la réduction d’impôts pour intérêts payés sont accordées à toute personne physique qui a conclu un prêt vert et qui est propriétaire, nu-propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire, usufruitier ou locataire de l’habitation dans laquelle les dépenses pour économie d’énergie ont été faites.
L’emprunteur doit avoir son domicile en Belgique au moment de la conclusion du prêt.

donc ma femme n"étant pas propriétaire ni usufruitiére car je suis en vie ,
je suis obligé même en étant marié sur le régime génèrale ,
de la prendre comme locataire , c'est d'un louffoque
09/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par PIERRE1957 Voir le message
,

je viens de faire uner seconde recherche , je le redis le législateur n'as pas pensé a tout !!!!
je fait un copier collé ,


Qui peut conclure un prêt vert ?

La bonification d’intérêts et la réduction d’impôts pour intérêts payés sont accordées à toute personne physique qui a conclu un prêt vert et qui est propriétaire, nu-propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire, usufruitier ou locataire de l’habitation dans laquelle les dépenses pour économie d’énergie ont été faites.
L’emprunteur doit avoir son domicile en Belgique au moment de la conclusion du prêt.

donc ma femme n"étant pas propriétaire ni usufruitiére car je suis en vie ,
je suis obligé même en étant marié sur le régime génèrale ,
de la prendre comme locataire , c'est d'un louffoque
maintenant je vais prendre ma femme qui est a ma charge comme locataire avec un contrat de bail est ce bien légal !! ,
je vais lui demander un loyer de 400e avec charge comprise ,
je vais lui louer quoi exactement ?
vivant ensemble dans la même maison de type unifamilale ,
et avec quoi vas t"elle payé ?
donc je vais lui donné une pension pour qu'elle sache me payé son loyé , ,
lasdite pension que je pourrais déduire de mes contributions ,
tient en étant marié puis je donné une pension a ma femme qui vis maritallement avec moi ???
quant je disait tordu et louffoque ,
donc se cas de figure la loi nous as bien été oublié , merci
09/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Disons que la loi est rarement faite pour que l'on puisse cumuler les avantages. Une piste bien plus simple et logique serait de faire de votre femme une co-propriétaire de la maison, les formalités de legs entre vivants pouvant être très simples.
09/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
quote=PIERRE1957;402007],

je viens de faire uner seconde recherche , je le redis le législateur n'as pas pensé a tout !!!!
je fait un copier collé ,


Qui peut conclure un prêt vert ?

La bonification d’intérêts et la réduction d’impôts pour intérêts payés sont accordées à toute personne physique qui a conclu un prêt vert et qui est propriétaire, nu-propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire, usufruitier ou locataire de l’habitation dans laquelle les dépenses pour économie d’énergie ont été faites.
L’emprunteur doit avoir son domicile en Belgique au moment de la conclusion du prêt.

donc ma femme n"étant pas propriétaire ni usufruitiére car je suis en vie ,
je suis obligé même en étant marié sur le régime génèrale ,
de la prendre comme locataire , c'est d'un louffoque [/quote]
ma femme étant en vacances je ne lui ai pas encore demander si elle voulait devenir locataire ,
09/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Husky Voir le message
Disons que la loi est rarement faite pour que l'on puisse cumuler les avantages. Une piste bien plus simple et logique serait de faire de votre femme une co-propriétaire de la maison, les formalités de legs entre vivants pouvant être très simples.
Bonsoir , je ne veux pas cumulé les avantages , je veux avoir les même
avantages que tout le monde , c'est bien simples ,
deux copropriétaires ou deux locataires peuvent avoir deux fois 15000 è
moi je suis seul propriétaire et je me suis marié sûr le régime légal , donc sans contrat de mariage ,
pourquoi ma femme ne pourrait pas profité des mêmes avantages que des colocataires !!!!
et en pour ce que vous me dites là c'est dangereux , en cas de divorce !!!!
09/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Pierre, vous pouvez éditer vos posts au lieu de cumuler les réponses à vos réponses...
09/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
ok JeanPhil , désolè
09/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Je ne dis pas que vous tentez d'abuser d'avantages, mais seulement que les catégories visées sont clairement définies : si vous voulez en bénéficier, il faut vous inscrire dans ces conditions (je pense personnellement que la location tient plus du bidouillage fiscal que d'une situation normale entre conjoints et qu'un fiscaliste pourrait avoir la même opinion, à vos risques et périls donc) ; pour prendre un autre exemple, je ne me plains pas des allocations pour handicap physique sous prétexte que je ne suis pas légalement handicapé même si d'autres sont plus costauds ou rapides que moi. Pour votre judicieuse remarque sur le divorce, outre que votre femme dépend totalement de vous, on pourrait objecter que contracter un emprunt personnel pour améliorer votre bien serait également dangereux pour votre femme en cas de divorce.
10/04/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 


