Aération toiture plate

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Aération toiture plate



06/05/2009 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Il semblerait qu'il y ait un peu de condensation dans les logements sous la toiture ci-dessous.

Comme il y a de la condensation dans les étages inférieurs aussi, que les portes des salles de bain n'ont pas d'aération, que les locataires n'ont pas tous l'air de savoir ce que aérer veut dire, et que certains surchauffent à donf, je ne sais pas si la cause est bien la toiture.

Mes 3 questions:
1. 4 aérations pour une toiture de 12m80 sur 12m50, c'est suffisant?


Cela ressemble à une toile de verre engluée dans sa gangue noire (Derbigum?) Certains points ont déjà été réparés. J'ai réparé les endroits craquelés et/ou fendu avec de la toile de verre et du goudron Rubson en pot
(http://www.brico.be/wabs/fr/catalogue/p485035/produit-d-entretien-pour-toit-tous-temps.do )

2. Que penser de ce genre de réparation? Durable ou bricolage?
3. Que penser des "peintures" régénérantes pour toitures plates? Du sens ou non?

Dernière modification par Géronimo 17/09/2014 à 23h18.
03/11/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Il y a plusieurs points dans votre message.
1. Condensation à tous les étages. Ca n'a rien a voir avec l'aeration de la toiture même. D'ailleurs je ne suis même pas sur de voir d'aération de toiture sur votre photo (pour rappel, on utilisait des ventilations de toiture pour des toitures "froides", c'est à dire ou il y a un espace entre isolation et panneau de finition+étanchéité et comme il y a risque de condensation, il faut ventiler ... système à bannir). Par contre est ce que vous n'auriez pas fait des travaux il y a peu ... du genre remplacement de tous les chassis, ou changement du sytème de chauffage, création d'appart supplémentaires, plafonnage, peinture extérieure, ... ? En règle générale, l'apparition de condensation dans les batiments existants est du a un changement dans l'équilibre du bâtiment.
2. Réparations : faites vos réparations avec un revêtement asphaltique classique (Derbigum, ...) ardoisé.
3. Je connais pas ce genre de produits donc je peux pas aider.
04/11/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Oups je reviens sur ce que j'ai dit.
C'est bien une toiture froide apparement. On voit sur la photo une ventilation et on voit tout le reseau de chevronnage qui se trouve sous la toiture. Les panneaux qui supportent l'étanchéité sont donc déjà sans doute humidifiés régulièrement et on fléchi. Vous devriez avoir des flaques un peu partout lors de pluies non ? Si c'est bien le cas, il est sérieusement temps d'appeler un professionnel pour faire un bilan de cette toiture. Vous devrez de toute façon probablement la refaire à therme car ce genre de toiture est problématique et se dégrade.
13/12/2009 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
oui Geronimo,
je suis de l'avis de cradoc ,ventilation pour moi c'est suffisant mais en agrandissant la photo ,on constate qu'elle ne date pas d'hier et que les panneaux m'ont l'air assez déformé .

Pour votre réparation c'est bon à court terme déjà utilisé par le passé ,en précisant que c'était chez moi et non chez un client et de plus il faut la renouveler chaque année .
Pour le point 3, j'ai posé la question à un collègue qui lui me dit que c'est pareil que pour votre réparation à moyen terme ok avec renouvellement tous les ans ou les deux ans mais qu'au final vous devrez prévoir le budget pour la refaire car ce sont des peintures couteuses au vu de la superficie que vous avez .
14/12/2009 Vieux  
 
  75 ans, Luxembourg
 
bonjour
j'ai fait mon toit plat moi même regarde se que tu peut en retenir elle a maintenant 30 an d'existence et jamais u de problème :
la structure (toit) est en bois avec un vide ventiler (10x10m)il me fut recommander 4 aération (tu peut en mettre moins mai avec extracteur automatique) j'ai clouer du carton bitumer :la dessus j'ai mi du fibre de verre 2-3 couche goudronner ( sa a un nom +-belgum?? )coller avec du goudron chaud : aprait j'ai laisser sécher +-1 mois :puis j'ai mis une grosse couche de peinture aluminium(base goudron) :puits tout les 5 ans une nouvelle couche aluminium :j'ai u set directive d'un amis expert:je n'ai jamais du le regretté (mont toit a 30 an et nickels) @+ charles
PS.si tu est intéressé je peut te donner des suggestions pour ton problème
mais pas aujourd'hui :je suis très malade(c) @+ charles
17/12/2009 Vieux  
 
  75 ans, Luxembourg
 
bonsoir
pour le gravier dans le temps on l'étalais pour compenser la différence de la temperature on le fait presque plus car on ne voix pas l'évolution de ta toiture,la stagnation d'eau était cacher avec le gravier (sait pourquoi s'était si populaire)

maintenant un avis d'expert la flaque d'eau dois être réparer (on superpose du roofing avec du goudron chaux )quand a ton toit bien le nettoyer puits la peindre avec de l'aluminium liquide (sa se trouve cher les magasin de bricolage )
mont toit a été fait comme ça tout les 5 an tu donne une couche d'aluminium liquide,ça fait 30 ans que mon toit tiens le coup et pas prêt de se détérioré
@+charles

seci est un double poster sur autre blog et est toujour valable ;@+ charles
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