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Avis devis toiture

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04/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
  heureuxproprio est connecté maintenant
Salut tout le monde,

Je ne dois certainement pas être le premier à demander un avis concernant un devis toiture mais c'est la première fois que je m'engage dans un projet si couteux et vu les différences de prix, je doute de l'objectivité sincère des prix proposés par les entrepreneurs et j'aimerais ne pas me faire berner. Les prix reçus vont de 7500 à 16000€ ...

Voici donc un devis dont l’entrepreneur m'inspire le plus de confiance et qui m'a semblé réellement maitriser son sujet :



Mon toit est un simple deux pans, sans velux actuellement recouvert d'ardoises eternit amiantées. Sa surface est de 56m² et la panne faitière doit être remplacée et ici il me propose d'en placer une 23/8. J'aimerais lui demander une 10/30 pour plus d'assurance bien que je ne sache pas si le prix est beaucoup plus élevé (je suis pas à 500€ près ...). J'isolerai la toiture moi même plus tard.

Que pensez-vous du devis ? est-il suffisamment détaillé ? est-ce que quelque chose vous choque.

merci
05/11/2015 Vieux  
Aka
  44 ans, Luxembourg
 
Hello, j'ai un devis que je pourrais partager avec toi, mais comme ce n'est pas une image, je ne sais pas l'inclure dans le message (grr la technique). Mais je peux te l'envoyer en message privé.
05/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
  heureuxproprio est connecté maintenant
Salut,
Oui pourquoi pas ca serait fort sympa ! C'est pour un même de type de toit? Travaux déjà réalisés?

Bonne journée ��
05/11/2015 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Salut,
fait plusieurs devis pour avoir une idée plus complète , quel coin du Hainaut ? merci
05/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
  heureuxproprio est connecté maintenant
Entre Mons et La Louvière.
J'ai eu 4 devis malgré le passage de 7 entrepreneurs.
*J'ai eu un gars qui m'a proposé d'emblée de faire la moitié au noir et devis très peu détaillé, au final il était assez cher 9500€ (malgré la partie non déclarée).
* Les autres semblaient relativement bien connaître leur job mais prix selon moi excessifs (16.000€)
Certains comptent changer toute la charpente, un autre la renforcer et celui ci changer la poutre maitresse uniquement

Celui que je vous présente est celui de la personne qui m'a le plus inspiré confiance, il avait l'air d'être passionné et de vraiment bien connaître son travail. C'est aussi le seul qui a tenu sa promesse en m'envoyant le devis dans les 24h.
05/11/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par heureuxproprio Voir le message
Entre Mons et La Louvière.
J'ai eu 4 devis malgré le passage de 7 entrepreneurs.
*J'ai eu un gars qui m'a proposé d'emblée de faire la moitié au noir et devis très peu détaillé, au final il était assez cher 9500€ (malgré la partie non déclarée).
* Les autres semblaient relativement bien connaître leur job mais prix selon moi excessifs (16.000€)
Certains comptent changer toute la charpente, un autre la renforcer et celui ci changer la poutre maitresse uniquement

Celui que je vous présente est celui de la personne qui m'a le plus inspiré confiance, il avait l'air d'être passionné et de vraiment bien connaître son travail. C'est aussi le seul qui a tenu sa promesse en m'envoyant le devis dans les 24h.


Attention aussi à ne pas faire une confiance aveugle.

Travaille avec lui si tu veux, mais n'accepte pas le plan de paiement ...

30 % à la commande, 40 % le premier jour de travail ... Autrement dit, tu laches 70 % dès le début.


Pour un travai comme ça, je fais ceci :
30 % à la commande
30 % quand le nouveau lattage est en place
40 % à la fin des travaux
05/11/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
bonjour,perso ca m'a l'aire correct mais je suis le principe de vanma,bonne journée
05/11/2015 Vieux  
  Namur
 
Bonjour,

J ai juste deux remarque sur ce devis
1) 8/23 de 7 m ok si appui intermédiaire sinon a déconseillé
2) contre latte 12/32 interdit au minimum 15 mm d'épaisseur
05/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
  heureuxproprio est connecté maintenant
Ok merci pour les conseils...
A voir si il est d'accord pour le plan de paiement car bon, c'est le seul qui m'inspire confiance et je ne voudrais pas qu'il ne veule plus venir si je ne me "plie" pas à ses conditions.

