Problème humidité mur suite placement terrasse Klinkers !!!

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Problème humidité mur suite placement terrasse Klinkers !!!

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31/07/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

l'année dernière, nous avons fait placer une terrasse en Klinkers.
Cette façade arrière est orientée Sud-ouest donc battue par les pluies et vents.

Le paveur a placé sa chape juste en dessous du Diba, donc les klinkers eux recouvrent en partie les joints d'aération du mur...
selon lui, aucun souci, vu que les klinkers sont drainant, ça ne pose pas de problème.

Après quelques mois, je remarque que les premières briques sont plus foncées, signe d'humidité.
Problème humidité mur suite placement terrasse Klinkers !!!

La construction étant très récente (enménagement mars 2012), je ne fais pas tout de suite le lien avec la terrasse.
je retrouve des photos du chantier avant terrasse et m'apperçois que ça n'était pas humide comme ça.

je fais venir le paveur, qui me dit que ça n 'a rien à voir avec la terrasse (tiens donc ), que c'est à cause du fait que l'eau rebondit sur les klinkers et mouille le mur, etc...
il évoque même mes panneaux solaires qui feraient que lors des fortes pluies, l'eau glisse sans plus passer entièrement par la corniche (faux, vérifié entretemps, il n'en est rien).

Après quelques discussions, il accepte d'enlever quelques pavés pour voir ce qui se passe, et il reste persuadé que ce n'est pas la terrasse qui est en cause.

voici une photo sans les pavés.
e mes panneaus solaires, que l'Problème humidité mur suite placement terrasse Klinkers !!!

Récemment, je fais venir l'entrepreneur pour autre chose et lui en parle.
Selon lui ça ne fait aucun doute que c'est la terrasse.
C'est vrai qu'aucun autre mur n'est affecté (les autres murs ont des graviers, sous le diba).

J'aimerais votre avis.
Lors de fortes pluies, est-ce que l'eau traverse la brique de parement et ensuite ruisselle dans la coulisse pour se retrouvée bloquée derrière les klinkers ?
(selon le paveur, l'eau ne passe pas à travers la brique)

Quelle serait la solution ??
- disquer sur 10cm et mettre une grille (pas très beau en plus !!!)
- refaire tout (là je crois que je peux me brosser)
- hydrofuger le mur (pk pas mais c'est quand même masquer un souci pr moi)

Je n'ai pas fort envie de finir au tribunal, avec les délais, frais et autre...

faut-il prendre un expert qui décidera où est la responsabilité ?

Merci beaucoup pour votre aidée précieuse !

Bonne soirée à tous,
PILOU
31/07/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
même phénomène chez moi côté terrasse.

je ne me souviens pas de la période avant son installation

j'envisage detraiter la brique sur 50-60cm

31/07/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
même phénomène chez moi côté terrasse.

je ne me souviens pas de la période avant son installation

j'envisage detraiter la brique sur 50-60cm
càd ? hydrofuger ?

tu as aussi ta terrasse qui recouvre en partie les fentes de ventilation ?
quel est le matériau de ta terrasse ?
merci
a+
31/07/2013 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Hello,

J'ai eu exactement le même soucis et cela venait effectivement de la terrasse en klinkers.

En résumé, il aurait fallu protéger le mur...

J'avais mis un post en 2008 sur ce sujet avec ce qoe j'avais fait pour solutionner et des photos à l'appui: le post s'appelait: "mal façon". Si quelqu'un sait comment faire un lien vers un post, je le ferai volontiers.

Bon courage
31/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Voilà Monsieur :

http://www.bricozone.be/fr/terrasse-...con-13544.html
31/07/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par dannyz Voir le message
Hello,

J'ai eu exactement le même soucis et cela venait effectivement de la terrasse en klinkers.

En résumé, il aurait fallu protéger le mur...

J'avais mis un post en 2008 sur ce sujet avec ce qoe j'avais fait pour solutionner et des photos à l'appui: le post s'appelait: "mal façon". Si quelqu'un sait comment faire un lien vers un post, je le ferai volontiers.

Bon courage
salut,

merci.
je crois que tu dois juste faire un copier-coller de l'adresse web du message.
31/07/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par dannyz Voir le message
Hello,

J'ai eu exactement le même soucis et cela venait effectivement de la terrasse en klinkers.

En résumé, il aurait fallu protéger le mur...

