toiture de piéce rajoutée

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toiture de piéce rajoutée



22/08/2011 Vieux  
  61 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
J'ai rajouté il y a 20 ans une pièce l’arrière de ma maison. Maintenant j'ai constaté que la toiture ondule. Il semblerait que ce soit pourri. D'après un professionnel qui est passé voir elle menace même de s'écrouler. Or il y a 2 grandes vitres en double vitrage sur ce toit ... et donc danger.
Pour éviter de refaire ce toit tous les x ans ! je voudrais des conseils pour la reconstruction.
Les murs sont sains, pour la toiture il y a des poutrelles de soutien en bois, des plaques en agglo spécial hydrofuge(couleur verte), du roofing (réparé plusieurs fois) et des schingles par-dessus pour la décoration.
Comment reconstruire ? Le toit n'est pas plat mais de légère pente. J'ai vu sur internet qu'il existe des plaques d'alu. Serait-ce mieux que le roofing ? ou bien a placer au-dessus du roofing ? J'ai aussi une question, j'ai vu qu'existent des écrans sous-toiture pas trop cher (1,18 e le m2), ceci afin d'éviter la condensation. mais où est-ce que ça se place ? (a combien de cms de la couverture du haut et a combien du gyproc du bas?). Faut-il aussi penser de la laine de verre pour la chaleur ?
Merci d'avance pour vos conseils concernant l'étanchéité et la solidité.
22/08/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Etant donné que vous n'avez pas l'habitude de gaire de l'étanchéité, renseignez-vous sur les pannaux sandwich matal/alu + isolation + matal/alu. Vous éviterez de futurs problèmes.


Sinon, faites appel a votre entrepreneur pour qu'il vous réalise un travail convenable sous garantie.
22/08/2011 Vieux  
  61 ans, Bruxelles
 
merci pour votre réponse.
23/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Sinon, faites appel a votre entrepreneur pour qu'il vous réalise un travail convenable sous garantie.

Sous garantie, après 20 ans ???? Vous rêvez !!!
23/08/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
On s'est mal compris. Je n'avais pas à l'idée de faire usage de la garantie de l'entrepreneur.

Si tu relis le message de Corinnev, tu remarqueras que le roofing a été réparé plusieurs fois. S'il l'a été, c'est que soit l'entrepreneur a mal réalisé son travail à la base, soit le roofing a été troué. A vrai dire on s'en fout au bout de 20 ans.

Par ailleurs, si le pannautage est pourri c'est que le problème est présent depuis quelques années.

D'où je déduis que le propriétaire est dans l'incapacité de résoudre le problème par lui-même. C'est pour cettee raison que le lui conseille de faire intervenir "son" entrepreneur pour qu'il lui réaslie un travail de qualité - sous garantie.
24/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Surtout faire ce travail avec factures, et un contrat clair sur la responsabilité de l'entrepreneur et ce qui est couvert par la garantie.

quicherchtrouv, je comprends mieux, mais dans le métier
sous garantie signifie que le client ne paie rien et que l'entrepreneur assume le boulot gratuitement,
avec garantie signifie que le travail sera couvert ultérieurement par une garantie, dans ce cas ci de 10 ans. Responsabilité décenale, puisque une erreur dans ce travail peut mettre en cause la pérenité du bâtiment
25/08/2011 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
Merci pour cette précision). J'utilisais "sous" garantie pour les deux.

bàt
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