Question sous-toiture

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Question sous-toiture

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26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Bonjour à tous,

Mon toit est actuellement en chantier, et quelque chose ne me plait pas du tout dans le travail que mène actuellement mon entrepreneur...

Ce vendredi, il a eu fini de poser toute la sous-toiture ainsi que les bacs en zinc, et une partie des tuiles a déja été posée. Seulement voila, samedi, il a bien plu, et une grande quantité d'eau, ruisselant sur la sous-toiture, est tombée sous les bacs zincs, provoquant un engorgement d'eau des murs à l'arriere de la maison, et un engorgement du coffrage pour bac en zinc en facade.

Je suis monté sur le toit pour voir, et j'ai effectivement remarqué que la sous-toiture passe sous les bacs, et donc que toute l'eau qui ruisselle sur celle-ci n'est pas récolée.

Aujourd'hui, cet entrepreneur se borne à me dire que c'est normal, que cette sous-toiture doit passer sous le bac, et que l'infiltration d'eau que j'ai eu est uniquement due au fait que toutes les tuiles ne sont pas posées...

Si c'est vraiment ca, je me pose des question quant à l'utilité de cette sous-toiture...

Quel est votre avis sur ce problème?

Bien à vous,

Samuel.
26/08/2013 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Mon avis c'est que vous êtes tomber sur un entrepreneur qui raconte n'importe quoi La sous toiture doit arriver sur le bac ..
26/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par samuelANbe Voir le message
Bonjour à tous,

Mon toit est actuellement en chantier, et quelque chose ne me plait pas du tout dans le travail que mène actuellement mon entrepreneur...

Ce vendredi, il a eu fini de poser toute la sous-toiture ainsi que les bacs en zinc, et une partie des tuiles a déja été posée. Seulement voila, samedi, il a bien plu, et une grande quantité d'eau, ruisselant sur la sous-toiture, est tombée sous les bacs zincs, provoquant un engorgement d'eau des murs à l'arriere de la maison, et un engorgement du coffrage pour bac en zinc en facade.

Je suis monté sur le toit pour voir, et j'ai effectivement remarqué que la sous-toiture passe sous les bacs, et donc que toute l'eau qui ruisselle sur celle-ci n'est pas récolée.

Aujourd'hui, cet entrepreneur se borne à me dire que c'est normal, que cette sous-toiture doit passer sous le bac, et que l'infiltration d'eau que j'ai eu est uniquement due au fait que toutes les tuiles ne sont pas posées...

Si c'est vraiment ca, je me pose des question quant à l'utilité de cette sous-toiture...

Quel est votre avis sur ce problème?

Bien à vous,

Samuel.
Bizarre... appeller expert de votre assurance afin que les dégats soient reconnu et que surtout il puisse remettre l'entrepreneur en place si faute il y a !
26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
C'est bien ce que je me disais, je lui ai bien dit, mais il n'en démord pas...

Est-il possible de réparer cette erreur après que les tuiles soient posées? auquel cas, j'appelerai une autre personne compétente pour faire ce travail...
26/08/2013 Vieux  
  Namur
 
2.2.1 POSE DE LA SOUS-TOITURE
La sous-toiture remplit différentes fonctions, à
savoir :
• assurer provisoirement l’étanchéité à la pluie de
la toiture et évacuer les eaux vers la gouttière :

– lors de la construction du toit jusqu’au moment
de la pose des tuiles ( 5 )
– en cas de rupture ou d’arrachement de tuiles
– en cas de conditions atmosphériques excep-
tionnelles, telles que des pluies torrentielles
provoquant des infiltrations d’eau locales
– en cas de chute de neige poudreuse
• améliorer l’étanchéité à la poussière du complexe
toiture
• assurer l’étanchéité au vent du complexe toiture et
limiter ainsi le risque de circulation d’air extérieur
au sein de l’isolant et autour de celui-ci
• limiter, ou plutôt prévenir, l’égouttement de l’eau
de condensation éventuelle (par absorption) tout
en évitant de constituer une source de conden-
sation préférentielle.
Il est dès lors vivement recommandé, voire in-
dispensable de doter le complexe toiture d’une
sous-toiture, même en présence de panneaux
sandwiches (cf. § 2.5.2, p. 30) ou d’une toiture de
type Sarking (cf. § 2.5.3, p. 30). En effet, assurer
l’étanchéité des raccords lorsqu’on utilise des
panneaux autoportants sans sous-toiture est une
entreprise souvent complexe


Voilà, tout est dit,
extrait de la nit 240 concernant la couverture en tuile (paragraphe d'ailleurs repris dans toutes les nit concernant la couverture)
26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Je viens encore une fois de m'entretenir avec mon entrepreneur.