J'avais mis un post en 2008 sur ce sujet avec ce qoe j'avais fait pour solutionner et des photos à l'appui: le post s'appelait: "mal façon". Si quelqu'un sait comment faire un lien vers un post, je le ferai volontiers.

Bon courage
Merci beaucoup...
j'ai vu ton post et ça confirme bien que la terrasse est trop haute chez moi aussi.

Je ne critique pas ce que tu as fait, bravo à toi... mais je ne vais certainement pas m'amuser à mettre du goudron noir sur la maison toute neuve... je trouve ça très inesthétique.

entre temps, as-tu recouvert le goudron d'autre chose ?
ton souci est-il solutionné ?

je ne vais pas lâcher l'entrepreneur.
De plus, j'ai deux avocats dans la famille alors questions conseils, je suis servi

Mais bon, on ne fait pas des travaux pour avoir des enm.... fait ch...

merci à tous,
01/08/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Bon courage à toi et tiens nous au courant sur le suite de ton dossier.
01/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Et... modifier la pente?
01/08/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par dannyz Voir le message
Hello,

J'ai eu exactement le même soucis et cela venait effectivement de la terrasse en klinkers.

En résumé, il aurait fallu protéger le mur...

J'avais mis un post en 2008 sur ce sujet avec ce qoe j'avais fait pour solutionner et des photos à l'appui: le post s'appelait: "mal façon". Si quelqu'un sait comment faire un lien vers un post, je le ferai volontiers.

Bon courage
Salut Dany,

Pourquoi ne pas avoir simpement enlevé une rangée de klinkers, hydrofugé le mur sur toute sa hauteur (y compris jusqu'au diba donc) et ensuite replacer les klinkers.
Evidemment, c'est moins costaud que le goudron, mais ca aurait peut être suffit, non ??

Chez toi la pente était elle correcte (c'est le cas chez moi)?


Merci pr ton retour d'expérience.
Pilou

Dernière modification par Pilou2508 01/08/2013 à 08h23.
01/08/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Alexandre1978 Voir le message
Et... modifier la pente?
De ce coté là, pas de souci.
Il est a bien une pente correcte qui va vers l'extérieur et non vers la maison.

En fait j'ainl'impression que c'est plus une humidité de contact lors des fortes pluies.
On dirait que la première brique pompe l'eau du klinkers...
Ou de l'humidité qui vient de la coulisse du mur et qui ne s'évacue plus bien suite au bouchage, meme partiel des ouvertures d'aération, voir les deux...
Dificile de savoir vraiment

Merci a tous pr votre aide.
Pilou
01/08/2013 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
@Pilou,

Oui cela avait solutionné le soucis.

Effectivement une bande noir n'est pas très esthétique mais bon ,j'avais acheté des dalles en pierre bleue mais entre temps j'ai déménagé et les ai laissé aux nouveaux propriétaire. Le but était de faire tout le tour de la maison mais cela a un budget, c'est pourquoi j'avais décallé les frais...

@Alexandre,
Personnellement, je ne pense pas.

Pour info des connaissances avaient eu ce soucis donc j'ai demandé au constructeur qu'il y fasse attention car j'était au courant de ce problème pour moi récurrent sur les terrasses en klinkers car l'eau ne ruisselle pas sur la surface de la terrasse mais percole jusqu'à la dalle. Le constructeur avait prévu lors de la construction une bande en macadam placé à chaud sur la dalle en biais pour justement s'assurer que le premier mètre près du mur soit encore plus en pente: on ne la voit pas car elle est en dessous des pierrailles. J'avais également demandé qu'il s'assure que l'eau qui percole à travers les joints des klinkers ne soit pas "bloqué" et sache ressortir et comme tu as pu le voir, malgré tout ce que le constructeur m'avait promis, cela n'a eu aucun effet

Dernière modification par dannyz 01/08/2013 à 08h29.
01/08/2013 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Enlève les klinkers le long du mur et remplace-les par une couche de graviers.....normalement cela devrait se solutionner(meilleure aération du bas du mur)..
01/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par jojo4 Voir le message
Enlève les klinkers le long du mur et remplace-les par une couche de graviers.....normalement cela devrait se solutionner(meilleure aération du bas du mur)..
Oui mais bon quoi? L'entrepreneur a été payé pour faire du travail correctement ! C'est incroyable les mal façons de certains... heureusement pas tous
01/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
S'il y a du gravier, le mur ne respirera pas suffisamment, mieux vaut réouvrir un peu plus haut.