........................
10/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Husky Voir le message
Je ne dis pas que vous tentez d'abuser d'avantages, mais seulement que les catégories visées sont clairement définies : si vous voulez en bénéficier, il faut vous inscrire dans ces conditions (je pense personnellement que la location tient plus du bidouillage fiscal que d'une situation normale entre conjoints et qu'un fiscaliste pourrait avoir la même opinion, à vos risques et périls donc) ; pour prendre un autre exemple, je ne me plains pas des allocations pour handicap physique sous prétexte que je ne suis pas légalement handicapé même si d'autres sont plus costauds ou rapides que moi. Pour votre judicieuse remarque sur le divorce, outre que votre femme dépend totalement de vous, on pourrait objecter que contracter un emprunt personnel pour améliorer votre bien serait également dangereux pour votre femme en cas de divorce.
pour la location C'est bien ce que j'ai voulus démontrè , c'était de l'humour , enfin un Husky
on lui demande pas d'avoir de l'humour , moi je ne suis pas handicapé , je ne demande pas l'aumone non plus ,
et en cas de divorce sachez que aux plus riches je serais aux plus ma femme pourras me réclamé , je crois que vous ne connaisez pas bien les femmes ,
je n'ai pas envie de divorcée , mais sortez de vôtre niche et regardé un peux autour de vous , vilain toutou a la niche
10/04/2011 Vieux  
  Liège
 
et bien Pierre, pour quelqu'un inscrit depuis 10 jours, on ne peut pas dire que tes messages soient toujours super gentils et constructifs..


Tu ne rentres pas dans les conditions du prêt vert. Tu es seul propriétaire, seul emprunteur...
Ta femme n'a pas de revenus, comment pourrait-elle rembourser un prêt ?
Ta femme n'est pas propriétaire, pourquoi devrait-elle emprunter pour faire des travaux sur TA maison ?

Donc, ce n'est pas de l'injustice, selon moi, c'est plutôt correct...

Et si tu as plein de revenus, que la maison est à ton nom, les contrats de mariage sont prévus pour cela...
10/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par victor2007 Voir le message
et bien Pierre, pour quelqu'un inscrit depuis 10 jours, on ne peut pas dire que tes messages soient toujours super gentils et constructifs..


Tu ne rentres pas dans les conditions du prêt vert. Tu es seul propriétaire, seul emprunteur...
Ta femme n'a pas de revenus, comment pourrait-elle rembourser un prêt ?
Ta femme n'est pas propriétaire, pourquoi devrait-elle emprunter pour faire des travaux sur TA maison ?

Donc, ce n'est pas de l'injustice, selon moi, c'est plutôt correct...

Et si tu as plein de revenus, que la maison est à ton nom, les contrats de mariage sont prévus pour cela...
,

Bonjour ,

oui je ne suis pas gentil , quant on veux insinué que je veux profité d'un systéme ,
qui nous as oublié ,
je vais vous répondre a vos constatation ,
moi et ma femme on rempli une déclaration d'impot en commun ,
des locotaires peuvent faire un crédit vert pourtant ce n'est pas leurs maison ,
je n'ai qu'un seul revenus pour trois personnes ,
résultat des courses je vais devoir faire un prêt vert de 15000 remboursé en 10ans !!, mais celà la banque le permet seulement en 84 mois , pour 20000 il le fesait en 120 mois ,mais comme la loi nous as oublié , nous n'y avons pas droit !!!
et un prêt a la comsomation de 5000 en 48 mois ,
résultats le prêt seras payé plus vite , mais la charge étant étalé sûr moins de temps qu'esconté , seras plus lourds a porté , pour un seul salaires ,
d'ou ma réaction ,
la loi nous a oublié je signe et persiste , , ,
maintenant je ne répond plus ,
je remercie le sîte et les intervenants , pour tout les renseignements obtenus ,
bon dimanche a tous ,
,
mes message ne sont peut être pas constructif , mais serviras surement a d'autre personnes qui seront dans mon cas , c'est le but du sîte non !!
bien à vous
10/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Disons que je comprends mieux à présent vos difficultés qui ne semblent pas seulement de nature financière...

