Panneaux photovoltaïques et revenu cadastral

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Panneaux photovoltaïques et revenu cadastral

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10/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Michel3 Voir le message
Avec des capteurs PV souvent placés n'importe comment, beaucoup de maisons sont encore plus moches qu'avant ....
La question posée a peut-être comment but de permettre une diminution de la valeur locative !
la dégradation de l'architecture, les ondes dans les chambres à coucher, les taxes à venir et les risques de homejacking liés au signe extérieur de richesse, cela constitue une série d'arguments pour ne pas trouver facilement locataire ou acheteur...
donc diminution du précompte...
10/07/2013 Vieux  
 
  61 ans, Liège
 
Citation:
Posté par tchoum Voir le message
Avant :

Panneaux photovoltaïques et revenu cadastral


Après :

Panneaux photovoltaïques et revenu cadastral

Même si les panneaux sur le toit n'est jamais un atout esthétique, je pense qu'on s'en sort pas trop mal quand même

C'est vrai que c'est mieux avec le soleil et sans la Kathy cabin
10/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Jiem Voir le message
C'est vrai que c'est mieux avec le soleil et sans la Kathy cabin
Oui rejointoyée aussi avec un début d'aménagement extérieur
10/07/2013 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par marc.d Voir le message
C'est une question sur combien ?

Ce membre pense-t-il que c'est le placement des panneaux qui a déclenché la révision ? A-t-il fait d'autres transformations ? Son RC était-il réellement anormalement bas ?

Il serait intéressant que ce membre partage le formulaire et qu'on le compare à celui qui était utilisé il y a 1, 2 ou 5 ans pour voir si c'est la seule nouvelle question.
Salut Marc, on commence à recevoir des copies de formulaires. Certaines sont des rénovations mais pourquoi diable poser la question de savoir si cette personne a des PV ou pas. Quel est le rapport avec la rénovation d'un étage ? ou une construction de véranda par exemple... Etrange.

Bref, on collecte, on collecte

Régis.
17/07/2013 Vieux  
  Namur
 
Hypothèse renforcée - Le contexte de la demande du député MR semble bien que les éminences (fédérales et régionales) cherchant des sous pour 2014 ont dans l'idée d'aller vérifier si les RC ont bien été adaptés après des aménagements.

Je sens que la délation va revenir en force
17/07/2013 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
Et dans notre verte province la détermination du RC se fait sur plan (dans le cas d'une nouvelle construction), plus de déplacement in situ...
17/07/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
En tout cas, c'est passé au GW. Pour augmenter les recettes, il va y avoir révision des RC ET augmentation des taux d'enregistrement.
18/07/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
En tout cas, c'est passé au GW. Pour augmenter les recettes, il va y avoir révision des RC ET augmentation des taux d'enregistrement.
Plus précisément, il a été décidé un renforcement des contrôles sur les "fausses maisons modestes". Cela concerne donc uniquement les cas d'acquisition avec demande de l'application des droits d'enregistrements réduits.

Quant aux taux appliqués ils restent inchangés, je n'ai lu nulle part une information sur une probable augmentation des tarifs des droits d'enregistrements.

A priori rien à voir avec le photovoltaïque.
18/07/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par thierrylen Voir le message
Plus précisément, il a été décidé un renforcement des contrôles sur les "fausses maisons modestes". Cela concerne donc uniquement les cas d'acquisition avec demande de l'application des droits d'enregistrements réduits.

Quant aux taux appliqués ils restent inchangés, je n'ai lu nulle part une information sur une probable augmentation des tarifs des droits d'enregistrements.

A priori rien à voir avec le photovoltaïque.
Effectivement, je me suis mal exprimé en ce qui concerne la hausse des taux d'enregistrement.
La recherche des "fausses habitations modestes" ne se limitera pas aux cas d'acquisition du bien.
La chasse aux RC "trop bas" porte sur deux points:
1. La révision à la hausse des RC modestes... Si le bien ne peut être qualifié de modeste. Dans ce cas, les PV font effectivement partie des critères de hausse.
2. Le passage de 6 à 12.5% pour les habitations en vente qui jouissent "indûment" d'un RC modeste. Ici aussi les PV sont dans les critères.

Il est clair, comme abordé dans un autre sujet, que la visibilité des PV risque d'être prépondérante dans le choix de "qui contrôler".
On peut faire confiance à notre administration!
18/07/2013 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Normal que de grosses fermettes en pierre du pays rénovée à 400 EUR revenu cadastral soient contrôlées.... enfin une bonne mesure....
18/07/2013 Vieux  
 
  66 ans, Hainaut
 
Il est certain que les PV augmentent la surface habitable des maisons...

On nous casse les pieds avec tout cela... et pire... car "c'est pour limiter le déficit"! sic du Ministre Antoine.
Ce qui est dépensé en taxes diverses ralentira encore plus l'économie... c'est un cercle vicieux, très vicieux... et on fonce de plus en plus vers le gouffre de la récession.
C'est un peu comme une pompe qui se désamorce... Ce n'est vraiment pas bon pour notre économie, pour le travail... pour l'avenir.
C'est la politique européenne conduite par l'Allemagne... réduire les déficits, c'est bien mais pas par les taxes... pas en réduisant les salaires... pas en créant des pauvres... Il faut innover et produire... C'est un tout autre état d'esprit qu'il faut avoir.