Il est au courant que la plupart des architectes demandent de passer la sous toiture par dessus les bacs en zinc. Lui n'aime pas cette facon de faire, car selon lui, s'il y a un problème sur une tuile, l'eau s'écoulera sur la sous-toiture et tombera dans les bacs en zinc, et le propriétaire ne peut alors pas se rendre compte de l'existence du problème sur la toiture.

Il préfere donc la passer sous la toiture (il m'a néanmoins expliqué que la sous-toiture faisait une espèce de "rigole" sous le bac, et deux trous, à gauche et à droite, permettaient l'évacuation de l'eau récoltée), de façon à ce que le propriétaire puisse détecter un problème d'étanchéité sur la couverture de tuiles.

Je ne sais pas trop si je dois faire confiance à cette méthode ou pas...
26/08/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Et bien non ce n'est pas la méthode préconisée, tous les constructeurs et les normes demande de placer la sous-toiture au dessus de la bavette en zinc ou similaire.

Donc vous devriez exiger ce type de pose

Quand bien même il y aura une perte au niveau d'une tuile, ça conduit l'eau dans la corniche/gouttière, c'est le but

Si une tuile s'envole, vous le verrez pas besoin de faire entrer de l'eau dans la maison pour avoir plus de dégâts.
26/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Je serais vous, je ferais des photos au fur et à mesure de la rénovation. Fin des travaux vous faites venir un expert pour qu'il constate ou non les mal-façons. Ça va vous coûter au pire 500 Eur. Lorsque j'ai refais ma toiture, j'ai exigé lors de la signature du contrat qu'un expert passe de temps en temps vérifier l'état des travaux sinon, pas de contrat chez le couvreur. Finalement il n'y en avait pas besoin car construction super bien faite mais au moins je dormais tranquille... sinon après merci les problèmes !
26/08/2013 Vieux  
  Namur
 
Pour faire simple, regardez la marque de votre sous toiture, puis regardez les prescriptions de pose de celle ci . D'autre part, avec cette façon de faire (qui vient en fait à humidifier vos murs afin de se rendre compte d'une fuite), ne risqueriez vous pas d'humidifier votre isolant? votre mur sera perpetuellement humide car la sous toiture recueille egalement les eaux de condensation (givre en hiver sous les tuiles, ...) et comment allez deboucher ces "trous" dans la sous toiture car la "goulotte" finira de toute facon bouchée par les crasses, feuilles, .....
Votre mur en s'humidifiant verdira egalement.
Vous voulez un conseil? (oui surement sinon vous ne seriez pas sur ce forum ^^) refusez cette maniere de proceder.
Sur certain batiment avec un debord de toiture, on peut effectivement passer la sous toiture derriere la goutière, mais elle vient sur un larmier qui permet une evacuation sur toute la longeur de la toiture et, au moyen d'un casse goutte, elle tombe dans le vide et ne mouille pas la brique. Cette facon de faire permet de placer la gouttiere plus haut.
Dans tous les cas, la sous toiture ne recolte pas "que" les fuites
elle doit permettre l'evacuation de ces eaux sans mouiller une autre partie du batiment
et enfin, les sous toiture souple ne peuvent en general pas etre exposees aux UV (raccordement à la gouttiere par une bavette.)
De toute facon, en aucun cas on ne realise une goulotte ou un arret d'eau dans une sous toiture (sauf peut etre une deviation au dessus d'une fenetre de toiture par exemple)

Dernière modification par Gemon 26/08/2013 à 15h25.
26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Eljub > En effet, c'est ce que je me disais aussi... Sauf si c'est une tuile fendue ou quoi, si une tuile s'envole t'es quand meme censé le voir...

