agrandir ma terrasse - Etanchité besoin de conseils

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agrandir ma terrasse - Etanchité besoin de conseils



26/04/2009 Vieux  
  37 ans, Liège
 
Bonjour, je me présente, Nathalie. j'habite une maison mais vie dans l'appartement au 1er étage, le rez de chaussée est un restaurant.
Nous avons pour l'instant une terrasse de 25 m² avec dalles sur plot posée sur du roofing (qui est à "bouillotte" ca fait plus de 25 ans qu'il est mis).

Ce n'est pas très joli, les crasses s'infiltrent entre les dalles. Et je ne parle pas du pipi du chien, l'odeur en été....

Nous aimerions carreler cette partie. Mais l'ancien propriétaire nous a dit qu'il avait déjà essayé de carreler plusieurs fois mais avait du arracher car il y avait toujours eu des infiltrations dans le restaurant. de plus quand il pleut l'eau rentre dans la maison... la pente n'est pas bien faite.

voici la partie existante:





Donc en dessous des dalles sur plot y a du roofing et dalle de compression.

Nous aimerions également agrandir donc ou pour l'instant on voit de toit en éternite.
Là en dessous du toit il y a des hourdis (plus bas que le niveau de la terrasse existante mais avec une chappe de compression tout sera au même niveau).

voici la partie que nous aimerions agrandir: 50 m²





Donc ca donnerait ceci:

  • Sur partie existante: carrelage 80X80cm ou 1mX1m
  • sur la partie que l'on agrandit: 1 partie gazon synthétique 1 partie bois composite.
Ce qui nous fait peur c'est l'étanchéité de la terrasse car en dessous c'est un restaurant.
Et deuxième chose, on nous a dit que si l'on carrelait à l'extérieur les carrelages "pèteraient" se fissureraient.... le vendeur de carrelage nous a dit qu'il faudrait mettre un genre de Schlüter®-DITRA-DRAIN en dessous du carrelage, un drainage à capillaire passif ... mais rien que ce drainage coute 25 euros m² environ.

J'ai entendu parler du derbigum j'ai été voir les différentes discussions sur le forum mais pas évident de s'y retrouver pour une femme.

Mon mari a fait tout les travaux intérieurs à la maison, c'est un bricoleur et manuel pas de soucis mais ici il ne faut pas y aller à l'aveugle et savoir exactemment ce que l'on doit faire pour ne pas avoir des infiltrations quand tout sera fini.

on a fait faire un devis mais on nous demande 8000 € hors tva!

désolée d'avoir été un peu longue et merci d'avance pour votre aide,
Nathalie.

Dernière modification par Anarkia 26/04/2009 à 14h05.
02/05/2009 Vieux  
 
  52 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
nous avons une terrasse carrelée de 2m48 sur 8m78 qui est construite sur une cave avec des poutrins et clavaux, nous souhaiterions l'agrandir de 1m10 soit 3m58 sur 8m78 (acuellement la terrasse construite depuis 35 ans? a des infiltrations...)

Depuis plus de 1 an et demi nous ne réussissons à avoir un devis pour ce genre de rénovation. Comme ce genre de travail doit être fait dans les règles de l'art afin d'éviter les infiltrations d'eau, nous n'avons d'autre choix que de demander à des professionnels.

Nous avons contacté pas moins de 22 "professionnels", un plus fantaisiste que l'autre, des estimations de prix allant de 8000 à 30000 euros, pour le même travail!
Des solutions une plus fantaisiste que l'autre, je ne suis pas un professionnel du terrassement, mais je fais comme pas mal de monde, je me renseigne!

A l'heure actuelle, nous n'avons pas la moindre solution viable financièrement.
Nous étions partis sur une sous couche de ditra de schlutter, le cahier de charges étant énorme et impossible d'avoir la hauteur souhaitée sans tout démolir, nous allons peut être nous diriger vers un'exension faite par nous sur pilotis et transformer la terrasse en veranda, exit les problèmes d'humidité actuels!

Est-ce réellement une solution? Nous n'en sommes pas sur!

Manque de travail? Ou sont les personnes qui réclament du travail à cause de la crise?

J'espère que vous ne serez pas dan la même galère que nous à cause de pentes d'écoulement, d'épaisseurs de couches, de carrelage, .... et j'en passe.

Si par hasard, vous trouvez un professionnel HONNETE, faites nous signe, nous avons du travail pour lui, et sommes tout à fait prêts à mettre la main à la pâte, mais seuls, nous n'avons apas de connaissances suffisantes pour exécuter ce genre de travail.

Bonne continuation à vous.

Giorgio

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