Le soleil brille, c'est le principal!
18/07/2013 Vieux  
 
  61 ans, Liège
 
Citation:
Posté par seiran76 Voir le message

Le soleil brille, c'est le principal!
Le roi s'en va et un autre s'en vient, on nous bassine avec ça à la télé et la radio et pendant ce temps le principale devient secondaire et "ils" en profitent pour faire passer inaperçu leurs sales messages.
Soyons vigilants
19/07/2013 Vieux  
 
  57 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Jiem Voir le message
Le roi s'en va et un autre s'en vient, on nous bassine avec ça à la télé et la radio et pendant ce temps le principale devient secondaire et "ils" en profitent pour faire passer inaperçu leurs sales messages.
Soyons vigilants
Rien n'a changé depuis le "panem et circenses" de Juvenal !
20/07/2013 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
[quote=PIERRE1957;752731]petit exemple sûr uclle ,petit flat de 38 m carré acheté en 1985 neuf
Revenus cadastral de 35000 fb , indexé ,
autres ex: achat neuf en 1998 Maison 4 chambre deux façades dans un clos a forest
revenus cadastral 2100 € hors indexation ,
chaque fois j'ai acheté sûr le régime de la tva ,
donc j'ai payé très chers le bien être économique de nôtre pays , et en récompense je paye sûr ce revenus pour ma maison 1300 € annuellement ;
quant je pense a des amis en Wallonie qui ne paie que 200 a 300 € ,
un autre ami avait construit une belle villa dans le Hainaut en 2003 et ne paye que 600 € ,
chercher l'erreur ?

bien a vous
avec le recul je me dis que j'ai été bien con ,
20/07/2013 Vieux  
 
  72 ans, Liège
 
C'est pas partout comme cela en Wallonie.
J'ai acheté il y a plus de 30 ans une maison 2 façades qui a plus de 70 ans et je paye actuellement plus de 1000 € par an de RC.
21/07/2013 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Bonjour Brico Jeunes ,
je ne voulais pas faire de polémique ,
mais si l'état augmente le revenus cadastral sûr la seule
base de pv , c'est une injustice ,
alors qu'ils aillent leurs courage de refaire une péréquation cadastral
pour tous ,
bien a vous
21/07/2013 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par daktary Voir le message
la dégradation de l'architecture, les ondes dans les chambres à coucher, les taxes à venir et les risques de homejacking liés au signe extérieur de richesse, cela constitue une série d'arguments pour ne pas trouver facilement locataire ou acheteur...
donc diminution du précompte...
Bonjour , tout a fait d'accord avec vous ,
j'ai été victime en l'espace de deux mois de 6 tentatives de cambriolage par l'arrière de ma maison ,
et chaque fois juste ma femme et les enfants a la maison , ,
après les 5 premières j'ai du mettre des volets plus caméra plus lampe halogène ,
dont coût de 3000 €
et pourtant pour arriver dans mon jardin ils doivent escalader et traverser 3 jardins ,

je tient les factures avec les pv polices , aux cas ou !!!
21/07/2013 Vieux  
  42 ans, Liège
 
J'ai reçu ma révision de RC il y a peu, après rénovation:
+ 25% sur le RC de base
Appliquez l'index qui a fait un bond de quasi 7% et est à 1.68 cette année (elle est ou cette indexation dans le salaire?):
25% x 1.68 = + 42%
Appliquez l'augmentation de taxe provinciale et communale, +4%
42% x 1.04= + 43.7%

ET je ne partais pas d'un RC sous-évalué... La ca commence à douiller!
NB: Avec les 4 plus grosses banques centrales en mode de combat (a celle qui imprimera le plus, le plus vite), il est à gager que l'inflation est loin d'etre enrayée! Le taux de 1.68 risque de faire pale figure face à ceux des prochaines années...

Dernière modification par max077 21/07/2013 à 10h13.
21/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par max077 Voir le message
J'ai reçu ma révision de RC il y a peu, après rénovation:
+ 25% sur le RC de base
Appliquez l'index qui a fait un bond de quasi 7% et est à 1.68 cette année (elle est ou cette indexation dans le salaire?):
25% x 1.68 = + 42%
Appliquez l'augmentation de taxe provinciale et communale, +4%
42% x 1.04= + 43.7%

ET je ne partais pas d'un RC sous-évalué... La ca commence à douiller!
NB: Avec les 4 plus grosses banques centrales en mode de combat (a celle qui imprimera le plus, le plus vite), il est à gager que l'inflation est loin d'etre enrayée! Le taux de 1.68 risque de faire pale figure face à ceux des prochaines années...
Mais si je ne me trompe pas l'index de 1,68 est pour tout le monde. Tu l'avais déjà avant cette révision.
Actuellement les RC sont calculés à d'indice de départ même pour les nouvelles constructions.
21/07/2013 Vieux  
 
  59 ans, Bruxelles
 
l'index de départ pour les nouvelles construction ;
c'est en théorie exact , mais sûr le terrain c'est une autre histoire ;
c'est des agents communaux qui fixe le nouvel rc et comme les communes
ont besoin d'argent !!!

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