Crainte malfaçon lors rénovation toiture

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Crainte malfaçon lors rénovation toiture

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29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour, je viens de faire rénover ma toiture (nouvelle couverture + isolation par l'extérieur + 2 velux). Les travaux se sont terminés la semaine passée.
La couverture en tuiles semble être trop courte, comme s'il manquait une rangée de tuiles. Ont-ils mal calculé et n'avaient-il plus assez de place pour mettre la dernière rangée de tuiles, celle qui dépasse un peu au-dessus de la corniche ? Du zinc semble avoir été mis pour faire la jonction entre la dernière rangée de tuiles (trop haute) et la corniche (pour recouvrir charpente et isolant qui dépassaient des tuiles ?)
Je n'y connais rien en toiture, je suis une simple propriétaire qui rénove le toit de sa maison et qui trouve les finitions étranges.
Outre que ce n'est pas du tout esthétique, n'aurais-je pas des problèmes d'étanchéité dans quelques années, la durée de vie du zinc sera-t-elle équivalente aux tuiles ?
Toute l'eau du toit va d'abord couler des tuiles sur le zinc avant de tomber dans la corniche...
Dois-je demander à l'entreprise de refaire cette partie ?
Merci pour vos réponses
29/07/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
avec une photo c'est plus simple pour juger
29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
En effet, voici. C'est plus parlant.
Crainte malfaçon lors rénovation toiture
29/07/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Mwouais, c'est bien bof tout ça :/
C'est pareil du côté gauche ?

Sinon, le tuyau de descente en PVC de 50 (on dirait) me frappe également.
Très faible diamètre, et on sent le bricolage (collages...)
29/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Bonjour Kenshin

je ne suis pas sur qu'il a fait refaire les corniches et descente mais juste la toiture
et je crois que c'est la que la finition pose probléme en esthétique avoir si cela pose probléme pour le reste
29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Oui, voici une vue du côté gauche.
L'entreprise qui a fait le toit n'a pas touché à l'évacuation des eaux, on a acheté la maison ainsi.
Notre soucis concerne la toiture, est-il possible d'y faire quelque chose ou doit-on demander à l'entreprise de recommencer. L'autre versant est nickel, par contre.

Crainte malfaçon lors rénovation toiture
29/07/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
On ne voit pas beaucoup

En fait, ce que je me demande, c'est si la toiture n'est pas un brin tordue, et que l'entrepreneur aurait mal "tricher" - ce qu'il fait qu'il soit arrivé un peu haut sur le côté droit.

Techniquement, ça doit certainement tenir la distance. (Mais il faudrait être tout prêt pour en être sûr)

Romain ou Gemon passeront sûrement par ici avec un oeil plus avisé

PS : Pour l'évacuation, ça dépend de la surface de la toiture, mais ça me parait tout de même petit. Et si c'est bien le cas, un entrepreneur se doit de le signaler.
29/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
le travail n'est pas le même donc la finition n'est pas la même
d'un coter vous avez des ardoise contre le mur et de l'autre les brique ils ont du placer une tuile sous la tuile de rive cela aurais été plus jolis avec une ardoise noir sur le retour mur

vous aviez demander quoi ?
29/07/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
C'est pas une finition normale. L'ennui, c'est que pour modifier cela correctement il faut démonter les tuiles et déplacer les lattes à panne.
Difficile à faire admettre à un entrepreneur !

Éventuellement négociez une belle réduction !
29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Le patron de la firme doit venir faire une "réception" des travaux avec nous (date non encore fixée), nous avons encore un solde de 30% à payer.
N'étant pas connaisseurs du domaine, nous sommes à la recherche d'avis et de conseils pour aborder cette "réception" des travaux dans les meilleures conditions.
Nous ne sommes pas satisfait des finitions (pour le reste, rien à redire).
Demander de refaire le versant est-il exagéré ?
Ne risque-t-on des infiltrations d'eau dans les années à venir ? sachant que notre projet est de faire des chambres dans le grenier... La toiture est censée tenir 30 à 40 ans, est-ce encore le cas vu ces finitions ?
Si on ne demande pas de refaire ce versant, comment améliorer l'esthétique ? Vu le montant de rénovation d'une toiture, je pense qu'on est en droit de demander un travail correct.
L'entreprise pourrait-elle nous dire qu'elle n'est pas responsable, que notre toit est ainsi fait et qu'elle ne sait rien faire de mieux ???
29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Il était prévu des ardoises des 2 côtés. Visiblement, ils n'ont pas eu la place suffisante du côté gauche. Nous pensons demander une réduction pour cela.
29/07/2014 Vieux  
  47 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
le travail n'est pas le même donc la finition n'est pas la même
d'un coter vous avez des ardoise contre le mur et de l'autre les brique ils ont du placer une tuile sous la tuile de rive cela aurais été plus jolis avec une ardoise noir sur le retour mur

vous aviez demander quoi ?

bonjour
coté mur de brique ce sont bien des ardoises sur planche de rive!!!
29/07/2014 Vieux  
  Namur
 
