Rénovation toiture - conseils et recommandations

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Rénovation toiture - conseils et recommandations



05/02/2013 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Je suis actuellement en train de prendre mes renseignements en vue de refaire le toit (actuel : tuiles brabançonnes en terre cuite, pas de sous-toiture, isolation par torches de pailles et infiltration par forte pluie).

Pour ce qui est de la couverture, je suis en train de me renseigner à l'urbanisme, mais au niveau technique, y a-t-il des couvertures à éviter comme la peste (pour des raisons de budget, nous essayerons de rester économes) ?

Sinon, pensez-vous que les pannes doivent être changées (âge d'environ 60 ans, non traitées, pas de bestioles, mais infiltration par endroit. C'est "à l'ancienne", quasiment des troncs d'arbres) ? (je ne sais que sans photos, c'est mission impossible, mais c'est juste pour voir vers où souffle le vent)
Même question pour les chevrons (dimensions plus classiques, environ 5x5) ?

Petite particularité : Il y a déjà 24 panneaux solaires photovoltaïques sur ce toit et j'aimerais mettre du thermique dans le futur ...

Le plus important, connaissez-vous des entrepreneurs à recommander (ou à éviter) ? Je suis entre Jodoigne et Hannut ... J'ai déjà eu pas mal de mauvaises expériences avec les entrepreneurs et cette fois j'aimerais des retours d'expérience avant de me lancer ...

On pense lancer la phase des devis d'ici la fin du mois ... Ça va faire mal (à vue de nez, entre 170 et 190 m²).

Grand merci à tous !
05/02/2013 Vieux  
 
  40 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
Bonjour,

Rénover sa toiture c'est une opération que l'on réalise pour une longue période. En pratique ? 50 ans ?

Il est de ne pas l'envisager comme une dépense mais comme un investissement, qui améliore notre cadre de vie et donne de la valeur à la maison (enfin, si on la revend avant 50 ans...).

Dans ce cadre là, je ne peux que vous conseiller de prendre votre temps et de rechercher une entreprise sérieuse qui sera capable de vous faire une vraie isolation et pas une pseudo isolation avec sous-toiture ouverte au faîte, lés non collés etc. Parce que les ardoisiers (ouai, je suis du sud du pays) savent toujours à peu près bien poser leur couverture. Mais pour ce qui est de l'isolation, ils sont assez souvent loin des pratiques d'aujourd'hui. Voir pour certains encore loin de celles d'avant-hier...

Voilà le conseil pour ma partie
06/02/2013 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour ton conseil !

Pour ce qui est du budget, nous pensons plutôt économiser sur le type de couverture (par exemple ardoise artificielle au lieu de naturelle, tuile béton au lieu de terre cuite, ...) mais pas sur la qualité de la mise en oeuvre ... C'est aussi pour ça que je prends mes renseignements : on peut attendre le temps que le budget soit suffisant pour faire un boulot de qualité, mais on voudrait pouvoir regarder les devis avec un oeil critique, histoire de ne pas baser notre décision seulement sur le prix ...
06/02/2013 Vieux  
 
  40 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
Du point de vue du placeur d'isolation que je suis, les critères à prendre en compte et à comparer sont :
- qualité de la sous-toiture (grammage, lés collés, raccords sur la maçonnerie, tension, ou sous-toiture isolante en fibres de bois ;) - déjà en posant ces questions, on voit si ça parle ou pas, ou alors dans le doute, demander quel tape ils utilisent pour raccorder à la maçonnerie),
- si tu leur fais faire l'isolation avec : produits, coef R, étanchéité à l'air intérieure.

Pour le reste, je ne suis pas spécialiste...
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