Panneaux photovoltaïques: Questions de novice

( dans

» Electricité » Solaire Photo Voltaïque

)
Chercher:    

Panneaux photovoltaïques: Questions de novice



31/03/2016 Vieux  
  39 ans, Bruxelles
 
Bonsoir,

je souhaite acheter une maison, celle-ci dispose d'une installation de 18 panneaux photovoltaïques. D'après l'agent immobilier ils ont été installés il y a 7ans. L'onduleur est de la marque Kaco powador 3501 XL. Sur l'écran de l'onduleur est indiqué 1306 W et 5,09A.

Plusieurs questions me viennent à la fois technique et fiscal.

- Est-ce que 1306 W veut dire que si je branche un appareil qui consomme 1300w je ne prendrai rien au réseau? L'onduleur donne-t-il la puissance dispo immédiatement?
Si je consomme moins que 1300w, est-ce que c'est cette situation qui fait tourner le compteur à l'envers? Le distributeur me rachètera ma production?

- Les certificats verts sont semblent-ils "céder" au futur propriétaire. Je n'ai pas idée de leur nombre. Est-ce exacte? De nombreux propriétaires les revendent alors que certains en font un argument de vente! On parle d'une future taxe sur le photovoltaïque.

Un grand merci pour vos réactions, vos conseils, vos éclaircissements à un débutant dans le photovoltaïque.

Ergonauts
01/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Liège
 
Citation:
Posté par ergonauts Voir le message
Bonsoir,

je souhaite acheter une maison, celle-ci dispose d'une installation de 18 panneaux photovoltaïques. D'après l'agent immobilier ils ont été installés il y a 7ans. L'onduleur est de la marque Kaco powador 3501 XL. Sur l'écran de l'onduleur est indiqué 1306 W et 5,09A.

Plusieurs questions me viennent à la fois technique et fiscal.

- Est-ce que 1306 W veut dire que si je branche un appareil qui consomme 1300w je ne prendrai rien au réseau? L'onduleur donne-t-il la puissance dispo immédiatement?
Si je consomme moins que 1300w, est-ce que c'est cette situation qui fait tourner le compteur à l'envers? Le distributeur me rachètera ma production?

- Les certificats verts sont semblent-ils "céder" au futur propriétaire. Je n'ai pas idée de leur nombre. Est-ce exacte? De nombreux propriétaires les revendent alors que certains en font un argument de vente! On parle d'une future taxe sur le photovoltaïque.

Un grand merci pour vos réactions, vos conseils, vos éclaircissements à un débutant dans le photovoltaïque.

Ergonauts
Non l'onduleur Kako 3501xl Produit au maximum 3300 W.
La puissance dont tu disposeras dépend de l'ensoleillement donc entre quelques Watts et la production maxi instantanée des panneaux.
Normalement cet onduleur est garanti 6 ans. Donc il n'est plus sous garantie.
Si tu consommes moins que ta production, le compteur tourne à l'envers.
Suivant le contrat de l'ancien propriétaire, tu pourrais toucher des certificats verts.

A mon avis cette installation et d'éventuelles futures taxes ne doit pas influencer la valeur de la maison.
Tu devrais considérer que la maison vaut le même prix avec ou sans panneaux.
Voilà déjà des informations qui devraient t'aider.
01/04/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Hello,

Je suis d'accord avec Bricojeune1

"A mon avis cette installation et d'éventuelles futures taxes ne doit pas influencer la valeur de la maison.
Tu devrais considérer que la maison vaut le même prix avec ou sans panneaux"

La maison de mon frère, équipée de panneaux, a été expertisée il y a environ 1.5 ans (refinancement de crédit hypo). L'expert n'a pas tenu compte de l'installation PV.
Idem chez nous à la même période.

Bonne journée

L.
01/04/2016 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Lespagnol Voir le message
Hello,

Je suis d'accord avec Bricojeune1

"A mon avis cette installation et d'éventuelles futures taxes ne doit pas influencer la valeur de la maison.
Tu devrais considérer que la maison vaut le même prix avec ou sans panneaux"

La maison de mon frère, équipée de panneaux, a été expertisée il y a environ 1.5 ans (refinancement de crédit hypo). L'expert n'a pas tenu compte de l'installation PV.
Idem chez nous à la même période.

Bonne journée

L.
Etonnant tout de même. C'était quoi l'argumentation de l'expert pour ne pas tenir compte des PV?

En principe il faut en tenir compte, en comptant évidemment une vétusté selon l'âge des PV.
01/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Liège
 
Citation:
Posté par thierrylen Voir le message
Etonnant tout de même. C'était quoi l'argumentation de l'expert pour ne pas tenir compte des PV?

En principe il faut en tenir compte, en comptant évidemment une vétusté selon l'âge des PV.
De toute façon l'acheteur se fou de l'estimation de l'expert.
C'est l'acheteur qui décide il achète ou pas
01/04/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par thierrylen Voir le message
Etonnant tout de même. C'était quoi l'argumentation de l'expert pour ne pas tenir compte des PV?

En principe il faut en tenir compte, en comptant évidemment une vétusté selon l'âge des PV.
Dans un premier temps, chez mon frère, on a cru à un simple "oubli", en se disant que l'erreur est humaine ...