Alexandre > Je vais faire des photos ce soir, avant qu'ils n'aient posé toutes les tuiles...
26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Gemon > Merci pour ton avis, en fait il s'agit d'une isolation extérieure par panneaux rigides, je ne sais pas si cela change quelque chose ou non...

Pour les feuilles qui boucheraient les trous, je ne sais pas si cela est possible, puisque ces trous ne sont accessibles que par l'eau de ruissellement récoltée par la sous toiture, mais ils sont cachés sous le bac en zinc..
26/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par samuelANbe Voir le message
Alexandre > Je vais faire des photos ce soir, avant qu'ils n'aient posé toutes les tuiles...
Je pense effectivement que c'est important. Moi j'y étais tous les jours sur mon toit... Le toit c'est votre maison ne l'oubliez pas !
26/08/2013 Vieux  
  Namur
 
sur une isolation sarking, un film de sous toiture est posé, et celui ci doit permettre l'evacuation des eaux d'infiltration, de condensation, .....
J'ai bien compris que c'est caché sous le zinc, mais les eaux qui s'ecoulent ne sont pas "pure", ne fusse que par la boue sur les chaussures lors de la realisation de la couverture, des morceaux de terre cuite, des clous qui tomberaient, les insectes et autres oiseaux peuvent egalement passer sous les tuiles et faire des nids (surtout couverture en tuile, des peignes anti oiseaux existent par ailleurs)
La poussiere egalement.
Le tout va etre drainer en pied de versant et s'accumuler dans votre pli qui finira par se remplir, et puis?
Enfin, je ne pense pas qu'il faille vraiment etre ingenieur ou expert pour comprendre ca
26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Gemon : Je suis bien d'accord avec toi, il est fort probable que ce soit le cas quelques années plus tard...

Je posterai une photo de ces évacuations de sous-toiture dès que j'aurais eu l'occasion d'en faire... puisqu'il doit me montrer cela demain ou après demain...

Pour le moment je laisse finir le travail, car si je les oblige à changer, ils vont bacler le reste du travail, et il reste quand même deux velux à placer, le reste de la couverture de tuiles, ainsi que les jonctions avec la toiture voisine...
26/08/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
oui mais pour changer après ça va être chiant non ?
26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
eljub : je suppose que l'expert, au cas où son avis est négatif, les obligera à revenir corriger cela?
26/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par samuelANbe Voir le message
Gemon : Je suis bien d'accord avec toi, il est fort probable que ce soit le cas quelques années plus tard...

Je posterai une photo de ces évacuations de sous-toiture dès que j'aurais eu l'occasion d'en faire... puisqu'il doit me montrer cela demain ou après demain...

Pour le moment je laisse finir le travail, car si je les oblige à changer, ils vont bacler le reste du travail, et il reste quand même deux velux à placer, le reste de la couverture de tuiles, ainsi que les jonctions avec la toiture voisine...
J'espère que vous n'avez pas payé la totalité?!?!?
26/08/2013 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par samuelANbe Voir le message
eljub : je suppose que l'expert, au cas où son avis est négatif, les obligera à revenir corriger cela?
Il y a intérêt... la question est de savoir... est ce que tout est payé ou pas... et le tout en facture...
26/08/2013 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Non heureusement, il me reste à payer 1/3 du montant total
26/08/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par samuelANbe Voir le message
eljub : je suppose que l'expert, au cas où son avis est négatif, les obligera à revenir corriger cela?
Ok mais a quel prix ?
Car auront-ils un accès pour pouvoir refaire passer la sous-toiture au dessus ?
N’abimeront-ils rien d'autre ?

Perso j'ai un soucis esthétique sur mes gouttières, j'ai des taches blanche alors qu'elles sont anthracite (anthrazinc)

La société me propose de tout me remplacer mais je doit tout démonter donc ça ne m'arrange pas forcément. Enfin dans mon cas, j'ai pris la bavette intégrée à la gouttière, j'aurai mieux fait de prendre en 2 pièce mais bon c'est fait.
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