Rénovation toit plat : idées + budget

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Rénovation toit plat : idées + budget



11/10/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour,

Je suis un petit nouveau sur BricoZone

Nous avons comme projet l'achat d'une maison dans le Brabant Flamand, à laquelle est annexé un atelier de +/-130m2 avec une toiture plate.

Le roofing est en mauvais état et provoque quelques infiltrations d'eau dans l'atelier, il faut donc remédier à ça. Etant donné que je n'ai aucune expérience dans le domaine, je n'ai aucune idée du budget à prévoir pour la rénovation.

Notre rêve serait de pouvoir transformer cette toiture en terrasse (style bankirai) ou - encore mieux - en jardin, mais là encore c'est la grande inconnue. Est-ce que la chape existante pourra supporter le poids d'une terrasse ou d'un jardin (+ le poids de quelques personnes et mobilier) ? Impossible à dire.

Donc, voici mes questions :

1. Quel est le budget (approximatif) à prévoir pour la réparation de fuites + pose d'un nouveau revêtement (roofing ou epdm) d'une surface de 130m2 (moins 4 fenêtres de toit) ?
2. Comment calculer la charge maximale que peut supporter une toiture plate ?
3. Quel est le budget (approximatif) pour refaire une nouvelle chape (ou poser des hourdis, je ne connais pas la différence) plus solide si c'est nécessaire ?

Je vous remercie d'avance pour vos précieux conseils, je sais que ça fait beaucoup d'infos à la fois ! Et n'hésitez pas à me dire si je me plante complètement ou si je prends les problèmes à l'envers, je ne me vexerai pas, je suis ici pour apprendre
14/10/2013 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
bonsoir. comme plancher , actuellement c'est quoi? par plancher , on entend , gitage plus plancher , hourdis béton , poutrains claveau etc etc etc....
alain.
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