ceinture de béton indispensable

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ceinture de béton indispensable



18/02/2015 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Nous devons refaire la toiture de notre maison. Après avoir fait venir 9 entrepreneurs différents, le verdict est tombé il faut aussi refaire la charpente. Sur les 3 entrepreneurs ayant donné le bon verdict, celui qui nous inspire le plus confiance ne parle pas de consolider la maison avec une ceinture de béton. Notre maison est très ancienne, nous avons déjà du remaçonner une partie de façade. Les briques sont également poreuses. Est-il toujours nécessaire de faire cette ceinture de béton car nous ne nous y connaissons vraiment pas dans ce domaine et avons déjà vu pas mal de charlatans défiler devant nous...
18/02/2015 Vieux  
 
  69 ans, France
 
difficil d'évaluer sans voir de près mais, il est certain qu'en cas de murs anciens , une bonne ceinture beton armé est souhaitable,afin de répartir le poids uniformément sur les murs, de plus cela fait une base bien de niveau afin de recevoir chevrons et toiture, bref c'est beaucoup plus sérieux que bricoler a caler sur les anciennes briques
18/02/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Sur des maçonneries anciennes particulièrement, si la charpente doit être démontée et remplacée, il est préférable de couler une filière (cordon) de béton armé, sur laquelle sera posée et ancrée la sablière. C'est une assurance pour un bon départ de toiture.

Faut-il encore que les maçonneries en valent encore la peine ?

On ne connais pas l'état de vos finances, mais si vous êtes profane dans le domaine de la construction, et que vos travaux de restauration sont importants, pourquoi ne pas donner une mission de conseils à un Architecte ?

Cela ne vous empêchera pas d'encore venir vous rassurer ici

Bonne réflexion
18/02/2015 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Tu es de quelle région?
16/04/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par caro30 Voir le message
Bonjour à tous,

Nous devons refaire la toiture de notre maison. Après avoir fait venir 9 entrepreneurs différents, le verdict est tombé il faut aussi refaire la charpente. Sur les 3 entrepreneurs ayant donné le bon verdict, celui qui nous inspire le plus confiance ne parle pas de consolider la maison avec une ceinture de béton. Notre maison est très ancienne, nous avons déjà du remaçonner une partie de façade. Les briques sont également poreuses. Est-il toujours nécessaire de faire cette ceinture de béton car nous ne nous y connaissons vraiment pas dans ce domaine et avons déjà vu pas mal de charlatans défiler devant nous...
Bonjour Caro30,

Quelle a été votre choix au final?
Je pose la question car je me retrouve à peu près dans la même situation à savoir: vieille de maison de 1850 où la charpente est à refaire. Sur les 5 professionnels venu voir, un seul m'a recommandé de faire un ceinturage. Donc j'hésite...

Mais j'avoue ne pas encore avoir reçu de prix de cet entrepreneur pour le ceinturage

Ce post tournait autour de quel montant dans votre budget total?

Merci
16/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
Vu l'année de construction moi je la ferai
16/04/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
L'obligation d'une poutre de ceinture est à faire vérifier par un ingénieur. Actuellement, c'est quasi devenu indispensable pour les questions de garantie. ne sous estimez pas le poids de la couverture et les poussées latérales d'une charpente, poussée par des vents de plus en plus forts et le poids de la neige en hiver.
16/04/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour les précisions.

Vu l'age de la maison, je pense que je vais me diriger vers un entrepreneur général pour faire ces travaux de toiture. Je suppose qu'il sera mieux équipé pour faire face à d'éventuels problèmes de maçonnerie/stabilité des murs.
Ceci dit, sur chacune des façades, il y a 4 ancres reliées ensemble à travers toute la largeur de maison...

Palo
16/04/2015 Vieux  
 
  69 ans, France
 
bonjour, si les anciens avaient déjà posé des ancres avec des tirants , c'est bien que la solidité de la structure pose problème, et, là, cela depasse les forums d'entraide, l'avis et l'intervention d'un homme de l'art qui vous permettra, éventuellement, de vous retourner vers ses assurances en cas de problèmes graves est ,a mon avis indispensable ;il vaut mieux dépenser quelques centaines voir milliers d'euros au départ afin de préserver l'avenir, faire des travaux dans une maison qui menace de s'ecrouler , c'est de la gestion a la petite semaine dont on sort toujours perdant. bon courage quand même
16/04/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par paulus Voir le message
si les anciens avaient déjà posé des ancres avec des tirants , c'est bien que la solidité de la structure pose problème
Pas d'accord avec vous là-dessus car les ancres ont été placées à l'origine à titre préventif et non curatif... D'ailleurs 160 ans après la construction de la maison, les tirants entre les ancres ne sont toujours pas sous tensions !

Maintenant, je suis d'accord avec vous sur le fait qu'il est préférable de mettre quelques centaines voir milliers d'euros sur la table plutôt que de se retrouver avec une maison par terre

J'imagine que l'entrepreneur général qui fera les travaux doit avoir son ingénieur en stabilité et qu'il pourra m'éclairer à ce sujet...
16/04/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour palo,

A une certaine époque, la construction des murs n'était pas montée avec des briques et du mortier, mais avec des briques et un mélange de sable et de chaux.

Ce mélange n'a pas la résistance que l'on connaît aujourd'hui avec les mortiers.
Pour éviter tous soucis, les poutres maîtresses étaient ancrées par l'extérieur.

Souvent, ces poutres maîtresses servaient de support aux planchers, mais aussi de tirant. Le fait d'ancrer les poutres maîtresses et/ou sommiers de charpente, permettait également de réduire la section de ces pièces.

En stabilité, ces pièces sont considérées comme des poutres encastrées. Probablement le début du système de poutre précontrainte.

Attention, compte tenu de ce qui précède et de l'âge avance de la bâtisse, l'encastrement de ces poutres n'est probablement plus au top de sa fonction.
16/04/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Seules les grandes entreprises ont leurs ingénieurs stabilité. Le mieux est de faire passer votre ingénieur qui établira ce qui doit être réalisé et d'ensuite, sur cette base demander des devis.
Je suis également pour la réalisation d'une ceinture en béton.
16/04/2015 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
de toute manière, c'est pas la ceinture en béton qui explosera le budget.
Et tu repars sur un truc propre fixer pour la sablière, d'où gain de temps
16/04/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Re,

Je rejoins aussi l'avis de participants précédant, assurez-vous préalablement sur l'état de la maçonnerie avant de couler une filière en béton armé.

Ceci étant, si votre maçonnerie est encore convenable, cela n'empêche qu'une filière en béton armé (haut +/- 20 cm) est fortement conseillé pour ancrer la sablière et par là toute la charpente.
19/10/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Hello

Petit retour des travaux qui se sont terminé la semaine dernière.

Après avoir retiré toute la toiture (couverture, charpente, sous toiture,...). Le chef de chantier a estimé que mes murs de 40 cm d'épaisseur étaient encore tout à fait sains. Il y avait bien l'une ou l'autre brique qui se faisait la malle mais rien de grave... Pas besoin de ceinturage en béton armé donc. Afin de récupérer les petites différences de niveaux, ils ont juste posé un lit de mortier de +- 5 cm d'épaisseur avant de poser la sablière.

Au niveau des pignons par contre, c'était le carnage ! Ils ont du tout remaçonner pour arriver à quelque chose de correct. Après remaçonnage, un lit de mortier de 5cm, fixation des chevrons de part et d'autres et isolation PIR entre les 2.

Si ma maison se retrouve par terre d'ici la fin de l'année, je vous tient au courant !

ceinture de béton indispensable
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