Les lois peuvent naturellement être critiquées en tout ou en partie et leur adéquation aux situations réelles jugée insuffisante mais dans ce cas particulier, elles me semblent correspondre au mieux. Seules les personnes ayant un lien de propriété direct ou indirect avec un bien peuvent s'endetter pour ce bien. L'inverse a de quoi faire froid dans le dos : à quand les patrons imposant à leurs employés de prendre des prêts verts pour refaire l'isolation de leur usine, les parents l'étendant à leurs enfants (ou cousins/neveux/membres à divers degrés de familles recomposées,...) ; sera-ce enfin une solution à l'abandon des grand-parents : ils pourront au moins servir à s'endetter pour la maison 4 façades et piscine du fiston à taux préférentiel grâce au prêt vert avant de calancher dans leur home si adéquatement situé derrière le funérarium?

A titre de parenthèse personnelle, histoire que vous ne croyiez pas que je critique du haut de ma montagne de pognon une mentalité d'assisté, je suis également le seul revenu de notre ménage, ma femme n'est pas à ma charge bien qu'étant aux études, je ne demande pas de prêt vert et nous avons signé conjointement pour l'achat de notre maison bien que j'apporte l'essentiel de notre investissement personnel (on essayera donc d'éviter de divorcer pour un oui ou un non, ce n'est pas ce que sont supposés faire tous les couples?). Je ne cours pourtant pas de tous côté en criant à l'injustice de notre situation et en fait je m'en fiche, je n'ai jamais compté sur l'état pour me faciliter la vie (plutôt l'inverse en fait) et s'il faut que je ne parte pas en vacances pour 10 ans de plus pour pouvoir mener la vie que je souhaite avec ceux que j'aime, c'est un bien faible sacrifice...
10/04/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Husky Voir le message
Disons que je comprends mieux à présent vos difficultés qui ne semblent pas seulement de nature financière...


Citation:
Posté par Husky Voir le message
Je ne cours pourtant pas de tous côté en criant à l'injustice de notre situation et en fait je m'en fiche, je n'ai jamais compté sur l'état pour me faciliter la vie (plutôt l'inverse en fait) et s'il faut que je ne parte pas en vacances pour 10 ans de plus pour pouvoir mener la vie que je souhaite avec ceux que j'aime, c'est un bien faible sacrifice...
J'aurais pu l'écrire moi-même : c'est tout à fait ce que je pense ...
11/04/2011 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Citation:
Posté par PIERRE1957 Voir le message
Bonsoir ,
le législateur n'as pas pensé a tout ,
je vais expliquer mon cas ,
je veux mettre une instalation photovoltaique de +- 20 000 e
donc je pensais faire un prêt sûr dix ans celà m'aurais fait 210 e par mois ,
donc je calcul 210- 65 e d'économie électrique = 145 e ,
145 e X 12 = 1740 e , annuel , moins la vente de 29 cv a 80 e (29X80=2320)
donc 2320-1740= 580 de bénèfice immédiat sur l'année , plus les déductions
donc c'est tout bon , ,
là ou celà se corse , je fait ma demande de prêt là il me dise que comme je suis seul propriétaire je n'ai droit qu'as 15000 e de prêt vert , et pour les 5000 restant je dois prendre un crédit a la consomation mais que pour l'instalation il ne peux pas me le faire , d'ou il me propose un crédit normal de 5000 e mais a remboursé sûr 48 mois , d'ou les mensualités beaucoup plus chers , mais celà ne m'intéressait pas care étant
marié sûr le regime normal avec une femme a charge plus un BB , je voulais pas un crédit trop chers , je préfèrait l'étalé dans le temps ,
mon banquier me dis si ma femme aurait été ma locataire j'aurais pu monté a deux fois 15000 e de prêt vert , ,
et pourtant il y as toute les garantie nécessaire , hypotéque payé valeur de la maison qui est de 1998 trés élevè ,
ma question : est est ce normal ??? ,
en plus pour l'acompte a payé a l'entrepreneur il lui est interdit de le payé avec le crédit vert , il dois absolument avoir une facture avant de libérer les fonds ,
mon banquier me dis c'est la loi qui le bloque ,
donc résultat des courses la loi aide mon banquier a me SURENDETTER !!!!
ses ministres avec leurs gros salaires sont vraiment déconnecté de la réalités des gens ,
Pierre

