rénovation toiture plate

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15/05/2011 Vieux  
  55 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

je suis copropriétaire dans un immeuble de 2 étages et nous devons refaire l'étanchéité du toit plat. Le roofing est très abîmé et il y a de nombreuses infiltration au niveau de l'appartement du 2ème étage (il faut dire que le locataire qui vient de quitter les lieux, n'a pas signaler celles-ci)

Nous avons donc demander des devis et là on nous "chante" un peu tout et n'importe quoi et donc nous ne savons guère nous faire un idée de ce qui est vraiment à faire.

Il s'agit d'un toit plat d'environ 110 m² en béton, avec une couche de couche de roofing désoudée à certain endroit, boursouflée à d'autre et collée au-dessus des solins en zincs.

1Certains placeur nous disent qu'il ne faut pas enlever cette couche de roofing, qu'elle peut servir de couche de fond.
Vrai ou faux?

2 faut-il isoler? Certains placeurs nous disent que vu que la chape est en béton c'est pas vraiment nécessaire et que cela ne va pas apporter grand chose en terme d'isolation thermique du bâtiment.
Vrai ou faux?

Merci d'avance pour vos réponses.
15/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
réponse 1, c'est vrai. Il est souvent possible de conserver la couche existante en tant que pare vapeur pour protégé l'isolation de la condensation.

réponse 2, c'est faut. Il est évident que la dalle en béton n'est pas suffisante pour limiter les transfert de chaleur. Ce serait absurde de refaire une toiture sans l'isoler convenablement.
15/05/2011 Vieux  
  55 ans, Bruxelles
 
merci pour la réponse

j'ai une autre interrogation : comment le béton infiltré d'eau va s'assécher?

d'avance merci pour les réponse
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