gros oeuvre ouvert ?idée de prix

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gros oeuvre ouvert ?idée de prix



30/12/2015 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
bonjour a tous, je voudrais faire batir une maison et voudrais avoir une idée pour un gros œuvre ouvert sans chassis ni toiture en sachant que le voulume principale fait 12m sur 8m et une annexe de 13m sur 8m en toiture plate de 3m en hauteur .
la hauteur sous plafond sera de 2m50 .Le volume principale en 2étage. Pas de cave ni de mansarde.
nous avons déja le terrain.mais pas encore fait les essais de sol..a venir...
merci a tous pour vos réponses
30/12/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
http://www.maisons-np.be/constructio...s-oeuvres.html
30/12/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
salut ,



difficile à définir , je me posais les même question , déjà par entreprise ou en autoconstruction?
Je suis en autoconstruction , je peux déja te donner une idée de prix point de vue matériaux mais par entreprise tu devras faire x2 .


ma maison fait 75M2 volume principale sur 2 étage et 30 m2 volume secondaire (garage plus entrée du batiment ) . le volume principale et deux rectangle en T , un de 10mX 4,5M (+/-) et l'autre de 9M x 5M (+/-)
pour le secondaire c'est un volume en bié qui se rattache donc dur de décrire .toit plat .

Ma dalle (semelle filante + vide ventilé 80 cm + hourdis et chape de compression+ égouttage+citerne 10000l): 13500€

Maçonnerie portante rez et 1er ( blocs tc +2 dalles de compression 75M2et 100M2 + 2 heb de 5M + linteaux d'angles en porte à faux avec de grosse armature et coffrage) :20 000€

Isolation (foamglass +pur 12cm recticel + crochets borgh combifix) pas compris isolation toiture + 1 mur de 40m2(pas fini):8200€

maçonnerie de parement (une partie facade brique 100M2+1 partie façade blocs à crépir 100M2 ) pas compris dedans le crépis et 1 mur en plaquette 40m2: 15000€ mais ma brique étais très cher .

total 56700€ GO ouvert à mon avis j'en ai encore pour 15000€ pour le finir totalement (plaquettes+crépis ) .

Sans main d'oeuvre je précise .

J'ai dépassé le budget de 20% pour le moment car je n'avais pas su budgétiser certain post (plaquette ) , armature (j'ai du attendre que l'ingénieur face les calcules ), briques bcp plus cher , etc...

toutes des petites conneries qui plombent mais je m'y attendais

si ça a peux t'aider

si tu vx savoir le toit j'en ai pour 10 000€ (isolation comprise ) mais sans les descente eau de pluie et des frais annexes (genre plaques d'osb sur l'acrotére , chape de pente , etc...)

et les châssis 30000€ par entreprise ce poste


hiboux
30/12/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Je tiens à préciser que ma maison est un peu spécial ( forme et matériaux +bcp de châssis) donc en restant basique , tu peux faire moins cher pour la même isolation ...
30/12/2015 Vieux  
  43 ans, Hainaut
 
merci pour ta reponse
30/12/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
attention !!!!! , je parle uniquement des prix des matériaux , on fait tout nous même donc par entreprise , c'est une autre histoire
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