Rénovation toiture plate

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Rénovation toiture plate



04/10/2012 Vieux  
  32 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous,

ayant une fuite dans une partie de notre salon, nous allons refaire notre toit et en profiter pour isoler. Cependant, nous avons fait venir 4 professionnels et nous avons presque autant d'avis...

Pour commencer, il faut savoir que le toit est à la base du roofing. Celui-ci n'étant plus étanche, les anciens propriétaires ont mis une plaque de frigolite pour isoler puis de la tôle profilée.

Nous avons 2 toits plates distincts et nous ne contions faire que celui avec la fuite.

Voici ce qu'on nous propose :

1° tout arracher, regarder si la charpente n'a pas été attaquée par l'humidité, remplacer les poutres éventuellement attaquées, mettre de l'isolant puis de l' "hypertectum". Problème ici : produit nouveau, aucun retour, je reste sceptique. [EDIT] : celui-ci n'étant pas inscrit à la BCE je laisse tomber

2° idem premier (tout démonter, remplacer poutres,...) mais avec EPDM ou Derbigum. Problème ici : devis pas super clair mais bonne réputation d'une collègue

3° idem premier (tout démonter, remplacer poutres,...) mais avec une légère pente et du zinc. Prix plus élevé de tous.

4° dernier en date, conseillé par un proche. Selon lui, la fuite n'est causée que par une poche d'eau qui s'accumule et qui, quand elle est trop pleine, passe le toit. Aucun risque que la charpente soit attaquée donc pas besoin d'arracher l'ancien roofing. Solution proposée : arracher tôles et frigolite, faire un caisson en bois en légère pente. Il y sera insufflé une sorte d'isolant à base de fibre de bois je pense. Le tout recouvert de Derbigum. Ici, le prix pour les 2 toits est moins cher que pour un seul chez les autres !


Je ne sais vraiment pas qui choisir et à qui faire confiance :/

Dernière modification par evrion 04/10/2012 à 16h54.
04/10/2012 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Le
3° idem premier (tout démonter, remplacer poutres,...) mais avec une légère pente et du zinc. Prix plus élevé de tous.

est forcement le top et durable pour longtemps . Cela à un coût mais vous serez tranquille pour un bon bout de temps. Bien réalisé vous serez enchanté ..
Sinon refaire avec de l'EPDM est aussi une bonne solution..
Faire une réparation oui mais cela va tenir combien de temps?
04/10/2012 Vieux  
  32 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Nono Voir le message
Le
3° idem premier (tout démonter, remplacer poutres,...) mais avec une légère pente et du zinc. Prix plus élevé de tous.

est forcement le top et durable pour longtemps . Cela à un coût mais vous serez tranquille pour un bon bout de temps. Bien réalisé vous serez enchanté ..
Sinon refaire avec de l'EPDM est aussi une bonne solution..
Faire une réparation oui mais cela va tenir combien de temps?

Je me doute bien malheureusement, on vient d'acheter, de remplacer les châssis (non prévu) et ce nouvel imprévu est problématique.

Concernant réparation, nous n'en voulons pas, c'est pourquoi ils proposent tous d'arracher la tôle et "l'isolant". En fait, le soucis principal c'est : est ce que le 4ème a raison quant au fait de ne pas arracher le roofing et d'aller voir la charpente? Je pense pas qu'il arnaque, il a déjà fait plusieurs (bons) travaux chez ce proche, il a plusieurs chantiers dans la région,...
04/10/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
bonjour, j'ai eu le meme problème que vous chez moi, a deux plate forme différente, j'ai réglé les deux problèmes depuis maintenant trois ans, et depuis plus rien....
j'ai enlevé le derbigum, vérifié les éventuelles voliges trop attaquées par l'humidité. ensuite je suis venu appliquer une sous couche derbigum, et dessus une membrane EPDM. ( membrane sans joins qui s'applique avec une sorte de colle a froid, résitante aux fortes variations de température, garantie 40ans ). cela fait, j'ai réalisé un faux plafond, isolé a l'intérieur avec de la laine de roche....
04/10/2012 Vieux  
  32 ans, Luxembourg
 
Et tu avais de grosses fuites?
04/10/2012 Vieux  
  32 ans, Luxembourg
 
Petite modification : le 1er n'étant pas enregistré à la BCE je me méfie donc je laisse tomber
06/10/2012 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par nicolasmassa Voir le message
bonjour, j'ai eu le meme problème que vous chez moi, a deux plate forme différente, j'ai réglé les deux problèmes depuis maintenant trois ans, et depuis plus rien....
j'ai enlevé le derbigum, vérifié les éventuelles voliges trop attaquées par l'humidité. ensuite je suis venu appliquer une sous couche derbigum, et dessus une membrane EPDM. ( membrane sans joins qui s'applique avec une sorte de colle a froid, résitante aux fortes variations de température, garantie 40ans ). cela fait, j'ai réalisé un faux plafond, isolé a l'intérieur avec de la laine de roche....
Il est toujours préférable d isoler de par l'exterieur "toiture chaude " afin d'eviter le risque de condensation...
06/10/2012 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Bon anniversaire cher ami..
06/10/2012 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Merci à vous l'ami
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