Je suis d accord avec toi comme je suppose que tu as une maison que tu as acheté et qui et peut être fini de payer vus ton âge je pense t avais déjà ta maison avant de rencontrer ta copine je suppose vus que tu as un bb et que tu as 54 elle doit avoir 35 ans lol
Pense a tes arrière c est normal mais reste honnête avec elle et ne la mes pas dans tes magouille pour un prêt vert et si elle te quitte pour un plus jeune elle aura ce prêt à rembourser
11/04/2011 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par claude1111 Voir le message
Pierre

Je suis d accord avec toi comme je suppose que tu as une maison que tu as acheté et qui et peut être fini de payer vus ton âge je pense t avais déjà ta maison avant de rencontrer ta copine je suppose vus que tu as un bb et que tu as 54 elle doit avoir 35 ans lol
Pense a tes arrière c est normal mais reste honnête avec elle et ne la mes pas dans tes magouille pour un prêt vert et si elle te quitte pour un plus jeune elle aura ce prêt à rembourser
Bonsoir , tu as raison tu as tout compris , sauf sûr l'age , et
mes magouille !!!, sûr le post plus haut c"était de l'humour ,

je ne veux pas faire de magouille , c'est vraiment pas mon genre ,
et oui je pensais a mes arriére et mes finances surtout que j'ai une petite fille de 7 mois ,et ma pension dans 11 ans car moi je vais pas prendre ma pension plus tôt comme beaucoup , mais c'est mon choix ,
en sachant que dans le privé la moyenne des pensions est de 1200 e ,
je m"était dis ,si je peux faire en sorte de ne plus payé d'électricité celà aurait été
un petit plus pour élevé ma fille ,
si je voulais être riche je n'aiderais pas sa famille aux détriment de la mienne

j'apporte une précisions je ne fait plus de crédit vert ,
trop dégouté , ,
sûr ce sîte il y as des personnes qui jugent sans savoir , surtout les petits jeunes qui croient tout savoir comme d'habitude ,

ps : j'ai fait une erreur le prêt vert était de 15000 € sûr 60 mois ,
( le comble c'est qu'il font 15001 € sûr 84 mois , et 20000 € sûr 120 mois)mais là je n'y ai pas droit ,
dans mon cas ce prêt vert est un vrai carcan ,
car 15000 sûr 60 mois + 5000 sûr 48 mois cela fait le double en charge qu'un prêt de 20000 € en 10 ans , voilà le pourquoi du comment ,
bien à vous
Pierre
11/04/2011 Vieux  
  Liège
 
cela fait plaisir de se faire traiter de jeune à mon âge ...

Je ne pense pas donner des leçons, mais c'est quand même un sacré cadeau le prêt vert et les panneaux photovoltaiques,
et pour une durée plus longue, tu peux passer par un crédit hypothécaire. si tu as déjà remboursé un peu ton prêt, tu peux bénéficier d'une reprise d'encours, donc sans passer par la case notaire, on a eu uniquement 290 euros de frais de dossier pour une durée de 10 ans..

tu peux aussi faire une installation photovoltaique à 15000 euros, cela diminuera ta facture et tu pourras profiter du système prêt vert.

On sait tous que la vie est injuste, et que tout le monde vit son lot de désillusion, de raleries, d'injustices.

"Tire ton plan", a toujours été un des meilleurs conseils de mon père...

Si tu veux qqch, travaille, et travaille dur, économise,ne t'endette pas, patiente pour obtenir ce que tu veux, bas-toi mais ne compte que sur toi-même.

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