fuite toit plat en derbigum 10 ans

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fuite toit plat en derbigum 10 ans



14/06/2009 Vieux  
 
  49 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

Ma compagne possède une maison ayant un toit en légère pente. La maison a été rénovée complètement et en profondeur il y a un peu plus de 10 ans. Dans ces travaux, le toit a été refait dans sa totalité y compris les charpentes. Le toit est en Derbigum.

Le toit a été latté, contrelatté, isolé avec de la laine de verre et comme "freine vapeur" du plastique (servant pour les fondations et je ne retrouve plus le mot - désolé).

Tout le toit a été "imperméabilisé" à l'exception d'une poutre apparante. Et donc.... Ce qui arrive aujourd'hui c'est que fréquemment (entre une à deux fois par semaine), il y a une fuite d'eau et on ramasse une petite tasse de café à chaque fois, ce quand il ne pleut pas et à tout moment. C'est assez frustrant et dépitant car nous sommes montés sur le toit et il n'y a aucun trou, aucune fêlure... nada...

Sans vouloir jouer à "mr je sais tout", je pense à une prob de condensation. mais pas sur d tout, du tout.

Pourrais-je avoir des avis svp ?

Merci.
16/06/2009 Vieux  
  46 ans, Namur
 
bonjour
Où se situe la fuite, au niveau de la poutre?
16/06/2009 Vieux  
 
  49 ans, Hainaut
 
En fait, non. C par la que l'eau tombe et que cela goutte. Nous avons encore été surle toit et rien du tout. On ne voit rien.
18/06/2009 Vieux  
  Namur
 
vous avez un complexe de toiture froide, l'isolation se trouve en dessous du support. L'etancheité à l'air de votre pare vapeur+ les "fuites d'air" au niveau de la poutre contribuent a avoir de la condensation sur votre toiture qui elle est etanche à l'air pratiquement à 100%.
Idéalement vous auriez du posé une sous couche etanche à l'air, un isolant et enfin l'etanchéité sur celui ci.
Pour diminuer cette condensation, ben 2 solutions. Soit vous ventiller en dessous de votre etancheité (petite buse de ventillation sur la plate forme ). Soit vous changer votre complexte toiture en toiture inversée càd que vous allez isoler au dessus de votre derbigum et proteger/lester votre isolant avec des graviers roulés ou un caillebotis en bois (voir cependant la resistance de votre charpente pour la surcharge.
Sinon, ben faut demonter et faire une toiture chaude.

Bonne journée
gem
18/06/2009 Vieux  
 
  49 ans, Hainaut
 
Merci Gemon...

Et une toirure chaude c'est ?
18/06/2009 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bzetag Voir le message
Merci Gemon...

Et une toirure chaude c'est ?
Une toiture dont la membrane d'étanchéité se trouve sous l'isolant, et est donc "chaude" (moins fréquent)

La tasse d'eau que vous récupérez de temps en temps.... ça se passe aussi en plein été?
18/06/2009 Vieux  
 
  49 ans, Hainaut
 
Euh pour le moment, le temps ces derniers 15 jours a été mitigé... un peu de pluie, pas de grosse chaleur, pas mal de vent, le bon temps à la belge.

Et il n'y a pas eu une goutte.....
19/06/2009 Vieux  
  Namur
 
C'est donc bien de la condensation^^
19/06/2009 Vieux  
 
  49 ans, Hainaut
 
Donc je pense qu'il faut une aération adéquate ? Que proposes-tu ? Ma femme refuse d'investir des sommes "folles".

On lui parle de mettre des petits aérations sur le toit donc faire de petit trou dans le derbigum... Quid de l'étanchéité.

Et elle refuse de refaire le toit par l'intérieur... Pas le temps ni les moyens. En clair, on est en train de faire construire et on veut louer la maison. et l'argent qu'on a est +/- dédié entièrement à la nouvelle maison. On vient de prendre un petit budget pour le toit mais il est limité.

Donc que faire ?
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