Bonjour,

Vous dites dans votre message que vous n aimez pas les finitions et ensuite vous demander si il ne faut pas refaire le versant ?????
Je crois qu il nous manquent des données pour pouvoir vous conseiller.
Qu'est-il prévu dans votre devis ? Était-ce une toiture avec isolant extérieur ? Ont -ils refait la corniche ou le zinc intérieur.
Lors des travaux avez-vous fait par des remarques a l'entrepreneur et que vous a t-il répondu ?
Pour ce qui est de demander de refaire qqch , il faut d abord savoir ce que l'entrepreneur en dit et si les travaux sont conformes aux cstc, il est en droit de ne rien faire. Maintenant si vos craintes sont purement esthétiques , discutez en avec lui mais retenir 30 % pour cette finition me semble exagérer.

Bien à vous,

Oualbeck
29/07/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour callyna,

En premier lieu, comme dit ci-avant il faut bien lire le devis et voir ce qui a été prévu.
En l'état, je ne pense pas que vous risquez des infiltrations. De toutes manières votre entrepreneur est responsable de son travail pendant dix ans (garantie décennale)

Perso je pense aussi que l'évacuation de la corniche n'est pas correcte.
Le diamètre de la descente est trop petit.

Je pense que l'ancien propriétaire a eu des problèmes, car cette corniche a été rehaussée pour augmenter sa capacité de réception. Si il devait y avoir un souci d'infiltration, il est possible que qu'il vienne de là.
29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Je n'aime pas la finition telle que montrée sur les 2 photo's où il semble que la dernière rangée de tuile arrive trop haute et qu'un zinc semble avoir été ajouté pour fermer. Le versant arrière est quant à lui très bien à ce niveau.
Nous allons en effet discuter avec lui (il a d'ailleurs toujours été très correct jusqu'à présent et n'avons rien à lui reprocher). Nous nous renseignons simplement auprès de connaisseurs pour savoir ce que l'on peut lui demander ou pas pour justement ne pas exagérer dans nos demandes.
Le devis prévoyait de mettre une nouvelle couverture (tuiles) avec isolation par l'extérieur, pose de 2 velux et rénovation de la corniche arrière (qui n'est pas celle que vous voyez sur les photo's, celle-là personne n'y a touché). Normalement, il devait y avoir ardoises sur planche de rive des deux côtés, mais il n'y en a que du côté droit.
Nous avons fait quelques petites remarques à l'entrepreneur au cours des travaux (dont l'absence des ardoises d'un côté) elles ont été suivies sauf pour la rangée d'ardoises. Il faut signaler que entretemps ce n'est pas lui qui s'est occupé de la fin des travaux (mais une personne de son équipe qui a pris la relève) pour cause de vacances. Nous attendons son retour pour lui en parler.
29/07/2014 Vieux  
  Namur
 
Cher Callyna,

Nous commençons à y voir un peu plus clair.
N ayant pas vu la photo arrière, je ne peux me prononcer mais avec l'info que vous venez de donner, voici la réponse :

l'entrepreneur a du placer un isolant (donc surépaisseur) sur vos chevrons et étant donner que la corniche n a subie aucune transformation, cette différence d 'épaisseur doit être comblé , c'est pour cela que vous voyez un zinc qui "ferme". Il ne s'est pas tromper d'une rangée de tuiles.
Pour éviter de genre de désagrément, il faut enlever le zinc de corniche et soit :

- le remplacer par un nouveau mais qui sera façonner en une seule pièce avec ce petit "escalier"
- remodeler complètement le chéneau pour ne plus voir cette cassure.

Bien à vous,

Oualbeck
29/07/2014 Vieux  
  Namur
 
oupss dsl petit oubli.
Pour ce qui est d'une infiltration par cette corniche, très peu probable car votre ancien zinc a été réalisé de sorte que la partie arrière (côté maison) soit plus haute de minimum 3 cm de la partie avant (côté rue).
Donc même si ce chéneaux se rempli complétement, l'eau s'écoulera côté extérieur.
29/07/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par oualbeck Voir le message
oupss dsl petit oubli.
Pour ce qui est d'une infiltration par cette corniche, très peu probable car votre ancien zinc a été réalisé de sorte que la partie arrière (côté maison) soit plus haute de minimum 3 cm de la partie avant (côté rue).
Donc même si ce chéneaux se rempli complétement, l'eau s'écoulera côté extérieur.
Sauf si il y a du vent !

Si l'isolant a été posé sur les chevrons, sans modification de corniche, alors je pense aussi que la finition actuelle que vous jugez peut esthétique, est techniquement correcte.
29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Petite précision : quand je parle de rénovation de la corniche arrière, il s'agit de mettre un nouveau zinc et de refaire la couverture en PVC. Elle n'a pas été déplacée pour être adaptée à la nouvelle toiture (plus haute avec isolant).
29/07/2014 Vieux  
  42 ans, Brabant Wallon
 
Voici une vue de l'arrière où la toiture est très bien (corniche refaite intérieur et extérieur mais pas déplacée)

Crainte malfaçon lors rénovation toiture
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