Fermer une terrasse couverte

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Fermer une terrasse couverte



13/02/2013 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

J'ai enfin décidé de m'inscrire sur ce forum...
Mon compagnon et moi avons acheté une maison (nouvelle construction deja finie) il y a +-3 ans ... et nous l'aménageons petit a petit ...
Je consulte "souvent" ce forum, j'y trouve de bonnes solutions, de bonnes idées ...
Avant de vous exposer mon "projet", vous devez savoir que mon compagnon n'est absolument pas bricoleur !!!! et moi, j'ai des projets plein la tete pour l'aménagement de notre petite maison

Je me tourne donc vers des connaisseurs afin d'voir des conseils, pistes, idées de prix,....
Je vous explique :
Dans le prolongement de notre salon, nous avons une terrasse couverte (entre cette terrasse et le salon, il y a une double porte fenetre)
La terasse est ouverte sur 2 cotés (pour les 2autres il y a la porte fenetre pour l'un et un mur de brique pour l'autre) Cette terrasse est couverte par le toit de la maison ...
J'aimerai refermer cet espace... donc la porte fenetre existante, l'enlever pour la placer au bout de cette terrasse, donc déplacer la porte fenetre (la terasse a la meme largeur que la porte fenetre existante) et le dernier coté ouvert y placer une grande fenetre (style porte fenetre mais qui ne s'ouvre pas, car ce n est pas necessaire)
Il faudra y faire une chape et carreler ...(car pour le moment, ce sont simplement des graviers)
Cette terrasse fait +- 2.50m x 2.50m
Il n'est pas nécessaire de faire un travail d'électricité car celle ci est deja equipée en luminaire et en courant.
Le tout se trouve sur le même niveau

Avez vous une idée du prix pour ces travaux?
Vers quel(s) corps de métier dois-je me tourner?
Quelle démarche dois-je entreprendre?
Architecte? permis ?

J'espère ne pas avoir été trop brouillon dans mes explications
D'avance, je vous remercie pour vos precieux conseils ...
13/02/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
En gros , c'est une mini extension ,
couvert mais par quoi?
juste un préau ou alors c'est une alcove dans votre maison ?

ça ne serai pas plus simple de mettre une véranda directement?
Un ami a fait cela , enlever ça porte fenetre , fait un muret en L de +/- 50 cm pour acqueuillir les chassis de la veranda (d'autre solution sont possible).

Sinon il faudra prévoir , fondation pour le les nouveau mur (isolant , parment , finition) , toiture correcte isolée , , puis effectivement chape etc...
le tout à mon avis (de non expert mais je me renseigne assez bien pour le moment , je vais auto-construire ou du moins esayer ) devra reprendre correctement l'étanchéité et l'isolation des mur existants (diba etc...), je dirai surtout pour la toiture

Je pense que pour une modification exterieur il vosu faudra un permis d'urbanisme ...
temps qu'a faire voyer peut être plus grand pour ne passer par la qu'une seul fois ou prévoir déja les futures étapes de votre transformation et ne pas vous retrouvez dans une situation au vous prononcerez la fameuse phrase " si j' avais su , on aurai fait passer tel cable par la pendant les travaux , on aurai prevu ça en même temp, etc ...

Bàv
Hiboux non expert en batiment et construction

14/02/2013 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Bonjour Hiboux

Oui, on peut dire, une mini extension
C'est un genre d'alcove, en effet, que je souhaiterai re fermer...mais "vitré" pour garder un maximum de lumière
J'ai vu que vous parliez d'une veranda ... j'ai une une idée... (surement hors de prix ) je me disais que ca serait peut etre pas mal d'y placer un genre de veranda, qui dépasserait sur les 2 cotés a "fermer"
De tte facon, si j'ai bien compris, je dois faire une demande d'urbanisme?

J'essayerai de mettre des photos ce soir pour que vous puissiez voir et me donner vos idées... car il y a surement des possibilités auxquelles je ne pense pas... et on a tjs plus d'idées dans plusieurs têtes que d'en une

Car comme vous dites, je n'ai pas envie de me dire... si j'avais su ...

Merci d'avoir pris de tps de répondre a mon post...
14/02/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Je pense qu'avant tout, vu les travaux à faire, il faut passer par un architecte. Comme le dit Hiboux, il y aura probablement une demande de permis à introduire. Il faudra faire une dalle voir des fondations pour soutenir les futurs châssis de la porte et de la fenêtre.

Lui pourra aussi déterminer l'ensemble des travaux à faire et quel corps de métiers contacter.
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