Quand vous dites appui intermédiaire, c'est un mur ?

Merci
05/11/2015 Vieux  
  46 ans, Liège
 
Bonjour,chez moi c'est tout le contraire pour le devis et que je trouve bizarre.30 % début des travaux.
70 % a la fin des travaux.
05/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
  heureuxproprio est connecté maintenant
Pour en avoir parlé avec pas mal de personnes, en général c'est comme ça que ça se passe : 30% en commande, 40% durant les travaux voir même le premier jour et le solde après les travaux...
Je me mets à leur place aussi et si j'étais entrepreneur, je n'accepterais pas d'attendre la fin du chantier pour réclamer mes 70%...
En tant que client c'est sur que si le résultat ou des défauts apparaissent, je ne paye pas les 30% restant tant que ce n'est pas rectifié.
Si ça choque d'autres personnes n'hésitez pas...
05/11/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Pour moi le prix relatif au placement de la gouttière est tres tres bas.

Je pense que vous allez payer 70% du prix et jamais revoir le gars - je peut me tromper...
05/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
  heureuxproprio est connecté maintenant
"MOPAC 33" ? , étonnamment ce prix tourne à +/-50€ HTVA sur les devis reçus, ici un peu plus cher en fait.

Halala, c'est compliqué !
05/11/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Salut,

J'ai récemment fait changer ma toiture (je suis sur Mons) et j'ai été ravi des travaux effectués. Ils sont visibles sur mon blog. J'ai demandé des tuiles en remplacement des ardoises qui étaient posées. (Question de goût)

Il y a une chose qui m'intrigue par contre dans votre devis, je ne vois pas de poste pour le traitement des déchets "amiante" du revêtement actuel. Je ferais mettre ceci de manière explicite car c'est la m*** pour s'en débarrasser ensuite. Sans rapport avec la qualité du travail de l'artisan, le devis est truffé de fautes d'orthographe ce qui n'est pas super sérieux.

Niveau du plan de paiement, le mien m'a demandé 20% à la commande, 40% après démontage, 20% avant les finitions et 20% à la fin. Le chantier a duré 14 jours ouvrables, je comprends qu'il ait demandé un échelonnement.
05/11/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
  heureuxproprio est connecté maintenant
Merci etpaf, sympa ton blog! Et belle toiture !
Je crois lui demander d'adapter son devis pour des tuiles noires (l'urbanisme m'impose de garder la même couleur), c'est moins cher et plus lourd donc je pense lui demander d'adapter la charpente en conséquence...

Apriori, il n'a pas mis de tarif explicite pour l'évacuation de l'amiante, il l'a compris dans le prix (évacuation des déchets).
Certains sont plus détaillés à ce niveau avec le coût du container etc. Je l’appellerai demain pour avoir plus de détails.

Pour l'orthographe c'est sur que c'est pas hyper classe mais bon...j'imagine que c'est parce qu'il a plus passé de temps sur les toits que derrière un banc d'école, en soi c'est pas hyper négatif :D

Une fois le devis accepté, comment ça se passe ? un contrat doit être signé ?
05/11/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
une foie le devis accepté (signé) tu devras payer l'acompte puis c'est parti.
05/11/2015 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Il faut aussi mettre par écrit une date de début de chantier (même si elle peut varier légèrement en fonction du chantier précédent et surtout de la météo), et la durée du chantier !!!
05/11/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
oui bien vu j'avais oublier
05/11/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Pour moi le prix relatif au placement de la gouttière est tres tres bas.

Je pense que vous allez payer 70% du prix et jamais revoir le gars - je peut me tromper...


Je pense comme toi ...
05/11/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Plusieurs choses m'interpellent dans ce "devis" comme relevé par plusieurs intervenants:
- le plan de paiement anormalement élevé avant tout travail
- le prix très (trop) bas pour les gouttières
- l'absence de prix pour l'évacuation des ardoises en amiante (quand on sait le prix exorbitant demandé pour cela à St Ghislain!)

Ce toiturier a-t-il un n° d'agréation? Avez-vous vérifié qu'il n'a pas de dettes ONSS ou autre? Soyez prudent, cela ne m'inspire pas confiance.
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