Besoin d'avis éclairés sur devis recu pour toiture en ardoises

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Besoin d'avis éclairés sur devis recu pour toiture en ardoises



03/09/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur ce forum et j'ai besoin de vos conseils éclairés!

Jeune propriétaire depuis quelques mois, je me retrouve avec pour le moment 2 devis pour la restauration de ma toiture et je ne sais pas trop quoi en penser!!!!

Je ne cherches pas des économies, mais être certaine que je serai tranquille avec mon toit jusqu'à la fin de ma vie ... lol et de bons conseils quant à l'isolation et matériaux utilisés.

Je recopie ici mes 2 devis, histoire de vous guidez un peu +

1°) DEVIS

*Installation de chantier/préservation/sécurité suivant art 30 AR = 375€
*Démontage de la couverture de toiture actuelle en Eternit 40/40 = 816€
*Frais de décharge amiante = 215€
*Démontage et remplacement de la charpente inférieure gauche sous sablière = 545€
*Démontage et remplacement du chevron de noue avant droit et attenants = 569€
*Fourniture et pose d'une sous-toiture type Delta-vitaxx et double lattage en bois traité = 1020€
*Fourniture et pose d'une couverture Eternit 60/32GF crochet inox clair (Alterna) = 4030€
*Fourniture et pose de finition de noue en zinc et Eternit = 713€
*Fourniture et pose de faîtières en zinc pré-patiné = 512,15€
*Démontage et remplacement des corniches arrière supérieure et avant 2 niveau en zinc et grattage des boiseries et application d'une couche de duol blanc = 3718,40€
*Démontage et remplacement des tuyaux de descentes en zinc = 168,30€
*Fourniture et pose de deux tours de cheminée en zinc = 370€
*Fourniture et pose de finitions de rives Eternit = 992€
*Fourniture et pose de trois vélux de type GGL MO4 78X98 = 1377,39€
*Fourniture et pose de pièces de renfort charpente 3pi = 98€
*Fourniture et pose d'une isolation 15cm coéfficient suffisant pour prime RW et doublage des chevrons = 2885€

TOTAL DE 18404,24€ HTVA (avec isolation)

Option :
*si démontage et remplacement complet de la charpente hormis la ferme = 5897€ htva


2°) DEVIS

*Installation chantier et sécurités. Démontage et évacuation Eternit, zinc ainsi que toute partie charpente façade avant brésis côté gauche et une petite cheminée façade avant = 2878,09€
*Pose d'une sous-toiture menuiserite sur plancher existant, contre lattes 19/36 trempées, lattes 24/36 trempées Eternit 60/32 Boronda gris foncé avec crochets inox de 11cm pour toiture et de 9cm pour le brésis = 7573,15€
*Remplacement de la corniche arrière complète, blochets 6/7 trempé, plancher 4/4/10 sur cale de pente larmier en bois brut 5/4/20, planche de rive en PVC blanc, languetté PVC blanc et zinc 0,8, développement +-0,90m = 1685,68€
*Pose de +-18m de zinc 0,8 dans toutes les autres corniches développement +- 0,75m = 1784,83€
*Pose de +- 14m de noues en zinc 0,8 développement +-0,40m = 1214,68€
*Pose de +- 28m de rive Eternit avec faux bourrelet en zinc = 1041,15€
*Pose de +- 8m de raccord plomb à l'Eternit et contre-solin en zinc = 347,05€
*Remplacement partie charpente ainsi que le plancher = 864,19€
*Pose de +- 12m de descente en zinc naturel diamètre 80 = 346,97€
*Pose de +- 13,50 m de faîtage en Bardelli = 836,64€
*Pose de 3 vélux 78/98 GGL 3049 dans le brésis arrière avec trois raccords EDL = 1413€
*Pose de +-50 m de poutrelles en refort aux existants = 1301,44€
*Finition tour de cheminée plomb et zinc = 209,12€

TOTAL DE 21505,09€ HTVA (sans isolation)



Peux t'on m'expliquer pourquoi cette différence de prix devis 1 avec isolation moins chère que devis 2 sans isolation ??????

MERCI aux personnes qui pourraient m'en dire un peu +


Virgco

Dernière modification par Nono 03/09/2008 à 14h21.
03/09/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Les prix sont forts différents, car dans le devis n° 2 vous avez différents matériaux et bien supérieurs au devis 1..
Déjà dans les ardoises, dans les clous Inox , le zing, le façonnage de la corniche ..
la sous toiture mais aussi le lattage..
03/09/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Bonjour Nono,

Merci pour votre réponse.
Donc à première vue le devis n°2 est bien mieux? et plus complet que l'autre?
03/09/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Je me pose quand même une question .. l'isolant il va être placer où! entre les chevrons ? si c'est le cas, attendez vous à avoir des réactions plutôt négatives..
03/09/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Comment ça des réactions plutôt négatives??
Pourriez vous m'en dire d'avantage?
Isolation entre les chevrons, en tout cas je suppose!
03/09/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Je me demande comment ils vont mettre un isolant entre des chevrons que je pense être des 6,5/5 mais je me trompe peut être.
C pas .. je ne vois pas très bien ..

Difficile de dire quoi quand n'a pas son nez dessus.
Je ne sais pas ce qu'en pensent les autres sages du forum..
Donc à suivre ...
03/09/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
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Facade arrière

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03/09/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Voici donc quelques photos du grenier histoire de voir ce qui si passe ...
03/09/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Oufti! je comprends mieux le travail à faire..
Mais j'en reviens à cette isolation.. comment font ils faire?
Vous avez posé la question?

Vous devriez prendre un peu de votre temps et lire les commentaires de nos amis et cela dans la partie "isolation" je ne pense pas que vous serez déçu d'apprendre des choses à faire et à ne pas laisser faire
03/09/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Lexique pour les nuls comme moi, mais à force, on apprend un peu ... lol

Sablière : grosse pièce de charpente posée horizontalement sur l'épaisseur d'un mur dans les même plan que celui-ci et recevant le bas des chevrons de la couverture

chevron : chacunes des longues pièces de bois reposant sur les pannes d'une charpente dans le sens de la pente du toit et recevant le lattis ou la volige de couverture

volige : planche mince, jointive avec d'autres, utilisées dans la réalisation de couvertures et de cloisons

solive : pièce de charpente horizontale supportant un plancher et reposant sur des poutres, ou appuyée sur des saillies dans le mur

faîte : pièce maîtresse de charpente reliant horizontalement l'angle supérieur des fermes et sur laquelle s'appuient les chevrons


panne : pièce horizontale de la charpente d'un toit, posée sur les arbalétriers et portant les chevrons


arbalétrier : pièce inclinée d'une ferme, assemblée au sommet du poinçon etn à l'extrémité de l'entrait

entrait : pièce horizontale d'une ferme dans laquelle sont assemblés les pieds des arbalétrierspour s'opposer à leur écartement
03/09/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Bravo.. pour des néophytes cela est intéressant..
Il est vrai que parler de trucs et de machins ça va pas

Merci le bleu
04/09/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Comme Nono me l'a conseillé, suis aller faire un p'tit tour forum isolation. Super ce forum!!!

Et il me semble qu'au bout du compte, je devrais faire un contre lattage pour pouvoir faire une isolation correcte!
Mais est ce que ce ne serais pas mieux de refaire la charpente à neuf plutot que de nous lancer dans un contre lattage?? Ils doivent tout de même remplacer quelques poutres ça et là.

Au fait, quelle sous toiture conseillez vous? Sous toiture rigide ou souple??
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