Mais quand qques semaines plus tard un autre expert est venu pour expertiser notre maison, il m'a clairement dit qu'il ne tenait pas compte des panneaux PV. Je dois bien avouer que je n'ai pas creusé plus loin, en me disant que l'épée de Damoclès que constituent les possibles taxes/redevances futures devaient justifier cette non-prise en compte. Dans notre cas, ca n'aurait rien changé au taux obtenu à l'époque. C'est vrai que ca fait un peu "pincement au coeur" de se dire que la maison n'a peut etre pas pris de plus-value avec les PV, mais en même temps on ne compte pas vendre demain (en fait, n est en train de prospecter pour refinancer )

L.
01/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Liège
 
J'ai fait faire une estimation d'un immeuble par 3 experts différents.
Il y a eu une différence de plus de 20%.

A votre avis :
Dans ce cas le vendeur se base preuve à l'appui sur l'expertise la plus élevée et l'acheteur de l'expertise la plus base.
01/04/2016 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
Une société à recommander pour une installation de 6 à 8 panneaux?? Merci !
02/04/2016 Vieux  
  39 ans, Bruxelles
 
Bonsoir à tous,

Merci pour vos réponses. Selon vous à quoi correspond donc l'indication 1306w? Si j'ai bien compris a cet instant, selon l’ensoleillement du jour de la visite, le branchement d'un appareil qui consomme 1300w ne se connectera pas au réseau. Il fonctionnera avec les panneaux.

Concernant les certificats verts, pourquoi de nombreuses personnes les revendent?

D'avance merci pour vos précisions.

Ergonauts
02/04/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
salut

si tu veux avoir l'argent c'est le seul moyen que veux tu faire d'autre avec ?
02/04/2016 Vieux  
  39 ans, Bruxelles
 
Bonsoir,

peut-être que je me trompe, pour moi les cv sont octroyés aux personnes qui installent des panneaux photovoltaïques.
Leur nombre dépend de l'installation. Annuellement ils reçoivent une somme au prorata du nombre de cv.
Et donc pourquoi les revendent si annuellement ils donnent de l'argent?

Désolé, peut-être que je n'ai pas bien compris le fonctionnement, d'où le titre du sujet...
Merci

Ergonauts
02/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Liège
 
Citation:
Posté par ergonauts Voir le message
Bonsoir à tous,

Merci pour vos réponses. Selon vous à quoi correspond donc l'indication 1306w? Si j'ai bien compris a cet instant, selon l’ensoleillement du jour de la visite, le branchement d'un appareil qui consomme 1300w ne se connectera pas au réseau. Il fonctionnera avec les panneaux.

Concernant les certificats verts, pourquoi de nombreuses personnes les revendent?

D'avance merci pour vos précisions.

Ergonauts
Oui les 1306w c'est la production instantanée et avec l'appareil qui consomme 1306w
le compteur ne bougera pas (ni à l'endroit ni à l'envers)
Les personnes revendent les CV soit à Elia soit à des intermédiaires pour toucher de l'argent, soit il y a un contrat qui date de l'installation où le propriétaire a cédé ses droits à un intermédiaire.

Dernière modification par BRICOJEUNE1 02/04/2016 à 23h56.
02/04/2016 Vieux  
  39 ans, Bruxelles
 
Merci pour votre réponse. Ne touche pas-t-on une somme annuellement avec ces cv? C'est ça que je comprends pas, pourquoi les revendre si on les a reçus avec l'installation?
D'avance merci
03/04/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Non tu ne reçois pas d'argent tu reçois des cv que tu dois vendre
03/04/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Comment a expliqué BRICOJEUNE1
03/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Liège
 
Citation:
Posté par ergonauts Voir le message
Merci pour votre réponse. Ne touche pas-t-on une somme annuellement avec ces cv? C'est ça que je comprends pas, pourquoi les revendre si on les a reçus avec l'installation?
D'avance merci
On ne les a pas touché à l'installation puisque ils sont fonction de la production réelle déclarée chaque année.
Une année peu ensoleillée = peu de CV
Une année plus ensoleillée = plus de CV
Cela n'est plus le cas pour les nouvelles installations.
03/04/2016 Vieux  
  39 ans, Bruxelles
 
Merci pour les réponses. Désolé d'insister, pourquoi les personnes les vendent? Est-ce que cela signifie que même avec une année très productive, on ne retouche pas plus de 65 euros par cv? D'où la vente...
03/04/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Cela dépend des contrats passer moi j'ai une collègue les vend à 85 mais vu le nombre de cv sur le marcher je crois que 65 est le max à l'heure actuelle

Voir les pro comme marc.d
03/04/2016 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
Cela dépend des contrats passer moi j'ai une collègue les vend à 85 mais vu le nombre de cv sur le marcher je crois que 65 est le max à l'heure actuelle

Voir les pro comme marc.d
85 euros, c est sûrement à Bruxelles
03/04/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Non sur liege YUCATAN une très gros boîte disparue sauf le bras financier

Projet Photovoltaique ?
Plus dinfo!
Découvrez DAUVISTER

(Ce lien ouvre une nouvelle fenêtre, sans quitter ce site.)

A lire également sur BricoZone...
Questions pour novice Par Philouse dans Isolation, +0 06/05/2015
Panneaux Photovoltaïques Par jigeel dans Solaire Photo Voltaïque, +3 21/11/2011
panneaux photovoltaïques Par lanfeust666 dans Solaire Photo Voltaïque, +59 06/05/2011
questions novice - évacuations pvc Par brewer dans Plomberie, +8 27/08/2009


Forum Solaire Photo Voltaïque : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société