cintrage chape

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cintrage chape



13/01/2014 Vieux  
 
  70 ans, Liège
 
Bonjour,

Dans un appartement livré neuf fin 2007, on observe depuis le début une descente du carrelage par rapport aux plinthes. Les joints silicone entre sol et plinthes ont déjà étaient refait 2 fois. Mais le problème persiste.

Il y a 2 ans, des fissures se sont également formées dans un joint de dilatation et une descente différente de part et d'autre du joint (voir photo).

Les carrelages (60x30x1) ont été placés sur chape fraiche.

Le promoteur décline toute responsabilité (problème normal de "tassement du bâtiment")cintrage chape.

J'ai eu l'occasion de discuter avec le carreleur qui me déclare qu'il a fait signer une décharge par le promoteur car il estimait que la chape armée par particules en fibres contenait trop de ciment.

J'ai trouvé un article du CSTC (datant de 2008?) qui déconseille la pose en chape fraiche pour ces dimensions de carrelage car il y a un risque de cintrage de la chape.

D'après le cahier des charges et les plans, la chape est flottante et a une épaisseur de 5cm. Elle est posée sur visqueen et isolation acoustique en EPS de 3cm et une isolation thermique en EPS de 3 cm.

Les carrelages ont été choisis parmi des carrelages proposés par le promoteur.

J'aimerais savoir
1) si la responsabilité du promoteur est engagée ou si le problème observé est un défaut considéré comme acceptable;
2) si le phénomène est considéré comme stabilisé après 7 ans ou si la chape peut encore évolué avec éventuellement des risques de fissures dans certains carrelages.

Merci
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