Pilou2508 : "Ou de l'humidité qui vient de la coulisse du mur et qui ne s'évacue plus bien suite au bouchage, meme partiel des ouvertures d'aération" > C'est surement ça le problème en effet. Je pense que c'est même pire si ce n'est que partiel -> l'eau rentre par les joints ouverts et reste bloquée.

Ben je vais probablement avoir le même soucis... je fais moi même ma terrasse et pour diverses raisons j'ai dû monter au dessus des joints ouverts.
Ce n'est pas encore fait (j'attends les matériaux) mais ça devrait être un dalles Marlux "hydrofugées".
Pour éviter les problèmes (la terrasse est orienté ouest, le pire des cas) j'ai pensé à mettre en tapis drainant contre le mur et descendant vers le concassé (j'ai un drain périphérique sous cette couche) et ouvrir des joints un peu plus haut dans le mur pour l'aération. La pente (6cm sur 5m) sera bien vers l'extérieur.
Par contre je n'avais pas pensé au "rebond" de l'eau sur la terrasse qui pourrait donc mouiller encore plus le mur.
J'ai pensé que je pourrais, par la suite, hydrofuger le mur sur une hauteur suffisante... j'espère que ce sera suffisant.

Dernière modification par GuiGui 01/08/2013 à 11h40.
02/08/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
J'ai contacté le paveur ce matin.

il a l'air de bonne foie et même si selon lui c'est la première fois qu'il a le souci alors qu'il fait toujours comme ça ! ...(évidemment ).

Il propose de dégager un rangée de pavés, d'hydrofuger le mur, de casser un peu la chape de stabilisé pour descendre plus bas avec des petits graviers (qui seront plus drainants), de mettre un diba où platon contre le mur et de remettre la rangée de pavés.

je ne sais pas si c'est la solution ultime, mais ça à l'air pas mal...
surtout qu'il a accepté de faire ça à ses frais (y a quand même eu un blanc quand je lui ai demandé mais bon LOL)

ce qui m'inquiète juste c'est que des crasses puissent quand même s’infiltrer et garder l'humidité.

des remarques ??

merci,
ciao

Dernière modification par Pilou2508 02/08/2013 à 00h14.
02/08/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
j'ai fait ma terrasse moi même

je n'ai pas touché la première brique.
je n'ai pas bouché les ouvertures.
j'ai bien une pente vers le jardin

pourtant c'est humide

j'ai l'impression que l'eau qui tombe éclabousse la brique correctement
je ne vois que ça
02/08/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
j'ai fait ma terrasse moi même

je n'ai pas touché la première brique.
je n'ai pas bouché les ouvertures.
j'ai bien une pente vers le jardin

pourtant c'est humide

j'ai l'impression que l'eau qui tombe éclabousse la brique correctement
je ne vois que ça
Quelle est l'orientation??
Hydrofuger serait peut etre une solution ?

C'est aussi fort que chez moi ?
02/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Ouais bon, comme je l'ai dis, je n'y avais pas pensé du tout mais ça parait logique.
Entre de l'empierrement (qui chez moi était 10cm plus bas que les briques, on voyait le diba) et du dur juste à niveau... c'est logique que l'eau éclabousse le mur... y a pas de solution contre ça.

Il faut donc que l'eau :
- ne s’imprègne pas dans le mur (hydrofuge, pierre bleue, ...)
- puisse sortir du mur (joint ouvert au plus bas ou comme je vais le faire, en espérant que ce sera suffisant, un tapis drainant démarrant contre les joints ouvert et descendant dans l'empierrement et le drain).

Il faut aussi que le mur respire et que de l'air circule dans la coulisse... il faut des courant d'air -> si on bouche les joints ouverts, faut en refaire ailleurs.
12/08/2013 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Je crois aussi que les éclaboussures ont un rôle important...
Surtout sur une facade située entre sud et ouest.

Chez nous on va enlever un rangée de klinkers, hydrofuger le mur jusqu'en bas (diba).

Le pabeur va aussi mettre un diba entre le mur et les paves.
J'espere que ca ira mais si c'est du aux eclaboussures de l'eau qui reboudit sur les pavés, l'hydrofuge devrait arranger ça.

A+
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