probleme toit avec voisin (construction)

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probleme toit avec voisin (construction)



08/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Sujet déplace.

Bonjour a tous, je construis une maison 3 façades et je suis arrivé au toit ; le problème c'est que mon voisin interdit le couvreur de venir marcher sur son toit qui est inférieure au miens.
Il veut que je signe un papier citant qu'il décline toute responsabilité en cas d'humidité avant quoi que ce soit.
Je précise que je n' ai pas fait de mur mitoyen mais bien un mur chez moi Est ce que je risque quelque chose avec un tel papier signé? Si non quel type de lettre dois je signer?

Dernière modification par Nono 09/05/2008 à 08h34.
08/05/2008 Vieux  
 
  53 ans, Brabant Wallon
 
Renseigne toi auprès de ton notaire, c'est gratuit.
08/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
mon voisin est completement fou là. Je l'ai trouver de personne il ma parler de mitoyennete de toit car le mien va se raccorder au sien. J'ai sonner au notaire il me dira quoi demain. En tout cas je signe rien.
Ce qui me semble bizarre c'est ue malgres mon propre mur je dois payer une mitoyennete pour le toit.
08/05/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par mikeconstruct Voir le message
mon voisin est completement fou là. Je l'ai trouver de personne il ma parler de mitoyennete de toit car le mien va se raccorder au sien. J'ai sonner au notaire il me dira quoi demain. En tout cas je signe rien.
Ce qui me semble bizarre c'est ue malgres mon propre mur je dois payer une mitoyennete pour le toit.

Merci de compléter votre profil..
08/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
La mitoyenneté n'est pas un état qu'on juge comme ça.
Le notaire, sur base éventuelle d'une expertise géométrique, saura très bien répondre à cela. Dans les actes, un mur est déclaré clairement mitoyen - s'il l'est ; et inversément bien sûr.

Si c'est votre mur, faisant bien partie de votre terrain, il n'a rien à dire ; mais il faut de toute manière vérifier dans les actes notariés ! C'est le plus rapide et facile.

Ceci dit, il a le droit d'interdire à votre couvreur de marcher sur son propre toît ! Car si dégâts, c'est lui qui doit payer a priori !
08/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Mon mur n'est nullement mitoyen c'est sure mais comment va faire le couvreur pour mettre ses ardoises et son solin si le voisin ne veut pas qu'ils montent dessus??
08/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Je ne sais pas comment est disposée ta maison ni les hauteurs, mais il y a différentes possibilités, dont la passerelle ou une nacelle (commandée).
08/05/2008 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Il faut pas oublié un détail

si ton couvreur casse des tuiles sur le toit de ton voisin, il n'a pas avant de se battre après ton couvreur, il veut se retourner contre toi ... et ça c'est plus que logique.
Je laisserais personne aller sur mon toit tant qu'il me signe pas un tel document, je précise que mon toit est inférieur au 2 toit m'encadrant de part et d'autre

Par contre les histoire de mitoyenneté dont il te parle ça me parait foireux.
08/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
non l'entrepreneur lui signera un papier pour si casse il y a; donc de ce coté la il est couvert mon cher voisin. Mais malgres cela il veut personne sur son toit avant que je ne paye une mitoyenneté Mon architecte va prendre contact avec le sien car selon lui rien n'est vrai. Mais une lois existe selon lui qui permet a chaque personne de monter sur le toit du voisin pour reparation chez soi une fois par an tout en prevenant son voisin du jour des travaux; encore heureux pour moi!
La il me met vraiment sur les nerfs a me foutre des batons dans les roues a la moindre occasion.
08/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
voila pour se faire une idéeprobleme toit avec voisin (construction)
08/05/2008 Vieux  
 
  67 ans, Bruxelles
 
Comment est fait le raccord de solin entre la toiture de ton voisin et ton mur (mitoyen) plus haut, ou plus clairement expliquer le dépassant du mur vertical il doit bien avoir une étanchéité là ?
En ce qui concerne le mur mitoyen, si tu as construit de ton coté un mur bien différent n'y a pas a payer; si par contre tu te reposes sur une partie de son mur alors oui.

Dernière modification par Nono 09/05/2008 à 08h33.
09/05/2008 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Ben dis donc j'aimerais pas avoir ton voisin ... bon courage ...
10/05/2008 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
bho c'est rien il est vieux et a des problèmes de santé, une fois la maison faite il va se calmer il a pas le choix de toute facon . Il voulait ce terrain d'ou sont comportement sans compter tout les medicaments qu'ils prend.
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