Est-ce un prix raisonnable pour l'isolation et le remplacement de ma toiture?

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Est-ce un prix raisonnable pour l'isolation et le remplacement de ma toiture?



27/04/2010 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Salut à tous,

J'aimerais faire isoler ma toiture et remplacer le toit qui est en ardoises Eternit (avec amiante) datant d'au moins 40 ans. Comme il n'y a pas moyen d'isoler par l'intérieur, l'isolation se fera par l'extérieur. J'ai fait plusieurs visites et je viens de recevoir le 1er devis d'un des gars avec qui j'ai bien accroché et qui m'avait été recommandé par plusieurs personnes - donc j'ai un à priori poisitif par rapport à lui .

Evidemment je trouve le devis trop élevé, mais est-ce un prix normal ou pas, vu mon manque d'expérience, je n'en ai aucune idée.

Son devis est de 29.000 EUR pour les postes suivants (pour info ma toiture fait 160m²). J'ai mis les postes en gros évidemment, il a rajouté plein de détails en plus

- démontage et évacuation de l'ancienne toiture (Eternit amiante)
- isolation en Poweroof 10cm + sous-toiture Rectivent
- pose et fourniture ardoises naturelles avec lattage et contre-lattage traités
- pose et fourniture d'un velux
- pose et fourniture de gouttières zinc
- isolation d'un chien assis + couverture en Siding
- pose et fournutire des sous-pentes facades et latérales en rainurex mérantis

Alors ela vous semble-t-il dans un ordre de prix raisonnable ou pas?

Merci d'avance
28/04/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
déjà, j'imagine que de l'ardoise naturelle c'est bien plus cher que du sneldek

j'ai vu sur google un prix de 110€ le m² en ardoise naturelle contre 30€ pour du sneldek

sur 160m² à condition que le prix s'entend 1m² en place(car recouvrement parfois important) en ardoise naturelle, on est à 17600€ rien que de fourniture.

l'amiante à évacuer, ça doit coûter aussi un os.
sans compter les précautions...

rien que poser un carrelage ça peut coûter 30 à 40€ le m²
pour un toit vu les difficulté ça peut chiffre un peu plus

je ne dis pas cher ou pas cher, je te donne juste quelques éléments.

regarde aussi ceci: http://www.toiture.fr/couverture_ard...aturelles.html
c'est français mais ça donne une idée
28/04/2010 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
ok, merci pour l'info et le lien, je vais aller voir cela.
pour info, la pose et fourniture des ardoises naturelles s'élève à +/- 9000€ sur le devis
28/04/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par chouf Voir le message
ok, merci pour l'info et le lien, je vais aller voir cela.
pour info, la pose et fourniture des ardoises naturelles s'élève à +/- 9000€ sur le devis
ce prix pour la pose de l'ardoise naturelle est tout à fait correcte.... c'est le prix que j'avais eu il y a +/- 1an1/2 pour ma maison..... j'avais opté finalement pour une artificielle format 32/45 qui était je pense au moins 15€ moins chère au m².....
Pour le Poweroof, ce n'est pas donné non plus. Je n'ai plus les prix en tête mais ça ne doit certainement pas être en-dessous de 60€ le m²....

Si je compare à mon devis de couverture et proportionnellement à votre surface, je trouve que votre devis est plus qu'intéressant.....
Petite remarque: faites attention au Poweroof si vous avez des chambres sous toit... d'autres Posts ont déjà abordé le problème de l'isolation à la chaleur en été avec les produits isolants synthétiques.... d'ailleurs idem pour les vélux, prévoyez une protection solaire extérieure pour le confort.....
28/04/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
60€/m2? Mais vous êtes fou?
28/04/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
60€/m2? Mais vous êtes fou?
dans quel sens?..... trop cher ou pas assez cher?????

Edit: de fait, je suis fou...Je viens de retrouver un devis. C'est 32€ htva /m² pour le poweroof, avec la pose. Et 62€ HTVA pour les ardoises naturelles + 10€ HTVA pour la sous-toiture

Dernière modification par agent-vert 28/04/2010 à 13h34.
28/04/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Il me semble que c'est un prix raisonnable vu les travaux demandés...
28/04/2010 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par agent-vert Voir le message
...
Petite remarque: faites attention au Poweroof si vous avez des chambres sous toit... d'autres Posts ont déjà abordé le problème de l'isolation à la chaleur en été avec les produits isolants synthétiques.... d'ailleurs idem pour les vélux, prévoyez une protection solaire extérieure pour le confort.....
Intéressant, justement il me recommandait cet isolant car plus facile pour le poser dans mon cas (par l'extérieur). Le but ultime des travaux n'est pas de spécialement rénover la toiture, mais de super bien l'isoler (et comme il faut isoler par l'extérieur on va la remplacer en passant ). Actuellement le 1er étage de notre maison devient un vrai four en été (et les chambres sont au 1er sous le toit justement) c'est pour cela que l'on voulait faire qqch.

Merci à tous pour vos réponses ceci dit!

Je vais me renseigner sur le déphasage de Powerroof
28/04/2010 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bon à propos de Powerroof, j'ai trouvé ces infos: http://www.recticelinsulation.be/fr/...iche-technique

La conductivité thermique est de 0,024 W/mK, donc j'obtiens une résistance thermique R de 4,16 m²K/W (ce sont des panneaux de 10cm). Vu qu'il faut atteindre 3,5 pour les primes de la RW je suis dans le bon. Comme je suis bien au-delà je pense que le déphasage doit être correcte non?

Je trouve cela pas mal comme matériaux, pour des panneaux en fibres de bois par ex, il faut 14 à 16cm d'isolant pour atteindre le niveau nécessaire pour obtenir les primes...
28/04/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Le déphasage pour le powerroof n'est pas très bon. Voir le poste suivant, message #10 surtout.

http://www.bricozone.be/fr/isolation...ion-33510.html
28/04/2010 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
Le déphasage pour le powerroof n'est pas très bon. Voir le poste suivant, message #10 surtout.

http://www.bricozone.be/fr/isolation...ion-33510.html
super intéressant, merci bcp !
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