infiltration mystérieuse toiture

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infiltration mystérieuse toiture



31/07/2016 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Nous avons une infiltration d'eau dans notre grenier aménagé (qui vient de la toiture de façade) mais impossible de pouvoir définir d'où provient le soucis.
Plusieurs couvreurs/sociétés sont venus pour analyser mais les solutions et le nerf du soucis divergent... Après plus de 300€ partis dans le vent, après appel auprès de notre assurance, l'éventualité que le problème vienne de chez la voisine, le passage de l'expert de l'assurance qui pense à un problème d'hauteur du retour (bavette? j'ai oublié le nom) du bac en zinc, la possibilité que les plombs soient usés, la possibilité que le raccord avec la toiture de la voisine ait été mal fait à l'époque où l'ancien propriétaire de notre habitation a fait refaire la toiture ou encore le fait que la toiture a été mal conçue,... nous sommes assez dépourvu face au soucis que nous rencontrons.
Actuellement, dès qu'il pleut assez fort et qu'il vente, il pleut dans le bas du grenier au point que cela dégouline le long du mur de notre chambre située juste en dessous...
Nous avons bâché par l'intérieur comme nous le pouvons.

Le soucis c'est qu'il ne pleut jamais vraiment au même endroit et il semblerait qu'au fur et à mesure, il commence à pleuvoir un peu partout dans le bas de ce versant de toiture...

Malgré appel fait à des sociétés un peu plus "réputées" de la région (Mons; Quaregnon plus précisément), elles ne veulent pas se déplacer ou ne rappelle pas (chantier trop petit?).

Cela fait plus de 2 mois que cela dure (ça a malheureusement commencé à un moment de notre vie où nous étions préoccupés par plus grave, un "malheur" n'arrivant jamais seul), et il est vrai que cela fait réellement 2 semaines que l'on se met un peu la pression quotidienne dans nos recherches de solutions pour ces fuites.

Etant pris un peu de court vu que l'on ne sait finalement pas d'où peut provenir le soucis, nous ne savons pas trop comment faire pour se dépatouiller de nos recherches. (surtout en plein congé du bâtiment malheureusement)

Dernier avis reçu; cela vient bien de la toiture de la voisine mais à cause du fait que ceux qui ont fait notre toiture n'ont pas bien fait la jonction entre la toiture de la voisine (en vieilles ardoises) et la notre qui semblerait ne pas avoir 8 ans (comme nous l'avez dit l'ancien propriétaire) mais bien au moins 20 ans....

Alors; ma première question est de savoir si, à tout hasard, vous avez déjà eu ce soucis et si vous pouvez nous aiguiller sur la cause du problème.

Deuxième question; question prix de réparation, ne serait-il pas plus intéressant d'envisager le remplacement complet de la toiture vu que visiblement elle ne serait pas si neuve que prévu...

Merci pour vos réponses.
31/07/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Salut

Effectivement les infiltrations des toitures ce n'est jamais simple à trouver cela peux venir de bcp d'endroit et pas tjs ou il y a l'infiltration

Peux être prendre quelques photos de la toiture et des combles pour que les pro donne leur avis au moin sur l'âge de la toiture

Courage à vous
31/07/2016 Vieux  
leo
 
  30 ans, Liège
 
Pour faire avancer le schmimblick pouvez-vous nous envoyer quelques photos...
Et aussi
- Quel type de couverture avez-vous?
- Il y a-t-il une sous-toiture
- Avez-vous une corniche recouverte d'un zinc ou une gouttière sur crochets
- Dans l'axe de l'infiltration il y a-t-il une cheminée, un vélux
- Votre voisine a-t-elle aussi une infiltration?
31/07/2016 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Bonjour à vous,

Merci pour vos réponses.

La couverture de la toiture est en tuile et nous avons une sous-toiture en fine plaque de bois. Il y a un bac en zinc. Effectivement il y a un velux ancien.

Nous revenons d'avoir été voir sur la toiture nous-même et nous avons cherché ailleurs qu'à l'endroit de l'infiltration (comme fait par les différents ouvriers venus).
Nous pensons avoir trouvé d'où cela pourrait provenir. Il y a comme une "gouttière" autour du velux et d'un côté elle est comme écrasée. Du coup, l'eau sort de cette "gouttière-ornière" et passe sous les tuiles. L'eau semblerait donc se retrouver à stagner dans le plastique de protection (on voit d'ailleurs cette eau stagner depuis le début mais sans savoir d'où elle provenait), et cette eau qui stagne, au bout d'un moment, sort d'où elle peut, c'est à dire de n'importe où et de partout suivant le jour et le moment...

Je vous poste les photos de ce que l'on a découvert aujourd'hui dans le post suivant.
31/07/2016 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
infiltration mystérieuse toitureinfiltration mystérieuse toiture

Là c'est ce que l'une des sociétés avait mis en avant comme problème le raccord fait entre notre toiture (en tuiles) et la toiture de la voisine (en ardoises).

infiltration mystérieuse toiture
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infiltration mystérieuse toiture
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Là les photos de l'endroit que l'on a dû bâcher. Vous pouvez y voir le fameux plastique de protection où l'eau stagne et fini par sortir.

infiltration mystérieuse toiture
infiltration mystérieuse toiture
infiltration mystérieuse toiture
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infiltration mystérieuse toiture
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Et enfin, en dernier, les photos de ce qu'on a découvert cette après-midi...

Merci pour vos avis.
31/07/2016 Vieux  
leo
 
  30 ans, Liège
 
Ok comme on ne sait pas plus les agrandir je n'arrive pas à bien voir le relevé de la bavette du vélux.
Mais en effet le fait que les tuiles arrivent en biais sur le vélux n'est pas génial...
En enlevant une ou deux tuiles supplémentaires voyez-vous des traces de coulées sur la sous-toiture?
Si c'est le cas ne cherchez plus c'est probablement l'origine de vos soucis.
31/07/2016 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Désolée pour les photos, mais pas évident avec un téléphone sur la toiture (surtout quand pas du métier)

Effectivement, nous n'avons jamais compris pourquoi le velux avait été posé de travers sur la toiture car il n'est ni aligné à la façade, ni aligné à la poutre intérieur, ni aligné au mur de la pièce aménagée...

Lorsque l'on regarde sous les tuiles, on peux effectivement voir que le bois de la sous-toiture est humide.

Ce serait donc une bonne solution d'envisager le remplacement du velux? Je présume qu'il est possible de demander de mettre le nouveau droit?

Merci.
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