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23/02/2016 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Bonjour les experts,
J'ai créé une petite société afin d'y incorporer l'achat de 3 kots en toiture d'un immeuble situés à Forest (Bruxelles).
Ces 3 kots ont une consommation annuelle de 12.000 KW, soit un peu moins de Eur 1900/an....

J'ai reçu l'offre suivante:

Panneaux photovoltaïques SUNPOWER E20 WHT 327NE
Module mono-cristallin Sunpower E20 WHT 327NE [ 327 Wc ] (USA). Sans mise à la
terre, tolérance positive. (1559mm x 1046mm). Double garantie intégrale du constructeur
de 25 ans
Onduleur SMA Sunny Boy 5000 TL-21
Garantie constructeur de 5 ans, étendue par ********* à 10 ans.
Compteur CV FINDER Mono 7E1382300010
montage, materiel, suivi administratif,...

TOTAL EUR 11.200 pour la production de 4.320 KW selon l'orientation de ma toiture...

Auxquel viennent s'jouter Eur 11.000 de certificats verts sur 10 ans...

Que pensez-vous de cette offre?

Cette production de 4300 KW est elle constante ou diminue-t-elle avec les années.

Connaissez-vous cette société?
Sont-ils fiables?
Selon l'installateur, j'amortis l'insallation en 5 ans, alors que selon mes calculs, j'arrive plus à 7 ans.
4200 KW à à,15/KW => (Eur 600/an d'électricité/an + un petit Eur 1000/an de vertificat vert.

Existe-t-il des primes pour l'installation?

Merci de votre avis éclairé.
23/02/2016 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Petite question car cela peut être déterminant pour votre installation.

Quid des charges lorsque ce sont des panneaux qui couvrent quasi la totalité de kW nécessaires ?

Ce que je veux dire par là, c'est que allez vous augmenter le loyer ou continuer à demander les memes charges ? Je ne suis pas expert mais je me poserais la question avant les travaux... A savoir ce qui est possible/légal ou non.

Bonne continuation,

moute'

23/02/2016 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Merci Moute.
Mon, je règle déjà a facture d"électricité et ne repercuterais aucune charge aux locataires.
Pierre
24/02/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pierre.bourgeoi Voir le message
Merci Moute.
Mon, je règle déjà a facture d"électricité et ne repercuterais aucune charge aux locataires.
Pierre
Bonsoir la société vous a t'elle donné un tableau d'amortissement tenant compte des CV à percevoir et surtout de la fin de la compensation prévue en 2018 à Bruxelles?
24/02/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
15 cents pour l'électricité? Vous êtes sûr? Relisez votre facture...
12.000kW? Pour 3 kots? Vous êtes sûr? Cela semble monstrueusement énorme. C'est dans la réduction de ce poste que vous devez d'abord investir. Chauffage électrique direct, je suppose.
24/02/2016 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Merci Geronimo,
Je viens de relire ma facture...
0,15 est le montant htva... =>11.800 Kw pour un an.
consommation pour lumière, TV et surtout chauffage (petit chauufage électrique 2KW à mon avis) qui doit tourner une bonne partie de la journée en saison, à mon avis...
Une idée pour réduire ce montant? Un radiateur électrique (type accumulation) serait plus économe?
Pierre.
24/02/2016 Vieux  
  42 ans, Namur
 
kW est une puissance (instantanée), pour une énergie, parler de kWh.
24/02/2016 Vieux  
 
  72 ans, Liège
 
Louer charges comprises si chauffage électrique.
C'est pas une bonne idée, car ça dépend du civisme des locataires.
En face de chez moi, je demandai aux occupants pourquoi en plein hiver par moins 10 degrés, ils laissaient les fenêtres ouvertes jours et nuits.
Réponse : On s'en fou s'est pas nous qui payons l'électricité et l'eau.
Avec une installation de PV, je suppose que tu sais qu'il est interdit de revendre l'électricité produite par tes PV.
Pour le matériel c'est nickel peut-être un peu cher si HTVA ou TVA 6%
Les tableaux d'amortissement des installateurs faut pas s'y fier.
Réfléchis bien avant de te lancer.
24/02/2016 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
J'investirais, si possible, plutôt dans une petite chaudière murale au gaz + calorimètres.
Investir dans le but de continuer à "gaspiller" de l'énergie ne me paraît pas une bonne solution.
Hors chauffage, un kot ne devrait pas consommer plus de 2000 kwh/an...
24/02/2016 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Rentabilisé une installation SunPower sur 5ans c'est pas possible. 7/8ans est plus courant avec l'aide de prime.
24/02/2016 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Attention qu'on parle d'une installation a Bruxelles

Donc des CVs mais surtout la fin de la compensation en 2018, comme le souligne Regis.
24/02/2016 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
Merci Jean-Phil.
Cela veut dire qu'à Bruxelles les certificats verts ne seront plus donnés à partir de 2018?
Pourtant le fournisseur a l'air de les garantir sur 10 ans.
Existe-t-il des primes comunnales?
24/02/2016 Vieux  
  46 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par pierre.bourgeoi Voir le message
Bonjour les experts,
J'ai créé une petite société afin d'y incorporer l'achat de 3 kots en toiture d'un immeuble situés à Forest (Bruxelles).
Si tu n'as pas encore acheté les kots, ni signé de compromis de vente, laisse tomber.
24/02/2016 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par pierre.bourgeoi Voir le message
Merci Jean-Phil.
Cela veut dire qu'à Bruxelles les certificats verts ne seront plus donnés à partir de 2018?
Pourtant le fournisseur a l'air de les garantir sur 10 ans.
Existe-t-il des primes comunnales?
Non la compensation correspond a l'economie sur la facture d'electricite.
La compensation integrale correspond a la substraction de la production et de la consommation sur base annuelle.
En bref vous consommez 10000kWh vous en produisez 10000 vous arrivez a une consommation nulle.

Ce principe ne sera plus d'application.

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